この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
980万円 30.44m²の部屋
〜1,471万円 36.23m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-25 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
980万円 30.44m²の部屋 32万円 / m²
〜1,471万円 36.23m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十九条東)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北十九条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 902万円 | 100% |
築30年(1年後) | 889万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 980万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 966万円 | 98.5% |
このマンションと、札幌市東区北十九条東の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
980万円 (30.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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32万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 980万円 |
買取 | 588万円 〜 784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.21万円 30.44m²の部屋
〜5.66万円 36.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
足立ビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 足立ビル2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】まいばすけっと北19条西4丁目店 693m
【周辺】全日食チェーン北18条店 745m
【周辺】ディナーベル北大前店 949m
【周辺】ローソン 111m
【周辺】セブンイレブン札幌北20条東店 238m
【周辺】ローソン札幌北18東一丁目店 252m
【周辺】ドラッグセイムス北18条店 721m
【周辺】私立藤女子大学 617m
【周辺】私立天使大学 1200m
【周辺】国立北海道大学 北20条東門 1378m
【周辺】国立大学法人北海道大学病院 1222m
【周辺】社会医療法人母恋天使病院 1385m
築年月(築年数) | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サンリバー広和 | 1,276万円 〜 2,049万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目3-14 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
サンエスコーポ18 | 881万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-26 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
エル・ロード広和 | 866万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目1-1 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
スターパレス | 1,181万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-10 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全20戸 |
トミイビルNo.17 | 714万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目4-7 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チェリー広和 | 1,382万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市東区北18条東2丁目2-7 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
aptK | 810万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-29 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
アクロビュー北大前2 | 1,230万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-30 |
1994年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・モンターニュ2 | 734万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-10 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロピア北19条 | 1,412万円 〜 2,317万円 | 北海道札幌市東区北19条東3丁目3-10 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクロビュー北大前3 | 2,544万円 〜 3,406万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-25 |
1994年11月(築30年) 地上11階 / 全10戸 |
パークアベニュー21 | 1,124万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目3-15 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全14戸 |
レジデンスエマノール17 | 971万円 〜 2,834万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-7 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラポール美香保公園A棟 | 1,829万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市東区北20条東4丁目1-3 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
クレストコート美香保 | 1,117万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市東区北19条東4丁目1-35 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
ライフアベニュー北15条 | 2,107万円 〜 3,496万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-22 |
1997年8月(築27年) 地上15階 / 全56戸 |
クリーンリバー美香保 | 1,187万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市東区北17条東4丁目3-8 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シェルピア北大前 | 2,279万円 〜 2,932万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-8 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
アクロビュー北大前5 | 3,377万円 〜 4,254万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-8 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オークコート141 | 1,832万円 〜 8,128万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-10 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全48戸 |
トム・グランペール | 974万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
コーポ北大壱番館 | 836万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ガーネット23 | 1,077万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-10 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全36戸 |
ベイシティオキ | 604万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-31 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
グランパス美香保 | 1,267万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市東区北20条東6丁目2-5 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
フランネル23 | 1,216万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市東区北23条東2丁目4-16 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
リベラル225 | 606万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-26 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
レジデンス高石 | 817万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目3-5 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
N216 | 490万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
クレアール23 | 857万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市東区北23条東4丁目5-20 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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