ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区エクセルシオール美香保公園

エクセルシオール美香保公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北17条東7丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,130 万円 85.28m²の部屋

2,875 万円 103.3m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【外観】

    【外観】

    2/2

エクセルシオール美香保公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

エクセルシオール美香保公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,130万円 (25万円 / m²) 85.28m²の部屋

2,875万円 (28万円 / m²) 103.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北十七条東)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市東区北十七条東のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,197万円 100%
築25年(5年後) 2,991万円 93.5%
築30年(10年後) 2,784万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(85.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,130万円
5年後(築25年) 93.5% 1,993万円
10年後(築30年) 87.1% 1,855万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北十七条東の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,130万円 (85.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 32万円 / m²

エクセルシオール美香保公園周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルシオール美香保公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:-3.32%、 1年前→今年:6.09%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオール美香保公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,550万円 104.92m² 3LDK / 8階 2017年11月
2,280万円 85.28m² 3LDK / 6階 2017年8月
2,530万円 103.30m² 4LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
2,080万円 85.28m² 3LDK / 2階 2014年11月
1,990万円 89.82m² 3LDK / 3階 2014年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,130万円
買取 1,278万円 〜 1,704万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

エクセルシオール美香保公園は貸したらいくら?参考賃料

11.26万円 / 月 85.28m²の部屋

15.11万円 / 月 103.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセルシオール美香保公園の賃料掲載履歴(2件)

エクセルシオール美香保公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオール美香保公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 85.28m² 3LDK / 14階 2015年5月〜2015年7月
12.4万円 / 月 85.28m² 3LDK / 14階 2011年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラ・コンフォート 2,028万円 〜 2,521万円 北海道札幌市東区北16条東7丁目2-24 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全18戸
リエタメンテN16 1,751万円 〜 2,375万円 北海道札幌市東区北16条東7丁目2-25 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
アビタシオン美香保 1,681万円 〜 2,937万円 北海道札幌市東区北18条東7丁目2-17 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アビタシオン美香保 1,544万円 〜 2,317万円 北海道札幌市東区北16条東6丁目3-8 2004年7月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アマービレN16 1,078万円 〜 1,807万円 北海道札幌市東区北16条東7丁目1-25 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全32戸
ミ・ピアーチェ環状通り 1,370万円 〜 1,956万円 北海道札幌市東区北15条東7丁目4-37 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全18戸
アラマホ 1,760万円 〜 3,723万円 北海道札幌市東区北18条東4丁目3-16 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全7戸
ロジェ北15条サンフィール 2,928万円 〜 3,838万円 北海道札幌市東区北15条東8丁目1-22 2004年10月(築21年)
地上15階 / 全28戸
S-FORT札幌N15 1,322万円 〜 2,206万円 北海道札幌市東区北15条東5丁目1-31 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全54戸
グランメール美香保 1,175万円 〜 1,816万円 北海道札幌市東区北18条東10丁目1-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全17戸
ブランノワールN16 1,052万円 〜 1,363万円 北海道札幌市東区北16条東10丁目2-8 2006年6月(築20年)
地上4階 / 全16戸
グランメールサン 1,189万円 〜 1,592万円 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-7 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全12戸
グランファーレFOREST北16条 2,414万円 〜 3,438万円 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-31 2006年11月(築19年)
地上14階 / 全25戸
フルリール美香保 1,483万円 〜 2,735万円 北海道札幌市東区北20条東5丁目1-20 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全14戸
グロワール北18条 984万円 〜 1,401万円 北海道札幌市東区北18条東3丁目1-12 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全14戸
ダイアパレス北17条 2,085万円 〜 3,193万円 北海道札幌市東区北17条東3丁目1-30 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全45戸
コンフォート司 1,046万円 〜 1,687万円 北海道札幌市東区北14条東10丁目1-1 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
GrandMerブルームーン 1,241万円 〜 1,567万円 北海道札幌市東区北17条東3丁目1-37 2007年6月(築19年)
地上4階 / 全8戸
タカライーストヒルズ 1,076万円 〜 1,411万円 北海道札幌市東区北13条東5丁目3-12 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメールN15 1,239万円 〜 1,727万円 北海道札幌市東区北15条東3丁目1-40 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全12戸
太洋マンション3 1,426万円 〜 1,883万円 北海道札幌市東区北14条東10丁目4-3 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
プレジデントイースト2 1,548万円 〜 2,188万円 北海道札幌市東区北21条東8丁目2-4 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全15戸
サンコート 1,432万円 〜 1,829万円 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-7 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全8戸
タカライーストプレイス 1,098万円 〜 1,605万円 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-21 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全17戸
ワイナリー228 1,024万円 〜 5,042万円 北海道札幌市東区北22条東8丁目1-6 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ワイズビレッジN14 1,157万円 〜 1,726万円 北海道札幌市東区北14条東13丁目1-13 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
レガート東区役所前A 1,213万円 〜 1,468万円 北海道札幌市東区北13条東10丁目2-2 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全36戸
ルーエN15 875万円 〜 1,326万円 北海道札幌市東区北15条東13丁目2-21 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全10戸
レガート東区役所前B 1,248万円 〜 1,503万円 北海道札幌市東区北13条東10丁目2-18 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全36戸
ヴィレッジ北大通壱番館 964万円 〜 1,312万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-20 2007年8月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

エクセルシオール美香保公園の売却に強い不動産会社 6社

エクセルシオール美香保公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセルシオール美香保公園から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
1.5
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
1.7
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
3.5
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
センチュリー21アルガホーム
物件から
8.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
9.4
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

エクセルシオール美香保公園の物件概要

マンション名称 エクセルシオール美香保公園
所在地
北海道札幌市東区北17条東7丁目1-10 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩17分(約1.29km)
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩17分(約1.32km)
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩9分(約720m)
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩17分(約1.29km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセルシオール美香保公園4SLDK3階間取り

    4SLDK 3階

    1/2
  • エクセルシオール美香保公園3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    2/2
築年月(築年数) 2005年11月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

エクセルシオール美香保公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセルシオール美香保公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセルシオール美香保公園の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エクセルシオール美香保公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセルシオール美香保公園の売り時ですか?
エクセルシオール美香保公園がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で2.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、2年前→1年前:-3.32%、1年前→今年:6.09%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、同程度の水準です。
エクセルシオール美香保公園の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談