この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北20条西3丁目2-39
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,159 万円 72.57m²の部屋
〜3,783 万円 97.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,159万円 72.57m²の部屋 30万円 / m²
〜3,783万円 97.46m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十条西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北二十条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,360万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,300万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,159万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,064万円 | 95.6% |
このマンションと、札幌市北区北二十条西の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,159万円 (72.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも58% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,159万円 |
買取 | 1,296万円 〜 1,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.3万円 72.57m²の部屋
〜15.44万円 97.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセルシオール北大通りツインコートB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.96% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:-1.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルシオール北大通りツインコートB |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-39 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】札幌市立幌北小学校
【周辺】札幌市立北辰中学校
【周辺】ショッピングセンター光星
【周辺】ディナーベル北大前店
【周辺】セブンイレブン札幌北20条東店
【周辺】ドラッグセイムス北18条店
【周辺】CanDo北24条店
【周辺】私立藤女子大学
【周辺】北海道札幌北高校
【周辺】北海道芸術デザイン専門学校
【周辺】医療法人中江病院
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセルシオール北大通りツインコートA | 2,515万円 〜 3,357万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-5 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
タウン20 | 1,110万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-29 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・モンターニュ2 | 692万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-10 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドローム21 | 942万円 〜 3,933万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-27 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
オ・ドミール北19条 | 1,895万円 〜 3,553万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-30 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全30戸 |
aptK | 763万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-29 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
第32木村ビルサザンエクセル北大 | 684万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリスカーサN20 | 711万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-6 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴィラN19 | 532万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-41 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステイブル | 1,213万円 〜 5,901万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-14 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ブルースカイ北20 | 689万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-22 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全48戸 |
クリーンリバー北22条 | 1,915万円 〜 2,508万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-30 |
1998年5月(築26年) 地上9階 / 全35戸 |
フラワーN22 | 990万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-23 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウスラ・モード北大通5 | 1,103万円 〜 2,018万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-14 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全19戸 |
第33木村ビルサザンパレス北大 | 1,021万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-5 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
永野ビル2サザンライズ北大 | 900万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
グランメゾン22 | 974万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-33 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
ガーネット23 | 1,066万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-10 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全36戸 |
リベラル225 | 599万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-26 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
セフィーラ21 | 569万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目2-13 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
ノーザンコート21 | 27万円 〜 2,586万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目4-18 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
エスセーナ北大前2 | 1,029万円 〜 2,347万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-24 |
1998年12月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
スカイパレスN18 | 933万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-2 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
ベイシティオキ | 565万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-31 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
L・クルーザー | 1,109万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-20 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイパレスN19 | 965万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-25 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エル・ロード広和 | 818万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目1-1 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
アビタシオン | 786万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-32 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全40戸 |
ライオンズマンション北大通り | 1,729万円 〜 4,528万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-25 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全35戸 |
アートパレス壱番館 | 837万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-17 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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