この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北19条東21丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,234 万円 43.56m²の部屋
〜2,300 万円 68.13m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ユウスクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
68.13m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,234万円43.56m²の部屋28万円 / m²
〜2,300万円68.13m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十九条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十九条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,697万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,610万円 | 94.9％ |
| 築25年(9年後) | 1,500万円 | 88.4％ |
| 築30年(14年後) | 1,390万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,234万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,170万円 | 94.9％ |
| 9年後(築25年) | 1,090万円 | 88.4％ |
| 14年後(築30年) | 1,011万円 | 81.9％ |
このマンションと、札幌市東区北十九条東の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,234万円 (43.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,234万円 |
| 買取 | 740万円 〜 987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.04万円43.56m²の部屋
〜8.5万円68.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユウスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユウスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 68.13m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.56m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.13m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.56m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.56m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.13m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.13m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.13m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.56m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.13m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.13m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.13m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.56m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 5万円 / 月 | 43.56m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.56m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.74m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユウスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのユウスクエアの所在地は北海道札幌市東区北19条東で、最寄駅である札幌市営東豊線・環状通東駅からは徒歩およそ13分の距離になります。また、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造りとなっているため、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れています。なお、このマンションが完成したのは2009年1月です。
| マンション名称 | ユウスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北19条東21丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】札幌北二十条東郵便局まで607ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、外断熱 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Esperanza | 1,335万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市東区北19条東20丁目1-7 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセルシオールフラン北18条 | 2,019万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-22 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全21戸 |
| VestLifeN20 | 1,441万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-14 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイパールN18 | 1,536万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-8 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴィラ・パール | 1,639万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-21 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| ブランノワール/エピオス | 731万円 〜 1,142万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-13 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワール環状通東 | 888万円 〜 1,142万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-15 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリーンリバーFINESSE北17条 | 3,101万円 〜 3,695万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-10 |
2007年4月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| グランメール環状通16 | 1,127万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-12 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| アシルN20 | 895万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラルコバレーノN16 | 864万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-22 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクシオ環状通東 | 1,800万円 〜 2,875万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目5-14 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| NOVACHATON | 1,470万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目1-16 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全14戸 |
| エムズプラネットホンチョウ | 855万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市東区本町1条2丁目2-21 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールフラン本町 | 2,632万円 〜 3,611万円 | 北海道札幌市東区本町1条2丁目2-1 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全22戸 |
| フィラ元町 | 1,381万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市東区北23条東23丁目1-23 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワールエフ | 987万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市東区北18条東15丁目3-6 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北19条 | 1,128万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目1-6 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルーチェ | 1,028万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-25 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテシア環状通東 | 918万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-5 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストパレス23 | 1,100万円 〜 4,986万円 | 北海道札幌市東区北23条東19丁目3-33 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全13戸 |
| グランメール北22条 | 1,228万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目3-30 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレセールN18 | 1,130万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市東区北18条東14丁目3-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェール元町 | 1,382万円 〜 2,793万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目1-17 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全23戸 |
| グランメール北17東14B | 1,013万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-13 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール北17東14A | 1,018万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-5 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレシャスレジデンス元町 | 1,366万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-30 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| メープル元町 | 1,112万円 〜 4,137万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-10 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
| グランメール北18条 | 1,192万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目4-5 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミナス本町 | 1,507万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市東区本町2条4丁目7-28 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
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