この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北17条西2丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
710 万円 24m²の部屋
〜1,251 万円 32.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
OMレジデンス北17条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
32.4m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
710万円 24m²の部屋 30万円 / m²
〜1,251万円 32.4m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十七条西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北十七条西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 603万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 568万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 710万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 669万円 | 94.2％ |
このマンションと、札幌市北区北十七条西の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
710万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 710万円 |
| 買取 | 426万円 〜 568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.68万円 24m²の部屋
〜5.61万円 32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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OMレジデンス北17条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | OMレジデンス北17条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北19条西4丁目店まで717ｍ
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 北12条店まで832ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北17条店まで205ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北大北口店まで426ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クスリのツルハ 北13条店まで509ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで1220ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エル・ロード広和 | 818万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目1-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| シェルピア北大前 | 2,220万円 〜 2,903万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-8 |
1997年7月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| トミイビルNo.17 | 675万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目4-7 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイパレスN18 | 933万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-2 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| スカイヒルズN15 | 875万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-14 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全111戸 |
| アクロビュー北大前5 | 3,166万円 〜 4,051万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-8 |
1996年11月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トム・グランペール | 910万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| ロジェ木下 | 829万円 〜 1,097万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目4-8 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライフアベニュー北15条 | 2,109万円 〜 3,489万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-22 |
1997年8月（築27年） 地上15階 / 全56戸 |
| 永野ビル2サザンライズ北大 | 900万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第33木村ビルサザンパレス北大 | 1,021万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルム北大前 | 2,654万円 〜 4,064万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-17 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンエスコーポ18 | 831万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-26 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンハウスラ・モード北大前2 | 834万円 〜 4,358万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-1 |
1997年10月（築27年） 地上11階 / 全41戸 |
| エスセーナ北大前2 | 1,029万円 〜 2,347万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-24 |
1998年12月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴィラN19 | 532万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-41 |
1997年12月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オ・ドミール北19条 | 1,900万円 〜 3,562万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-30 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| アビタシオン | 786万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-32 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| aptK | 763万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-29 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| 紫苑 | 2,305万円 〜 3,382万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-16 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
| クリーンリバー北14条 | 1,467万円 〜 2,496万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-10 |
1999年8月（築25年） 地上14階 / 全55戸 |
| ラ・モンターニュ2 | 692万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-10 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第31木村ビルサザンセンチュリー北大 | 1,058万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-8 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全1戸 |
| オルセーN19 | 939万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-28 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデフィラ | 1,062万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目1-17 |
1996年9月（築28年） 地上11階 / 全32戸 |
| フェリスカーサN20 | 711万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-6 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| リーベンデール13 | 3,488万円 〜 4,817万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目1-14 |
1996年11月（築28年） 地上15階 / 全29戸 |
| ガーデンハウスラ・モード北大通5 | 1,103万円 〜 2,018万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-14 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全19戸 |
| エクセルシオール北大通りツインコートA | 2,515万円 〜 3,357万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-5 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| ヴィラS | 842万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目2-14 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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