この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北25条東13丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,415 万円 60.06m²の部屋
〜2,310 万円 74.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,415万円 60.06m²の部屋 24万円 / m²
〜2,310万円 74.05m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十五条東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北二十五条東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,589万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,566万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,415万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,395万円 | 98.6% |
このマンションと、札幌市東区北二十五条東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,415万円 (60.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,415万円 |
買取 | 849万円 〜 1,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.7万円 60.06m²の部屋
〜9.31万円 74.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセルシオール元町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.20% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.79% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルシオール元町2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズ・N25 | 1,021万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市東区北25条東14丁目2-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイパレス | 852万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目3-12 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
カルム元町 | 1,999万円 〜 3,110万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目4-5 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
KOOL94 | 952万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市東区北26条東10丁目2-10 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
イイホシマンション | 830万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市東区北24条東15丁目1-3 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラポール元町2 | 2,178万円 〜 2,924万円 | 北海道札幌市東区北27条東15丁目1-20 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全92戸 |
ダンディライオン | 1,024万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市東区北22条東13丁目3-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
ライラックヒル元町 | 2,379万円 〜 3,168万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目5-5 |
1994年11月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
パレットコート | 1,064万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目3-1 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ナルテ30 | 1,147万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市東区北30条東14丁目3-1 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルキーハイツ新道東 | 945万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市東区北31条東13丁目2-22 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
エクセルシオール元町 | 1,712万円 〜 2,615万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目3-8 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
ハイコート北22 | 1,517万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-30 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブルクレスト | 1,248万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市東区北31条東12丁目1-9 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ロイヤルハイツ | 577万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目2-10 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクロビュー元町2 | 1,937万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-27 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全10戸 |
ファミール元町 | 1,634万円 〜 3,112万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目1-1 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全24戸 |
ゆとり31 | 1,497万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市東区北31条東16丁目1-5 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランコート北27条 | 1,581万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市東区北27条東6丁目1-38 |
1994年5月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクロビュー元町 | 1,807万円 〜 2,401万円 | 北海道札幌市東区北20条東12丁目5-1 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノースプレジデントA棟 | 1,119万円 〜 2,507万円 | 北海道札幌市東区北32条東9丁目2-19 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス・ファミール | 1,735万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目1-20 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロピア北25条 | 1,647万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-5 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全34戸 |
DOMUS33 | 1,110万円 〜 2,172万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目6-1 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
クリーンリバー北33条 | 1,733万円 〜 2,904万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目7-1 |
1995年5月(築29年) 地上12階 / 全96戸 |
サン・シャトー | 1,365万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市東区北25条東5丁目2-10 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全16戸 |
ファインド元町 | 638万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目4-1 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
イムーブルベルサ | 1,646万円 〜 2,364万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目7-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ベストライフタカクワ | 1,717万円 〜 4,885万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目1-15 |
1994年7月(築30年) 地上10階 / 全17戸 |
フォーシーズンズ2 | 455万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-6 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全35戸 |
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