この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区麻生町7丁目7-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,015 万円 30.87m²の部屋
〜1,309 万円 32.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ル・ファール麻生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ル・ファール麻生の売却に 役立つ情報をチェック!
ル・ファール麻生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ル・ファール麻生から近い順に表示しています
不動産売買は当店にお任せください!
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地域密着、自社買取・リースバック対応可能
私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ル・ファール麻生の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
32.12m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,015万円 30.87m²の部屋 33万円 / m²
〜1,309万円 32.88m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区麻生町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区麻生町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,372万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,339万円 | 97.6% |
築20年(7年後) | 1,254万円 | 91.4% |
築25年(12年後) | 1,170万円 | 85.2% |
築30年(17年後) | 1,085万円 | 79.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,015万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 990万円 | 97.6% |
7年後 (築20年) | 928万円 | 91.4% |
12年後 (築25年) | 865万円 | 85.2% |
17年後 (築30年) | 802万円 | 79.1% |
このマンションと、札幌市北区麻生町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,015万円 (30.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 34万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,015万円 |
買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.82万円 30.87m²の部屋
〜5.77万円 32.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・ファール麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.96% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:-1.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市北区麻生町を所在地とするル・ファール麻生は、2012年3月に竣工した地上4階建てのマンションです。建物には、耐久性や耐震性、遮音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)構造を採用しており、すべてを専門の会社に委託する管理形態をとっています。また、交通面では、札幌市営南北線が発着する麻生駅がマンションから徒歩約5分の場所にあります。
マンション名称 | ル・ファール麻生 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目7-8 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BACHIKOIVer.1 | 1,239万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目3-21 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ジェミニ麻生b | 1,043万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目4-14 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
ジェミニ麻生a | 1,026万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目4-15 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
リーノ | 1,254万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-3 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
エスモード麻生西 | 1,190万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目2-61 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
エムセーナ麻生 | 787万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全21戸 |
グラン8麻生 | 1,367万円 〜 2,622万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-51 |
2013年8月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PINEHILL'SASABU | 1,055万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目3-18 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ライフォート麻生 | 992万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-14 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
SkyLucore | 1,243万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-15 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
スカイコート麻生 | 1,083万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-15 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二高本ビル麻生 | 1,550万円 〜 2,715万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目9-6 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
プロスペクト麻生 | 705万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-20 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全22戸 |
ノイエ・A | 1,110万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目5-3 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメール幸栄 | 1,663万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-16 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴェルテュ麻生 | 1,065万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
プリオール麻生 | 1,147万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目3-7 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
CONSCONASABU | 669万円 〜 998万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-7 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全21戸 |
グランコンフォート麻生 | 1,070万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-17 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
Cordiale | 1,142万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-6 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
Fragola | 1,097万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-18 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
モルティーニ麻生 | 1,356万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-7 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
SKYplace | 1,157万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-31 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
カレラ麻生 | 1,329万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
シュヴァルツヴァイス | 561万円 〜 1,068万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目6-5 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
QUNAPOSA | 801万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-33 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォール麻生 | 1,196万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-1 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
ドリームマインド | 1,072万円 〜 2,025万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-25 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ASM麻生 | 940万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-8 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
グランメール西麻生 | 1,089万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目2-5 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください