この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,882万円 72m²の部屋
〜3,361万円 95.49m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市東区北13条東7丁目5-10 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,882万円 72m²の部屋 26万円 / m²
〜3,361万円 95.49m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十三条東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北十三条東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 2,030万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,913万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,882万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,772万円 | 94.2% |
このマンションと、札幌市東区北十三条東の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,882万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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26万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール東区役所前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 95.49m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,030万円 | 80.73m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
2,580万円 | 95.49m² | 4LDK / 12階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,882万円 |
買取 | 1,129万円 〜 1,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.19万円 72m²の部屋
〜15.55万円 95.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラポール東区役所前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポール東区役所前 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北13条東7丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【地図】利便施設充実の立地
【周辺】ツルハドラッグ北12条店 徒歩1分
【周辺】マックスバリュ光星店 徒歩1分
【周辺】地下鉄東区役所前2番出口 徒歩1分
【周辺】東区役所 徒歩4分
【周辺】東光ストア ダイソー 徒歩1分
【周辺】複合商業施設カレラ147 徒歩1分
【周辺】北光小学校 徒歩3分
築年月(築年数) | 1998年9月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 130戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ラピスガーデン北13条 | 1,800万円 〜 2,601万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-18 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全22戸 |
ウイング北14条 | 1,010万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市東区北14条東5丁目5-25 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
藤井ビル北11条2 | 915万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市東区北11条東6丁目1-46 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北14条シティハウス | 2,082万円 〜 3,376万円 | 北海道札幌市東区北14条東4丁目1-35 |
1996年9月(築28年) 地上10階 / 全53戸 |
ステイツ北10条 | 693万円 〜 2,992万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-1 |
1997年5月(築27年) 地上11階 / 全50戸 |
北14条東シティハウス | 1,835万円 〜 3,234万円 | 北海道札幌市東区北14条東12丁目1-13 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全46戸 |
ロジェ・フィオレ北11条 | 2,334万円 〜 4,013万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-20 |
1998年6月(築26年) 地上10階 / 全43戸 |
ガーデンパレス | 1,000万円 〜 2,580万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-45 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
VILLARESILIA光星 | 926万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-39 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
プレステージ・2 | 1,938万円 〜 3,220万円 | 北海道札幌市東区北16条東4丁目1-25 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全33戸 |
フローレンス美香保 | 785万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目1-25 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーム東区役所前 | 1,970万円 〜 3,517万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-43 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全41戸 |
プレステージ・1 | 862万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市東区北16条東4丁目1-1 |
1999年6月(築25年) 地上11階 / 全33戸 |
ラファイエ | 1,004万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目2-16 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士マンション | 1,071万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市東区北17条東4丁目1-43 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
東洋ハイツA | 660万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-48 |
1999年4月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
ソシアルトミイ7富井ビルNo.7 | 606万円 〜 915万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東洋ハイツC | 802万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-56 |
2000年4月(築24年) 地上4階 / 全36戸 |
リラハイツ北13条ステーション | 2,226万円 〜 3,077万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-38 |
1997年5月(築27年) 地上11階 / 全19戸 |
ファミール北8条 | 1,546万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-72 |
1997年8月(築27年) 地上14階 / 全61戸 |
クリーンリバー北14条 | 1,465万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-10 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全55戸 |
パルグラーサ環状通東 | 2,329万円 〜 3,716万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目2-15 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全18戸 |
エスセーナ北9条ルネス | 2,460万円 〜 3,755万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目1-1 |
1997年10月(築27年) 地上13階 / 全51戸 |
ロジェ北11条 | 1,506万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-30 |
1997年5月(築27年) 地上11階 / 全73戸 |
パルグラーサ札幌スクエアA棟 | 2,860万円 〜 4,900万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-1 |
1999年8月(築25年) 地上15階 / 全67戸 |
ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート | 1,745万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-1 |
1996年9月(築28年) 地上14階 / 全78戸 |
エストフォーレ16 | 1,753万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンターニュプログレ | 840万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市東区北19条東12丁目1-12 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフアベニュー北15条 | 2,107万円 〜 3,496万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-22 |
1997年8月(築27年) 地上15階 / 全56戸 |
ロイヤルコートさっぽろシティサードコート | 2,566万円 〜 4,189万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-3 |
1997年8月(築27年) 地上15階 / 全150戸 |
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