北海道札幌市北区新琴似12条1丁目2-61
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,309 万円 35.4m²の部屋
〜1,962 万円 39.67m²の部屋
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1,309万円 (37万円 / m²) 35.4m²の部屋
〜1,962万円 (49万円 / m²) 39.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.4m²の部屋の場合 | 39.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,309万円 | 1,962万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 49万7,970円 | 71万3,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 53万7,970円 | 75万3,460円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,254万9,736円 | 1,886万4,655円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エスモード麻生西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:2.98% )
北海道の直近3年間の変動(13.55% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,309万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.14万円 / 月 35.4m²の部屋
〜
6.59万円 / 月 39.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスモード麻生西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスモード麻生西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 39.67m² | 1LDK / 4階 | 2026年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.67m² | 1LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.67m² | 1LDK / 1階 | 2025年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.67m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.71m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.67m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.13m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.67m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.67m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.71m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 39.67m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.26m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / -階 | 2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モルティーニ麻生3 | 1,391万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目5-1 |
2014年9月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
| ル・ファール麻生 | 1,021万円 〜 1,312万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目7-8 |
2012年8月(築15年) 地上4階 / 全24戸 |
| BACHIKOIVer.1 | 1,361万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目3-21 |
2013年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
| BLAST麻生 | 1,210万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-19 |
2014年8月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
| BLANCO麻生 | 1,140万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目4-3 |
2014年8月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
| モルティーニ麻生2 | 1,391万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目14-57 |
2014年11月(築12年) 地上4階 / 全27戸 |
| ミエル | 1,270万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目4-1 |
2015年1月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
| リーノ | 1,152万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-3 |
2013年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムセーナ麻生 | 798万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-11 |
2013年3月(築14年) 地上4階 / 全21戸 |
| グラン8麻生 | 1,496万円 〜 3,102万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-51 |
2013年8月(築14年) 地上9階 / 全21戸 |
| REGALIAASABU | 1,749万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-16 |
2015年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| SkyLucore | 1,360万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-15 |
2013年7月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール幸栄 | 1,649万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-16 |
2013年10月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
| ライフォート麻生 | 991万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-14 |
2013年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
| ルピシア麻生 | 1,309万円 〜 2,243万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-33 |
2014年12月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
| アバンセN42 | 1,012万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-12 |
2016年1月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
| PINEHILL'SASABU | 1,118万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目3-18 |
2012年10月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
| アドラブール麻生 | 1,028万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-10 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
| ノイエ・A | 1,138万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目5-3 |
2013年10月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
| HIRO-88 | 2,233万円 〜 2,691万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-6 |
2014年5月(築13年) 地上4階 / 全6戸 |
| 第二高本ビル麻生 | 1,569万円 〜 2,736万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目9-6 |
2013年1月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
| プロスペクト麻生 | 705万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-20 |
2014年1月(築13年) 地上4階 / 全22戸 |
| プリオール麻生 | 1,144万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目3-7 |
2012年10月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
| HERMITAGE新琴似 | 1,718万円 〜 2,683万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条4丁目1-10 |
2015年9月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールLiLa | 1,285万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-14 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
| Cordiale | 1,147万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-6 |
2014年3月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
| ポムドテール | 2,157万円 〜 2,908万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-17 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
| オルセー麻生2 | 1,207万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-48 |
2016年3月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
| LEJOURASABU | 1,093万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-7 |
2015年5月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
| シュヴァルツヴァイス | 928万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目6-5 |
2013年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市北区新琴似を所在地とする石川荘は、2014年3月に竣工したRC造りのマンションです。ここは地上4階建てで、棟の管理は全部委託となっています。交通面では、歩いて9分ほどの距離にJR学園都市線の新琴似駅があります。また、札幌市営南北線が乗り入れる麻生駅も比較的近い場所に設けられています。なお、このマンションは管理人が巡回を行っています。
| マンション名称 | エスモード麻生西 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区新琴似12条1丁目2-61
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月18日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市北区新琴似12条1丁目2-61【最寄り駅からのアクセス情報】
JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:2014年3月(築13年)【設備・条件】
駐輪場あり