この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北26条東14丁目1-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
648 万円 23m²の部屋
〜3,104 万円 74m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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豊富な販売戦略で売却をサポート！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
648万円23m²の部屋28万円 / m²
〜3,104万円74m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十六条東)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北二十六条東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 755万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 722万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 648万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 619万円 | 95.5％ |
このマンションと、札幌市東区北二十六条東の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
648万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 648万円 |
| 買取 | 389万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.82万円23m²の部屋
〜9.89万円74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
元町ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに元町ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.86m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月〜2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
元町ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 元町ガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北26条東14丁目1-41 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター 851m
【周辺】マックスバリュ北26条店 391m
【周辺】セイコーマート元町駅前店 168m
【周辺】ツルハドラッグ北26条店 351m
【周辺】ワッツウィズ北25条東16丁目まいばすけっと店 352m
【周辺】社会医療法人社団愛心館愛心メモリアル病院 257m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム元町 | 2,096万円 〜 3,464万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目4-5 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| ナルテ30 | 1,215万円 〜 2,259万円 | 北海道札幌市東区北30条東14丁目3-1 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイコート北23 | 1,222万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目2-13 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| パシフィック元町パッセージ | 1,129万円 〜 2,508万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-6 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全50戸 |
| グランメールイースト | 1,119万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市東区北23条東13丁目5-13 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| トラストN23 | 924万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目3-5 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| M.Tエンブレム元町 | 1,111万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目4-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| パワービル元町 | 1,211万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-20 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全15戸 |
| ルベロン | 1,673万円 〜 2,402万円 | 北海道札幌市東区北28条東10丁目3-28 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイコート北22 | 1,595万円 〜 2,283万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-30 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス・ファミール | 1,829万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目1-20 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| アクロビュー元町2 | 1,908万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-27 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全10戸 |
| ケイズ・ベルサ | 1,175万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目7-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DOMUS33 | 1,178万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目6-1 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| マーヴェラス21 | 1,572万円 〜 2,940万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目2-10 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エルマーノN32 | 715万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市東区北32条東17丁目2-1 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールコート元町 | 1,525万円 〜 2,582万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-25 |
1998年5月（築27年） 地上11階 / 全81戸 |
| モン・レーブ新道東A棟 | 1,947万円 〜 4,254万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-15 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全127戸 |
| モン・レーブ新道東B棟 | 2,526万円 〜 4,052万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-16 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全127戸 |
| ヴィアーレ・21 | 1,163万円 〜 2,838万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-1 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ノースプレジデントA棟 | 1,186万円 〜 2,828万円 | 北海道札幌市東区北32条東9丁目2-19 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベストライフ21 | 1,884万円 〜 2,699万円 | 北海道札幌市東区北21条東16丁目1-1 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーヴェラス20 | 1,562万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目3-10 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンロード元町 | 1,323万円 〜 2,511万円 | 北海道札幌市東区北26条東19丁目2-20 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| ハウスオブリザ元町 | 1,186万円 〜 2,207万円 | 北海道札幌市東区北28条東19丁目1-10 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| エクセルハウス新道東 | 2,070万円 〜 3,042万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目2-12 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| パシフィック新道東弐番館 | 2,156万円 〜 4,483万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目4-15 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全21戸 |
| パシフィック新道東壱番館 | 2,205万円 〜 3,625万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目5-1 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全31戸 |
| エクシード33 | 1,586万円 〜 3,076万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目3-15 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
| エクセレント34 | 741万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市東区北34条東14丁目2-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全42戸 |
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