この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北24条東3丁目3-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
871 万円 30m²の部屋
〜1,600 万円 42.17m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
871万円 30m²の部屋 29万円 / m²
〜1,600万円 42.17m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十四条東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北二十四条東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 665万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 619万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 871万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 811万円 | 93.1％ |
このマンションと、札幌市東区北二十四条東の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
871万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 871万円 |
| 買取 | 523万円 〜 697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.88万円 30m²の部屋
〜6.06万円 42.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BLUME24周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BLUME24 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北24条東3丁目3-24 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシャス23 | 1,220万円 〜 2,805万円 | 北海道札幌市東区北23条東3丁目2-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン23 | 836万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市東区北23条東5丁目4-1 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセルコートウイズ | 1,497万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市東区北23条東6丁目3-10 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| センチュリーN22 | 1,666万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市東区北22条東2丁目2-26 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノースパーク27 | 1,652万円 〜 2,450万円 | 北海道札幌市東区北27条東5丁目3-20 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルマーノN23 | 733万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目2-3 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレシャスコート21 | 1,139万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市東区北21条東2丁目1-20 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセルシオール北23条 | 2,122万円 〜 2,784万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-38 |
2001年11月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| アーバンテラス北26条2 | 876万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピュアウィング | 1,011万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-35 |
2001年5月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| グランメゾン22 | 974万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-33 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセル28 | 1,441万円 〜 2,639万円 | 北海道札幌市東区北28条東7丁目1-25 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリマ・ノーヴァ22 | 937万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市東区北22条東7丁目1-37 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラシア22 | 1,220万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-11 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランデ・ドール | 1,068万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-43 |
2001年11月（築23年） 地上10階 / 全52戸 |
| ププレ | 1,897万円 〜 2,553万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目4-11 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ美香保公園 | 461万円 〜 3,238万円 | 北海道札幌市東区北20条東2丁目1-1 |
2001年10月（築23年） 地上11階 / 全29戸 |
| クリーンリバー北22条 | 1,915万円 〜 2,508万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-30 |
1998年5月（築26年） 地上9階 / 全35戸 |
| フラットN22 | 1,075万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-10 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーN22 | 990万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-23 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第32木村ビルサザンエクセル北大 | 684万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-11 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21 | 928万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-34 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| ステイブル | 1,213万円 〜 5,901万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-14 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドローム21 | 942万円 〜 3,933万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-27 |
1999年7月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| タウン20 | 1,110万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-29 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VestLifeN32 | 1,480万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市東区北32条東3丁目1-11 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランドシティ28 | 825万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-5 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサアモール | 1,221万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-15 |
2001年10月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライブグレース | 1,259万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-22 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マイドリーム2 | 1,280万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市東区北24条東12丁目1-23 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
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