北海道札幌市東区北32条東17丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
689 万円 24.3m²の部屋
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【外観】
1/14
【エントランス】
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【地図】
3/14
【周辺】
4/14
【周辺】ライトオン札幌元町イオン店 502m
5/14
【周辺】ハニーズ札幌元町店 502m
6/14
【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター 502m
7/14
【周辺】西松屋札幌東店 501m
8/14
【周辺】マックスバリュエクスプレス新道店 551m
9/14
【周辺】イオン札幌元町店 502m
10/14
【周辺】マックスバリュ北26条店 792m
11/14
【周辺】セイコーマートししみ店 484m
12/14
【周辺】セブンイレブン札幌北31条東店 512m
13/14
【周辺】ツルハドラッグ北26条店 794m
14/14エルマーノN32の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルマーノN32の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
689万円 （28万円 / m²） 24.3m²の部屋
〜1,181万円 （39万円 / m²） 30.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市東区北三十二条東)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 599万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 562万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 689万円 |
| 4年後(築30年) | 93.9％ | 647万円 |
このマンションと、札幌市東区北三十二条東の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
689万円 (24.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
エルマーノN32周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.82%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：-4.50% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 689万円 |
| 買取 | 414万円 〜 551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.23万円 / 月 24.3m²の部屋
〜
4.49万円 / 月 30.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーム | 798万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目1-25 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| コローレ32 | 1,785万円 〜 3,274万円 | 北海道札幌市東区北32条東16丁目2-10 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全45戸 |
| エクシード33 | 1,528万円 〜 2,931万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目3-15 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| ライズ33 | 953万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目4-31 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モン・レーブ新道東B棟 | 2,510万円 〜 3,984万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-16 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全127戸 |
| クリーンリバーフィネス北30条 | 1,700万円 〜 3,037万円 | 北海道札幌市東区北30条東15丁目3-15 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| モン・レーブ新道東A棟 | 1,938万円 〜 4,180万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-15 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全127戸 |
| リベア新道東 | 1,377万円 〜 2,069万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目7-13 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールフレスタ元町 | 2,596万円 〜 4,606万円 | 北海道札幌市東区北28条東15丁目3-14 |
2001年12月（築24年） 地上11階 / 全28戸 |
| ニコルハイツ新道東駅 | 1,959万円 〜 3,681万円 | 北海道札幌市東区北34条東15丁目1-7 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全47戸 |
| タウンハウス | 1,221万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-29 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセルシオール北36条 | 1,620万円 〜 3,035万円 | 北海道札幌市東区北36条東18丁目1-1 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクセレント34 | 717万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市東区北34条東14丁目2-1 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全42戸 |
| ラピスガーデン元町 | 1,029万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市東区北30条東19丁目6-1 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセルシオールセラ北36条 | 1,759万円 〜 2,418万円 | 北海道札幌市東区北36条東14丁目2-12 |
2001年9月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| アーバンテラスN37 | 952万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市東区北37条東16丁目1-10 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイズ・ベルサ | 1,130万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目7-3 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリス21 | 763万円 〜 1,158万円 | 北海道札幌市東区北32条東12丁目1-1 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルパレス | 936万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目3-12 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール2 | 1,456万円 〜 2,810万円 | 北海道札幌市東区北37条東16丁目3-8 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全16戸 |
| エクセルシオールグランドガーデン北27条B棟 | 1,640万円 〜 2,947万円 | 北海道札幌市東区北27条東19丁目8-2 |
1998年12月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| 元町ガーデン | 626万円 〜 2,973万円 | 北海道札幌市東区北26条東14丁目1-41 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| エクセルシオールグランドガーデン北27条A棟 | 1,839万円 〜 3,255万円 | 北海道札幌市東区北27条東19丁目8-1 |
1998年12月（築27年） 地上10階 / 全72戸 |
| アーバンクラスタ元町2 | 613万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市東区北27条東12丁目3-22 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルム元町弐番館 | 2,271万円 〜 3,204万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルベロン | 1,594万円 〜 2,267万円 | 北海道札幌市東区北28条東10丁目3-28 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北37条 | 1,884万円 〜 2,865万円 | 北海道札幌市東区北37条東13丁目1-1 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全33戸 |
| トラストN23 | 896万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目3-5 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウインコート.39 | 1,180万円 〜 2,326万円 | 北海道札幌市東区北39条東20丁目1-20 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| パシフィック元町パッセージ | 1,099万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-6 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルマーノN32 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北32条東17丁目2-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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