価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北18条西3丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,206 万円 60.77m²の部屋
〜1,862 万円 72.18m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アクロビュー北大前2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
68.23m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
60.77m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,206万円 60.77m²の部屋 20万円 / m²
〜1,862万円 72.18m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,206万円 |
| 買取 | 724万円 〜 965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.71万円 60.77m²の部屋
〜10.49万円 72.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクロビュー北大前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクロビュー北大前2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校「札幌市立幌北小学校まで237m」
【周辺】中学校「札幌市立北辰中学校まで118m」
【周辺】幼稚園、保育園「藤幼稚園まで315m」
【周辺】高校「私立藤女子高校まで530m」
【周辺】役所「札幌市北区役所まで1388m」
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクロビュー北大前3 | 2,487万円 〜 3,383万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-25 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全10戸 |
| レジデンスエマノール17 | 908万円 〜 2,722万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-7 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スターパレス | 1,117万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-10 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全20戸 |
| サンリバー広和 | 1,203万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目3-14 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| 足立ビル2 | 926万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-25 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ北大壱番館 | 854万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| テンテラス | 749万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目1-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサノール18条 | 538万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目3-3 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハイムプレステージ | 625万円 〜 4,414万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-15 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| チェリー広和 | 1,300万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市東区北18条東2丁目2-7 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| メルバN14 | 1,386万円 〜 2,622万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-5 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| オークコート141 | 1,831万円 〜 8,099万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-10 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全48戸 |
| N216 | 485万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| エクセレント208 | 856万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市北区北20条西8丁目2-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークアベニュー21 | 1,113万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目3-15 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| ロピア北19条 | 1,384万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市東区北19条東3丁目3-10 |
1994年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ北大 | 1,462万円 〜 3,031万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目1-23 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| ノースウエスト216 | 721万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-22 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| エル・パティオ五十嵐 | 402万円 〜 656万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目1-5 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・シュヴァル | 475万円 〜 795万円 | 北海道札幌市東区北21条東2丁目2-11 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全40戸 |
| エクセルシオール北大 | 1,818万円 〜 2,598万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-20 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全18戸 |
| ブルーツリー226 | 1,375万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-27 |
1994年6月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| クリーンリバー美香保 | 1,188万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市東区北17条東4丁目3-8 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレストコート美香保 | 1,090万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市東区北19条東4丁目1-35 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ビッグバーンズマンションN11 | 482万円 〜 1,085万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目2-19 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディーセント22 | 592万円 〜 994万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目2-30 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャトー北24条 | 521万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-3 |
1994年4月（築31年） 地上10階 / 全84戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ北23条 | 697万円 〜 1,114万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| シェスタ24 | 662万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市北区北24条西3丁目2-13 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス | 1,743万円 〜 2,947万円 | 北海道札幌市東区北14条東5丁目2-5 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全18戸 |
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