価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北23条東21丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
591 万円 26.14m²の部屋
〜971 万円 31.72m²の部屋
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ハウスオブリザ北23条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
26.14m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
591万円 26.14m²の部屋 23万円 / m²
〜971万円 31.72m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 591万円 |
| 買取 | 355万円 〜 473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.5万円 26.14m²の部屋
〜4.73万円 31.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハウスオブリザ北23条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハウスオブリザ北23条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北23条東21丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】
【地図】
【周辺】札幌市立札幌中学校 426m
【周辺】サンキ西友元町店 159m
【周辺】西松屋札幌東店 1041m
【周辺】西友元町北二十四条店 159m
【周辺】コープさっぽろ元町店 890m
【周辺】まいばすけっと北25条東16丁目店 997m
【周辺】ローソン札幌北25条東店 320m
【周辺】セイコーマート東区元町東店 322m
【周辺】ツルハドラッグ元町店 191m
【周辺】ツルハドラッグ新道元町店 518m
【周辺】札幌市立札幌開成高校 169m
【周辺】医療法人セレスさっぽろ神経内科病院 377m
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス元町 | 1,345万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市東区北24条東21丁目7-8 |
1990年10月（築34年） 地上11階 / 全34戸 |
| パレスオズ | 46万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市東区北22条東20丁目5-22 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| アスターハイツN25 | 1,015万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市東区北25条東22丁目1-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| パストラル元町 | 1,179万円 〜 3,167万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目3-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ39 | 874万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目4-12 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーサイドガーデン伏古公園弐番館 | 1,497万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市東区北22条東23丁目11-8 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランヴィレッジ元町 | 218万円 〜 440万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目6-18 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファネクスト札幌第7 | 830万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市東区北21条東20丁目4-10 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルテリア元町 | 651万円 〜 1,001万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目4-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カナロアハウス | 690万円 〜 997万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-13 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビッグバーンズマンションN23 | 210万円 〜 409万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-6 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファネクスト北27条 | 992万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市東区北27条東20丁目1-25 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| テラ元町 | 519万円 〜 1,132万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目4-13 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全40戸 |
| サイレントハイツ元町 | 630万円 〜 956万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-14 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| オーシ・ドマン | 587万円 〜 995万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-16 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| フォーレスト22 | 1,554万円 〜 4,102万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目1-15 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイスタリア元町 | 594万円 〜 878万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目1-7 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 | 1,288万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市東区伏古6条2丁目1-1 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| オプティマN20 | 1,332万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-19 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラード元町 | 897万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-17 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスペデザ元町 | 974万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目1-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラフィーネベルサ | 1,205万円 〜 2,025万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目7-22 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| MロアールN21 | 444万円 〜 853万円 | 北海道札幌市東区北21条東17丁目3-24 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー元町 | 596万円 〜 1,147万円 | 北海道札幌市東区北24条東17丁目1-14 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ北19条 | 885万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市東区北19条東19丁目3-21 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステージイン20 | 774万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市東区北20条東17丁目2-15 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| セザール元町 | 621万円 〜 940万円 | 北海道札幌市東区北28条東18丁目6-1 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレスト元町 | 171万円 〜 437万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-15 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全58戸 |
| マイクレスト元町 | 557万円 〜 949万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-11 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファネクスト札幌第3 | 1,053万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市東区北18条東20丁目2-28 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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