価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区伏古8条4丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,371 万円 62.1m²の部屋
〜2,229 万円 68.7m²の部屋
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札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化
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顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビラ・サンライト第1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
67.6m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
67.6m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
62.1m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,371万円62.1m²の部屋22万円 / m²
〜2,229万円68.7m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,371万円 |
| 買取 | 823万円 〜 1,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.46万円62.1m²の部屋
〜7.99万円68.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビラ・サンライト第1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラ・サンライト第1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
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ビラ・サンライト第1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビラ・サンライト第1 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区伏古8条4丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】産直生鮮市場 ふしこ店 309m
【周辺】ローソン札幌伏古8条店 175m
【周辺】ツルハドラッグ伏古店 771m
【周辺】公益社団法人北海道勤労者医療協会勤医協中央病院 745m
【周辺】北洋銀行伏古支店 406m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビラ・サンライト第2 | 1,095万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市東区伏古8条3丁目8-27 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライラックマンション伏古 | 1,321万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市東区伏古8条5丁目3-10 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全13戸 |
| セブンカラット | 698万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市東区伏古10条4丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 | 1,293万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市東区伏古6条2丁目1-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| サニーサイドガーデン伏古公園弐番館 | 1,232万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市東区北22条東23丁目11-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| アカシヤコート伏古公園弐番館 | 1,443万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市東区伏古4条2丁目1-10 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| パシフィック東苗穂 | 1,295万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市東区東苗穂4条2丁目2-1 |
1990年10月（築35年） 地上9階 / 全89戸 |
| クリスタルパーク伏古公園 | 1,559万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目2-1 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全52戸 |
| ダイアパレス元町 | 1,341万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市東区北24条東21丁目7-8 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全34戸 |
| アスターハイツN25 | 1,082万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市東区北25条東22丁目1-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー伏古公園 | 1,479万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目4-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全48戸 |
| ハウスオブリザ北23条 | 627万円 〜 1,095万円 | 北海道札幌市東区北23条東21丁目2-5 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| パレスオズ | 49万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市東区北22条東20丁目5-22 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビッグバーンズマンション伏古1 | 672万円 〜 982万円 | 北海道札幌市東区伏古1条4丁目1-19 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ伏古公園 | 897万円 〜 1,096万円 | 北海道札幌市東区北19条東22丁目1-15 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファネクスト札幌第7 | 881万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市東区北21条東20丁目4-10 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファネクスト札幌第3 | 983万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市東区北18条東20丁目2-28 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オプティマN20 | 1,416万円 〜 2,230万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-19 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アカデミーBLD1 | 823万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市東区北27条東22丁目2-12 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラード元町 | 884万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-17 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ39 | 926万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目4-12 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| パストラル元町 | 1,254万円 〜 3,579万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目3-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ90 | 932万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市東区北17条東20丁目2-19 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドヒルズ北19条 | 833万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市東区北19条東19丁目3-21 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファネクスト本町 | 883万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目6-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北36条 | 1,281万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市東区北36条東27丁目2-12 |
1991年6月（築34年） 地上11階 / 全33戸 |
| グランヴィレッジ元町 | 216万円 〜 465万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目6-18 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファネクスト北27条 | 1,057万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市東区北27条東20丁目1-25 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトワール本町 | 700万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市東区本町1条4丁目8-11 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソルテリア元町 | 693万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目4-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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