この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北46条東8丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,102 万円 41.1m²の部屋
〜2,603 万円 66.99m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
PEARLHILLSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PEARLHILLSの売却に役立つ情報をチェック！
PEARLHILLSの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
PEARLHILLSから近い順に表示しています
札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化
創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート！ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください！！！
社員画像
正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ
不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。
社員画像
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,102万円41.1m²の部屋27万円 / m²
〜2,603万円66.99m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北四十六条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北四十六条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,365万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,332万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 1,247万円 | 91.3％ |
| 築25年(12年後) | 1,162万円 | 85.1％ |
| 築30年(17年後) | 1,077万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,102万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,075万円 | 97.6％ |
| 7年後(築20年) | 1,006万円 | 91.3％ |
| 12年後(築25年) | 938万円 | 85.1％ |
| 17年後(築30年) | 869万円 | 78.9％ |
このマンションと、札幌市東区北四十六条東の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,102万円 (41.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 34万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,102万円 |
| 買取 | 661万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.56万円41.1m²の部屋
〜8.28万円66.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PEARLHILLSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPEARLHILLSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 66.99m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PEARLHILLS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのPEARLHILLSは、北海道札幌市東区北46条東を所在地としています。最寄駅にあたるJR学園都市線・太平駅から徒歩で約14分の距離にあります。遮音性や気密性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、竣工したのは2012年10月のことでした。また、ここでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | PEARLHILLS |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北46条東8丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ラッキー北49条店
【周辺】ジェイアール生鮮市場北45条店
【周辺】ドン・キホーテ北42条店
【周辺】卸売スーパー北42条店
【周辺】セブンイレブン札幌北45条東14丁目店
| 築年月（築年数） | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラストレーズ3 | 1,414万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市東区北45条東13丁目2-3 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラストレーズ4 | 1,461万円 〜 2,664万円 | 北海道札幌市東区北45条東13丁目2-1 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルビオ・ガーデン栄町 | 2,532万円 〜 3,553万円 | 北海道札幌市東区北41条東12丁目3-10 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| グランメール幸栄 | 1,609万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-16 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| レーヴ413 | 1,573万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市東区北41条東3丁目2-14 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ケレス駅前スクエア | 2,656万円 〜 3,762万円 | 北海道札幌市東区北42条東14丁目1-20 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全33戸 |
| ノイエ・A | 1,082万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目5-3 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランファーレ栄町プレシアヴェール | 2,321万円 〜 4,192万円 | 北海道札幌市東区北43条東16丁目2-14 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全54戸 |
| プリオール麻生 | 1,121万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目3-7 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| montearma4316 | 1,854万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市東区北43条東16丁目4-18 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライフォート麻生 | 968万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-14 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレールN41 | 1,121万円 〜 2,537万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目3-5 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全11戸 |
| HIRO-88 | 2,179万円 〜 2,676万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-6 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全6戸 |
| エスモード麻生西 | 1,155万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目2-61 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全10戸 |
| BLANCO麻生 | 1,110万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目4-3 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・ファール麻生 | 993万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目7-8 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルステージアイナ | 1,989万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市東区北41条東16丁目1-10 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全6戸 |
| モルティーニ麻生3 | 1,231万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目5-1 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| プロスペクト麻生 | 688万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-20 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヘリテージ北42 | 1,179万円 〜 2,759万円 | 北海道札幌市東区北42条東17丁目5-5 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| PINEHILL'SASABU | 1,027万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目3-18 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| BLAST麻生 | 1,192万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-19 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| クロノス | 1,265万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市東区北43条東18丁目2-5 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴィエール麻生 | 916万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目3-25 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| BACHIKOIVer.1 | 1,205万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目3-21 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーノ | 1,227万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-3 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドオニオン栄町 | 1,567万円 〜 4,330万円 | 北海道札幌市東区北41条東18丁目3-8 |
2014年5月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| SKYplace | 1,125万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-31 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| CONSCONASABU | 656万円 〜 993万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全21戸 |
| モルティーニ麻生 | 1,321万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-7 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.