価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北21条東3丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
906 万円 57.34m²の部屋
〜1,439 万円 71.22m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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豊富な販売戦略で売却をサポート！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
906万円57.34m²の部屋16万円 / m²
〜1,439万円71.22m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二美香保ローズビラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,149万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 1,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,299万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,399万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 1,299万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,299万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 1,279万円 | 71.22m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 490万円 | 68.79m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 906万円 |
| 買取 | 544万円 〜 725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.16万円57.34m²の部屋
〜7.3万円71.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二美香保ローズビラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二美香保ローズビラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第二美香保ローズビラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二美香保ローズビラ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北21条東3丁目1-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 美香保ローズビラ | 574万円 〜 940万円 | 北海道札幌市東区北20条東7丁目2-1 |
1973年9月（築52年） 地上7階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション北斗 | 1,338万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市東区北16条東2丁目1-15 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全77戸 |
| ターミナルハイツ24 | 640万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-1 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全96戸 |
| 北18条ハイツ | 665万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-20 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全72戸 |
| マンションニューエルム | 464万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-11 |
1975年5月（築50年） 地上11階 / 全66戸 |
| ル・ノール北24条通 | 948万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-53 |
1975年5月（築50年） 地上7階 / 全23戸 |
| チサンビルチサンマンション札幌3 | 303万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市北区北24条西6丁目2-2 |
1973年10月（築52年） 地上11階 / 全93戸 |
| ファッションコーポラス | 566万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-7 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全80戸 |
| 北21条ハイツ | 502万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目2-20 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全68戸 |
| チサンマンション札幌第一 | 425万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目2-1 |
1973年5月（築52年） 地上11階 / 全88戸 |
| シティプラザ元町 | 581万円 〜 887万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目2-12 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| インペリアル札幌 | 555万円 〜 989万円 | 北海道札幌市北区北35条西6丁目1-1 |
1974年11月（築51年） 地上8階 / 全93戸 |
| サッポロユニオンハイツ | 820万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-6 |
1974年6月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 緑苑ビル緑苑ビル住宅 | 925万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市中央区北3条西7丁目1-1 |
1973年9月（築52年） 地上10階 / 全99戸 |
| 新琴似ハイツ | 625万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-20 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全80戸 |
| 大通ハイム | 574万円 〜 2,441万円 | 北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 |
1974年7月（築51年） 地上12階 / 全122戸 |
| マンションニュー琴似 | 634万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目4-21 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全124戸 |
| 琴似Aコープマンション | 668万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-13 |
1974年5月（築51年） 地上10階 / 全66戸 |
| マンション大通 | 322万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-12 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全50戸 |
| 後楽園ハイツ | 511万円 〜 833万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目9-2 |
1974年10月（築51年） 地上10階 / 全27戸 |
| 南四条ユニハウス | 154万円 〜 362万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1004-1 |
1974年2月（築51年） 地上11階 / 全130戸 |
| 琴似ドムール | 607万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目6-3 |
1974年4月（築51年） 地上8階 / 全55戸 |
| ラポール24軒4号館 | 1,553万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目2-4 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツ琴似 | 1,157万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-3 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全43戸 |
| プレジデント薄野 | 164万円 〜 731万円 | 北海道札幌市中央区南7条西5丁目289-54 |
1974年11月（築51年） 地上10階 / 全115戸 |
| プレジデント円山 | 366万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-11 |
1974年1月（築51年） 地上11階 / 全86戸 |
| 小林企業ビルキャッスルニッコー | 196万円 〜 512万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目5-19 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 円山いずみレジデンス | 830万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-1 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全16戸 |
| 北円山コーポB棟 | 527万円 〜 787万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目2-11 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マジソンハイツ | 189万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目2-1 |
1974年5月（築51年） 地上11階 / 全124戸 |
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