北海道札幌市東区北26条東14丁目1-41
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
722 万円 23m²の部屋
〜3,291 万円 74m²の部屋
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元町ガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
65.86m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社ライフドア エイブルネットワーク元町店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
66.36m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 札幌元町支店 | ||||||
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722万円 (31万円 / m²) 23m²の部屋
〜3,291万円 (44万円 / m²) 74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23m²の部屋の場合 | 74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 722万円 | 3,291万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 115万2,030円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 119万2,030円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 684万7,963円 | 3,171万7,786円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(札幌市東区北二十六条東)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 768万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 757万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 722万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7% | 712万円 |
このマンションと、札幌市東区北二十六条東の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
722万円 (23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 38万円 / m² |
元町ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.06%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:11.89% )
北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 722万円 |
| 買取 | 433万円 〜 578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.94万円 / 月 23m²の部屋
〜
10.29万円 / 月 74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
元町ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに元町ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 8階 | 2025年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.86m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月〜2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム元町 | 2,229万円 〜 3,414万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目4-5 |
1997年9月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
| ナルテ30 | 1,232万円 〜 2,231万円 | 北海道札幌市東区北30条東14丁目3-1 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アラキハウス | 684万円 〜 1,175万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目2-10 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイコート北23 | 1,310万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目2-13 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
| パシフィック元町パッセージ | 1,139万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-6 |
2000年3月(築27年) 地上9階 / 全50戸 |
| グランメールイースト | 1,220万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市東区北23条東13丁目5-13 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
| トラストN23 | 954万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目3-5 |
1998年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| M.Tエンブレム元町 | 1,167万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目4-1 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
| パワービル元町 | 1,226万円 〜 2,073万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-20 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
| ルベロン | 1,677万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市東区北28条東10丁目3-28 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイコート北22 | 1,630万円 〜 2,115万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-30 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス・ファミール | 1,918万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目1-20 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
| フェリス21 | 808万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市東区北32条東12丁目1-1 |
2000年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクロビュー元町2 | 2,021万円 〜 2,498万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-27 |
1997年11月(築29年) 地上10階 / 全10戸 |
| ケイズ・ベルサ | 1,239万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目7-3 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| DOMUS33 | 1,198万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目6-1 |
1996年7月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
| マーヴェラス21 | 1,701万円 〜 3,029万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目2-10 |
1998年2月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エルマーノN32 | 731万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市東区北32条東17丁目2-1 |
2000年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールコート元町 | 2,597万円 〜 3,993万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-25 |
1998年5月(築28年) 地上11階 / 全81戸 |
| モン・レーブ新道東A棟 | 1,811万円 〜 3,843万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-15 |
1999年11月(築27年) 地上6階 / 全127戸 |
| モン・レーブ新道東B棟 | 2,429万円 〜 3,820万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-16 |
1999年11月(築27年) 地上14階 / 全127戸 |
| ヴィアーレ・21 | 1,202万円 〜 2,640万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-1 |
1998年7月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ノースプレジデントA棟 | 1,194万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市東区北32条東9丁目2-19 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベストライフ21 | 1,956万円 〜 2,563万円 | 北海道札幌市東区北21条東16丁目1-1 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
| マーヴェラス20 | 1,611万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目3-10 |
1998年12月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンロード元町 | 1,271万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市東区北26条東19丁目2-20 |
1996年5月(築30年) 地上8階 / 全24戸 |
| ハウスオブリザ元町 | 1,201万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市東区北28条東19丁目1-10 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
| エクセルハウス新道東 | 1,988万円 〜 2,872万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目2-12 |
1997年10月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
| パシフィック新道東弐番館 | 2,161万円 〜 4,371万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目4-15 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全21戸 |
| エクシード33 | 1,621万円 〜 3,068万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目3-15 |
1998年2月(築29年) 地上8階 / 全48戸 |
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札幌市特化!仲介・買取・相続も幅広く対応
札幌市を中心に不動産売買を行っている地域密着型の会社です。仲介だけでなく自社買取にも対応しており、お客様の状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。相続や離婚、住み替えに伴う複雑な案件も、専門知識を持つスタッフが丁寧にサポート。瑕疵保証やオンライン相談も完備し、安心・安全な取引をお約束します。
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信頼と実績の常口アトム
江別市内で不動産の売却や査定をご検討中の方へ。
常口アトム江別店では、地域に精通したスタッフが、
最新の市場動向・周辺相場をもとに適正価格をご提案いたします。
インターネット掲載や店舗ネットワークを活かし、
「できるだけ早く」「できるだけ高く」売却をサポート。
まずはお気軽に無料査定をご依頼ください
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 元町ガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北26条東14丁目1-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市東区北26条東14丁目1-41【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:1998年3月(築29年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか