この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北23条西2丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,156 万円 33.11m²の部屋
〜2,200 万円 45.73m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
イリオスディオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
34.97m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,156万円 33.11m²の部屋 35万円 / m²
〜2,200万円 45.73m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十三条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北二十三条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,179万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,133万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 1,057万円 | 89.7％ |
| 築30年(13年後) | 981万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,156万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,111万円 | 96.2％ |
| 8年後 (築25年) | 1,037万円 | 89.7％ |
| 13年後 (築30年) | 962万円 | 83.2％ |
このマンションと、札幌市北区北二十三条西の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,156万円 (33.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 29万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,156万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.68万円 33.11m²の部屋
〜9.07万円 45.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イリオスディオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
キタコーイリオスディオは北海道札幌市北区北にあり、最寄駅の札幌市営南北線北24条駅から2分歩いた場所にあるマンションです。完工は2007年3月で、地上11階建ての遮音効果に優れたRC構造となっています。また、当マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。なお、マンション周辺には飲食店や金融機関などがあります。
| マンション名称 | イリオスディオ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-18 |
| 交通 |
|
【外観】建物正面
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】まいばすけっと北23条西3丁目店145m
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレア北24条 | 1,137万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-26 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| さくら23 | 1,219万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-50 |
2006年6月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン・デュ・リラ | 954万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-10 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| BELLAViSTA北23条 | 1,460万円 〜 2,988万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-23 |
2009年9月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランドフラワー | 1,057万円 〜 1,856万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目2-24 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| プライム北24条 | 1,628万円 〜 2,298万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目2-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| グラティア | 835万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-22 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
| フランドール22 | 1,022万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-13 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| サムティレジデンスN23 | 1,106万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-7 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全50戸 |
| サイト21 | 1,163万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-25 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシティN22 | 1,085万円 〜 2,911万円 | 北海道札幌市東区北22条東1丁目3-1 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| ルクル21 | 922万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-41 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースコート23 | 1,860万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目10-15 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランド・コート26 | 920万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-27 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピス北24条 | 2,681万円 〜 3,684万円 | 北海道札幌市東区北24条東1丁目3-18 |
2005年11月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランメールノース21 | 975万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-20 |
2006年5月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴァンベール | 1,486万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-15 |
2008年11月（築16年） 地上6階 / 全14戸 |
| ソティーヌN26 | 988万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-17 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール・システム | 984万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-8 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| タカラノースデュオ | 990万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| K'skowaN20 | 1,067万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-32 |
2006年7月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| アベニール21 | 1,112万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-22 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| リブマックスハーベスト | 897万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-20 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレステージ北二十条創韻 | 2,010万円 〜 3,524万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-1 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全45戸 |
| ディライトN26 | 1,046万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市北区北26条西4丁目2-15 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| Retour | 1,187万円 〜 2,048万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-17 |
2009年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Agora | 839万円 〜 3,415万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-3 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール204 | 821万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-2 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウィルドゥ北24条 | 1,137万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-16 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| フェリーチェ27 | 897万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目3-2 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
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