この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北14条東12丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,835 万円 71.91m²の部屋
〜3,226 万円 97.52m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,835万円 71.91m²の部屋 26万円 / m²
〜3,226万円 97.52m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十四条東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十四条東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,871万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,710万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,835万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,732万円 | 94.4％ |
このマンションと、札幌市東区北十四条東の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,835万円 (71.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北14条東シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 97.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,920万円 | 79.42m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月 |
| 1,980万円 | 71.91m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 2,080万円 | 71.91m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 1,980万円 | 71.91m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 1,380万円 | 71.91m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,680万円 | 97.52m² | 4LDK / 1階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,835万円 |
| 買取 | 1,101万円 〜 1,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.76万円 71.91m²の部屋
〜14.37万円 97.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
北14条東シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北14条東シティハウス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北14条東12丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】地上11階地下1階建ての高層マンション！地下鉄2駅地用可能です♪
【エントランス】
【周辺】東光小学校 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】明園中学校 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】セブンイレブン札幌 北12条東店 徒歩 約7分（約510m）
【周辺】まいばすけっと北14条東15丁目店 徒歩 約8分（約590m）
【周辺】セイコーマート 丸田くぼた店 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】ツルハドラッグ 北12条店 徒歩 約9分（約660m）
【周辺】北洋銀行 北十五条支店 徒歩 約9分（約660m）
【周辺】マックスバリュ元町店 徒歩 約12分（約950m）
【周辺】DCMホーマック 光星店 徒歩 約17分（約1300m）
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシアルトミイ7富井ビルNo.7 | 590万円 〜 935万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラファイエ | 978万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目2-16 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルグラーサ環状通東 | 2,283万円 〜 3,819万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目2-15 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全18戸 |
| ラポール東区役所前 | 1,882万円 〜 3,353万円 | 北海道札幌市東区北13条東7丁目5-10 |
1998年9月（築26年） 地上14階 / 全130戸 |
| フローレンス美香保 | 783万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目1-25 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピスガーデン北13条 | 1,801万円 〜 2,596万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-18 |
2000年9月（築24年） 地上10階 / 全22戸 |
| グランメール北11条 | 1,321万円 〜 1,862万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目2-3 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| アニマリートN17 | 1,454万円 〜 2,698万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目1-6 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| モンターニュプログレ | 819万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市東区北19条東12丁目1-12 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール北18条 | 2,476万円 〜 3,872万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-1 |
1999年11月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| グリーンパレス | 719万円 〜 1,007万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-21 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| モンターニュアネックス | 647万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目2-12 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウイング北14条 | 1,008万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市東区北14条東5丁目5-25 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤井ビル北11条2 | 913万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市東区北11条東6丁目1-46 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ北10条 | 694万円 〜 3,192万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-1 |
1997年5月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| VILLARESILIA光星 | 924万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-39 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンパレス | 999万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-45 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| サーム東区役所前 | 1,970万円 〜 3,507万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-43 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全41戸 |
| プレステージ・2 | 1,939万円 〜 3,211万円 | 北海道札幌市東区北16条東4丁目1-25 |
2000年7月（築24年） 地上11階 / 全33戸 |
| プレステージ・1 | 863万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市東区北16条東4丁目1-1 |
1999年6月（築25年） 地上11階 / 全33戸 |
| ロジェ・フィオレ北11条 | 2,335万円 〜 4,003万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-20 |
1998年6月（築26年） 地上10階 / 全43戸 |
| 富士マンション | 1,071万円 〜 2,172万円 | 北海道札幌市東区北17条東4丁目1-43 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| マーヴェラス20 | 1,489万円 〜 2,511万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目3-10 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベストライフN8 | 1,769万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-10 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレートヒル北18条 | 1,993万円 〜 2,636万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目3-6 |
1997年5月（築27年） 地上11階 / 全23戸 |
| ヴィアーレ・21 | 1,109万円 〜 2,541万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-1 |
1998年7月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミール北8条 | 1,546万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-72 |
1997年8月（築27年） 地上14階 / 全61戸 |
| ベストライフ21 | 1,798万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市東区北21条東16丁目1-1 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーヴェラス21 | 1,498万円 〜 2,646万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目2-10 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パールコート元町 | 1,555万円 〜 2,599万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-25 |
1998年5月（築26年） 地上11階 / 全81戸 |
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