この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北23条東6丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,497 万円 52.1m²の部屋
〜1,970 万円 52.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,497万円 52.1m²の部屋 29万円 / m²
〜1,970万円 52.1m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十三条東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北二十三条東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,993万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,785万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,497万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,393万円 | 93.1% |
このマンションと、札幌市東区北二十三条東の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,497万円 (52.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,497万円 |
買取 | 898万円 〜 1,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.2万円 52.1m²の部屋
〜7.06万円 52.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセルコートウイズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.20% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.79% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルコートウイズ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北23条東6丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】TSUTAYA北25条店
【周辺】東光ストア北栄店 1127m
【周辺】セブンイレブン札幌北21条東8丁目店 738m
【周辺】サンドラッグ北二十条店 928m
【周辺】スーパーエース30条店 1070m
【周辺】すき家札幌美香保店 m
【周辺】セブンイレブン札幌北24条東店 m
【周辺】びっくりドンキー美香保店 m
【周辺】札幌市立北園小学校 m
【周辺】東光ストア美香保店 m
【周辺】美香保公園 m
【周辺】北栄中学校 m
【周辺】北海道銀行 美香保支店 m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン23 | 836万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市東区北23条東5丁目4-1 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
BLUME24 | 871万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市東区北24条東3丁目3-24 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマ・ノーヴァ22 | 937万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市東区北22条東7丁目1-37 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシャス23 | 1,220万円 〜 2,805万円 | 北海道札幌市東区北23条東3丁目2-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ノースパーク27 | 1,652万円 〜 2,450万円 | 北海道札幌市東区北27条東5丁目3-20 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリーN22 | 1,666万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市東区北22条東2丁目2-26 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセル28 | 1,441万円 〜 2,639万円 | 北海道札幌市東区北28条東7丁目1-25 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
プレシャスコート21 | 1,139万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市東区北21条東2丁目1-20 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
マイドリーム2 | 1,280万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市東区北24条東12丁目1-23 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
マイドリーム5 | 1,357万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市東区北24条東12丁目1-24 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
コートドラセナ | 1,145万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市東区北19条東7丁目3-25 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全34戸 |
エルマーノN23 | 733万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目2-3 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ロジェ美香保公園 | 461万円 〜 3,238万円 | 北海道札幌市東区北20条東2丁目1-1 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
ルベロン | 1,580万円 〜 2,135万円 | 北海道札幌市東区北28条東10丁目3-28 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ププレ | 1,897万円 〜 2,553万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目4-11 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム元町弐番館 | 2,311万円 〜 3,095万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目1-1 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
グランメールイースト | 1,071万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市東区北23条東13丁目5-13 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
アーバンクラスタ元町2 | 608万円 〜 1,111万円 | 北海道札幌市東区北27条東12丁目3-22 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメゾン22 | 974万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-33 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
ピュアウィング | 1,012万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-35 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全23戸 |
エクセルシオール北23条 | 2,122万円 〜 2,784万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-38 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
ハートフルコート18 | 1,139万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市東区北18条東4丁目4-5 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
クラシア22 | 1,220万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-11 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
フィレント1 | 831万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンテラス北26条2 | 876万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
モンターニュプログレ | 819万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市東区北19条東12丁目1-12 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラ18 | 1,697万円 〜 2,462万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目1-31 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
グランデ・ドール | 1,068万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-43 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全52戸 |
元町ガーデン | 618万円 〜 2,791万円 | 北海道札幌市東区北26条東14丁目1-41 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全44戸 |
NIPPOコア元町 | 748万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目3-5 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
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