北海道札幌市東区北18条東1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
738 万円 26.42m²の部屋
〜1,287 万円 33m²の部屋
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【地図】
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エル・ロード広和の売却に役立つ情報をチェック！
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738万円 （28万円 / m²） 26.42m²の部屋
〜1,287万円 （39万円 / m²） 33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市東区北十八条東)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 507万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 499万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 738万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 728万円 |
このマンションと、札幌市東区北十八条東の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
738万円 (26.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 25万円 / m² |
エル・ロード広和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.31%、 2年前→1年前：-3.32%、 1年前→今年：6.09% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 738万円 |
| 買取 | 443万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.69万円 / 月 26.42m²の部屋
〜
5.18万円 / 月 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターパレス | 1,004万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-10 |
1995年1月（築31年） 地上10階 / 全20戸 |
| トミイビルNo.17 | 598万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目4-7 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンリバー広和 | 1,058万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目3-14 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロジェ木下 | 755万円 〜 1,067万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目4-8 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| OMレジデンス北17条 | 682万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-11 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 足立ビル2 | 829万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-25 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンエスコーポ18 | 751万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-26 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| チェリー広和 | 1,192万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市東区北18条東2丁目2-7 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンスエマノール17 | 890万円 〜 2,773万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-7 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィラN19 | 465万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-41 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オ・ドミール北19条 | 1,795万円 〜 3,485万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-30 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| ライフアベニュー北15条 | 2,403万円 〜 3,749万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-22 |
1997年8月（築29年） 地上15階 / 全56戸 |
| シェルピア北大前 | 2,453万円 〜 3,449万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-8 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| aptK | 692万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-29 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラ・モンターニュ2 | 628万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-10 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクロビュー北大前5 | 3,123万円 〜 4,311万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-8 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トム・グランペール | 878万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| コーポ北大壱番館 | 774万円 〜 1,108万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスセーナ北大前2 | 989万円 〜 2,402万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-24 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| オークコート141 | 1,898万円 〜 7,998万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-10 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全48戸 |
| エクセルシオール北大通りツインコートA | 2,349万円 〜 3,334万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-5 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| エクセルシオール北大通りツインコートB | 1,944万円 〜 3,343万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-39 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| ガーデンハウスラ・モード北大前2 | 795万円 〜 3,948万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-1 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全41戸 |
| ノーザンコート21 | 27万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目4-18 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| クリーンリバー美香保 | 1,220万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市東区北17条東4丁目3-8 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 紫苑 | 2,276万円 〜 3,445万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-16 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全28戸 |
| ラポール美香保公園A棟 | 2,019万円 〜 3,216万円 | 北海道札幌市東区北20条東4丁目1-3 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ガーデンパレス | 978万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-45 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブルースカイ北20 | 634万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-22 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全48戸 |
| グランデフィラ | 1,047万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目1-17 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エル・ロード広和 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北18条東1丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/18
1LDK 1階
2/18
1LDK 1階
3/18
1DK 2階
4/18
1LDK 2階
5/18
1LDK 2階
6/18
1DK 2階
7/18
1DK 3階
8/18
1LDK 3階
9/18
1DK 3階
10/18
1LDK 3階
11/18
1LDK 4階
12/18
1LDK 4階
13/18
1LDK 4階
14/18
1LDK 4階
15/18
1DK 5階
16/18
1DK 5階
17/18
1LDK 5階
18/18| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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