北海道札幌市東区北23条東5丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,189 万円 38.11m²の部屋
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1,189万円 （31万円 / m²） 38.11m²の部屋
〜2,047万円 （40万円 / m²） 50.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市東区北二十三条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,910万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,774万円 | 92.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,639万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,189万円 |
| 5年後(築25年) | 92.9％ | 1,105万円 |
| 10年後(築30年) | 85.8％ | 1,021万円 |
このマンションと、札幌市東区北二十三条東の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,189万円 (38.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 48万円 / m² |
ブロッサミカホ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.81%、 2年前→1年前：-0.78%、 1年前→今年：-3.77% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,189万円 |
| 買取 | 714万円 〜 952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.76万円 / 月 38.11m²の部屋
〜
7.16万円 / 月 50.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディパール | 905万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市東区北23条東4丁目3-8 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| ミルフルール23 | 1,669万円 〜 2,349万円 | 北海道札幌市東区北23条東6丁目2-12 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴェール美香保 | 1,043万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市東区北21条東7丁目2-23 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレジデントイースト2 | 1,305万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市東区北21条東8丁目2-4 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| フルリール美香保 | 1,421万円 〜 2,620万円 | 北海道札幌市東区北20条東5丁目1-20 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| ワイナリー228 | 873万円 〜 4,691万円 | 北海道札幌市東区北22条東8丁目1-6 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラピス北24条 | 2,614万円 〜 3,547万円 | 北海道札幌市東区北24条東1丁目3-18 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルシティN22 | 1,066万円 〜 2,782万円 | 北海道札幌市東区北22条東1丁目3-1 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランメールyou | 1,742万円 〜 2,259万円 | 北海道札幌市東区北27条東5丁目3-1 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスパス元町 | 1,296万円 〜 2,325万円 | 北海道札幌市東区北23条東9丁目2-15 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| e-one | 966万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目1-7 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| シャトル・TH・23 | 1,831万円 〜 2,618万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目3-21 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドフラワー | 1,021万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目2-24 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| アビタシオン美香保 | 1,394万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市東区北18条東7丁目2-17 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イリオスディオ | 1,104万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-18 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| クレア北24条 | 1,101万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-26 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アラマホ | 1,467万円 〜 3,059万円 | 北海道札幌市東区北18条東4丁目3-16 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全7戸 |
| グラティア | 812万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-22 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全36戸 |
| グロワール北18条 | 944万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目1-12 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティハイムイーストワン | 1,022万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市東区北28条東1丁目4-23 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| サイト21 | 1,132万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-25 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージ北二十条創韻 | 2,474万円 〜 4,537万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-1 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全45戸 |
| ファーストコート212 | 873万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-15 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| コミニティダテ | 883万円 〜 1,146万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-14 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラフレス | 1,618万円 〜 2,162万円 | 北海道札幌市東区北30条東2丁目1-12 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランド・コート26 | 892万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-27 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくら23 | 1,170万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-50 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| YM・24 | 1,222万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-2 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール美香保公園 | 2,140万円 〜 2,868万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目1-10 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全74戸 |
| エムズ北24条 | 937万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市北区北24条西3丁目2-3 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブロッサミカホ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北23条東5丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター 1346m
4/4| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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