価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北21条東1丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,113 万円 41.75m²の部屋
〜1,916 万円 53m²の部屋
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パークアベニュー21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
41.75m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
41.75m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
53m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
41.75m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,113万円 41.75m²の部屋 27万円 / m²
〜1,916万円 53m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,113万円 |
| 買取 | 668万円 〜 890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.16万円 41.75m²の部屋
〜7.55万円 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークアベニュー21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークアベニュー21 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】まいばすけっと北23条東1丁目店469m
| 築年月（築年数） | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・シュヴァル | 475万円 〜 795万円 | 北海道札幌市東区北21条東2丁目2-11 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全40戸 |
| 足立ビル2 | 926万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-25 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー北24条 | 521万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-3 |
1994年4月（築31年） 地上10階 / 全84戸 |
| ロピア北19条 | 1,384万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市東区北19条東3丁目3-10 |
1994年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリバー広和 | 1,203万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目3-14 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| クレストコート美香保 | 1,090万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市東区北19条東4丁目1-35 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| シェスタ24 | 662万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市北区北24条西3丁目2-13 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパス美香保 | 1,261万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市東区北20条東6丁目2-5 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| スターパレス | 1,117万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-10 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全20戸 |
| アクロビュー北大前3 | 2,487万円 〜 3,383万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-25 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全10戸 |
| ローヤルハイツ261 | 498万円 〜 1,026万円 | 北海道札幌市東区北26条東1丁目4-23 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクロビュー北大前2 | 1,207万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-30 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー美香保 | 1,188万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市東区北17条東4丁目3-8 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| N216 | 485万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| ブルーツリー226 | 1,375万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-27 |
1994年6月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| サン・シャトー | 1,365万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市東区北25条東5丁目2-10 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| ノースウエスト216 | 721万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-22 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| コンツェルトパーク北27 | 593万円 〜 776万円 | 北海道札幌市東区北27条東2丁目2-15 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| 藤井ビル北17条2 | 467万円 〜 669万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-1 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイムプレステージ | 625万円 〜 4,414万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-15 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ノースインタカマツ | 1,137万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-6 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンヴィレッジ | 1,382万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目3-13 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| MS273 | 947万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-27 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテス'A-S | 1,256万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市東区北22条東8丁目3-17 |
1992年9月（築32年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズヴィアーレ北大 | 1,462万円 〜 3,031万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目1-23 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| テレパレス北栄26条 | 1,714万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市東区北26条東6丁目2-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| オ・ドミール美香保2 | 1,333万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市東区北20条東8丁目4-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス北大通 | 1,746万円 〜 2,974万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目1-1 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全63戸 |
| ディーセント22 | 592万円 〜 994万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目2-30 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| テンテラス | 749万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目1-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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