この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北26条東18丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,121 万円 42m²の部屋
〜1,534 万円 43.61m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,121万円 42m²の部屋 27万円 / m²
〜1,534万円 43.61m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十六条東)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北二十六条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,245万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,176万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,121万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,058万円 | 94.4% |
このマンションと、札幌市東区北二十六条東の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,121万円 (42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,121万円 |
買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.92万円 42m²の部屋
〜5.63万円 43.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ケイズ・ベルサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.20% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.79% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ケイズ・ベルサ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【周辺】ローソン札幌北26条東店207m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセルシオールグランドガーデン北27条A棟 | 1,866万円 〜 3,138万円 | 北海道札幌市東区北27条東19丁目8-1 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全72戸 |
エクセルシオールグランドガーデン北27条B棟 | 1,668万円 〜 2,846万円 | 北海道札幌市東区北27条東19丁目8-2 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
ラピスガーデン元町 | 1,062万円 〜 2,690万円 | 北海道札幌市東区北30条東19丁目6-1 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
トラストN23 | 864万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目3-5 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
エルマーノN32 | 679万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市東区北32条東17丁目2-1 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーフィネス北30条 | 1,852万円 〜 3,100万円 | 北海道札幌市東区北30条東15丁目3-15 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全52戸 |
パシフィック元町パッセージ | 1,079万円 〜 2,261万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全50戸 |
M.Tエンブレム元町 | 1,062万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目4-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
元町ガーデン | 618万円 〜 2,791万円 | 北海道札幌市東区北26条東14丁目1-41 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全44戸 |
パワービル元町 | 1,156万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-20 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
エクシード33 | 1,505万円 〜 2,742万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目3-15 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全48戸 |
ハイコート北23 | 1,188万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目2-13 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
コローレ32 | 1,756万円 〜 3,060万円 | 北海道札幌市東区北32条東16丁目2-10 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全45戸 |
ナルテ30 | 1,147万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市東区北30条東14丁目3-1 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルハウス新道東 | 1,956万円 〜 2,708万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目2-12 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
アクロビュー元町2 | 1,937万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-27 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全10戸 |
エクセルシオールパークサイド元町 | 1,527万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目1-1 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全21戸 |
カルム元町 | 1,999万円 〜 3,110万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目4-5 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
カルム元町弐番館 | 2,311万円 〜 3,095万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目1-1 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
モン・レーブ新道東B棟 | 2,545万円 〜 3,833万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-16 |
1999年11月(築25年) 地上14階 / 全127戸 |
モン・レーブ新道東A棟 | 1,525万円 〜 2,803万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-15 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全127戸 |
アーバンクラスタ元町2 | 608万円 〜 1,111万円 | 北海道札幌市東区北27条東12丁目3-22 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメールイースト | 1,071万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市東区北23条東13丁目5-13 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
パールコート元町 | 1,555万円 〜 2,599万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-25 |
1998年5月(築26年) 地上11階 / 全81戸 |
ベストライフ21 | 1,798万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市東区北21条東16丁目1-1 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーヴェラス21 | 1,498万円 〜 2,646万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目2-10 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィアーレ・21 | 1,109万円 〜 2,541万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-1 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール北36条 | 1,761万円 〜 2,920万円 | 北海道札幌市東区北36条東18丁目1-1 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
マイドリーム1 | 1,267万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市東区北35条東17丁目2-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーヴェラス20 | 1,489万円 〜 2,511万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目3-10 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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