この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北20条東4丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,791 万円 96.06m²の部屋
〜2,361 万円 96.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,791万円 96.06m²の部屋 19万円 / m²
〜2,361万円 96.06m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十条東)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北二十条東 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,726万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,611万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,791万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,715万円 | 95.8% |
このマンションと、札幌市東区北二十条東の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,791万円 (96.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール美香保公園A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,800万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,791万円 |
買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.51万円 96.06m²の部屋
〜12.63万円 96.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラポール美香保公園A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.20% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.79% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポール美香保公園A棟 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北20条東4丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1997年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チェリー広和 | 1,300万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市東区北18条東2丁目2-7 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ノーザンコート21 | 27万円 〜 2,586万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目4-18 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
クリーンリバー美香保 | 1,188万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市東区北17条東4丁目3-8 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンエスコーポ18 | 831万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-26 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
センチュリーN22 | 1,666万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市東区北22条東2丁目2-26 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
クレアール23 | 851万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市東区北23条東4丁目5-20 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
足立ビル2 | 926万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-25 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
サンリバー広和 | 1,203万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目3-14 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
ロジェ木下 | 829万円 〜 1,097万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目4-8 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
プレシャス23 | 1,220万円 〜 2,805万円 | 北海道札幌市東区北23条東3丁目2-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
トミイビルNo.17 | 675万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目4-7 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリマ・ノーヴァ22 | 937万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市東区北22条東7丁目1-37 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フランネル23 | 1,207万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市東区北23条東2丁目4-16 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン23 | 836万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市東区北23条東5丁目4-1 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴィラN19 | 532万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-41 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレステージ・1 | 863万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市東区北16条東4丁目1-1 |
1999年6月(築25年) 地上11階 / 全33戸 |
エル・ロード広和 | 818万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目1-1 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
フローレンス美香保 | 783万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目1-25 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンパレス | 999万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-45 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
オ・ドミール北19条 | 1,895万円 〜 3,553万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-30 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全30戸 |
グランメゾン22 | 974万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-33 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
エクセルシオール北大通りツインコートB | 2,159万円 〜 3,783万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-39 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール北大通りツインコートA | 2,515万円 〜 3,357万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-5 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
永野ビル2サザンライズ北大 | 900万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ラ・モンターニュ2 | 692万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-10 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第33木村ビルサザンパレス北大 | 1,021万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-5 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
aptK | 763万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-29 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
プロスペール北23条 | 854万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-28 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムラベンデル | 760万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目1-1 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドパレス | 1,929万円 〜 3,244万円 | 北海道札幌市東区北14条東5丁目2-5 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全18戸 |
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