この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,082万円 81.73m²の部屋
〜3,376万円 100.87m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市東区北14条東4丁目1-35 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,082万円 81.73m²の部屋 25万円 / m²
〜3,376万円 100.87m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十四条東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北十四条東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 2,780万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,698万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,082万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,021万円 | 97.1% |
このマンションと、札幌市東区北十四条東の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,082万円 (81.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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25万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北14条シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,190万円 | 81.73m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,082万円 |
買取 | 1,249万円 〜 1,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.52万円 81.73m²の部屋
〜14.62万円 100.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
北14条シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北14条シティハウス |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北14条東4丁目1-35 |
交通 |
|
【外観】外観
【地図】地図
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組・住友建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランドパレス | 1,930万円 〜 3,254万円 | 北海道札幌市東区北14条東5丁目2-5 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全18戸 |
ウイング北14条 | 1,010万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市東区北14条東5丁目5-25 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
ガーデンパレス | 1,000万円 〜 2,580万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-45 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
メトロノーム | 607万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リラハイツ北13条ステーション | 2,226万円 〜 3,077万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-38 |
1997年5月(築27年) 地上11階 / 全19戸 |
ラポール東区役所前 | 1,882万円 〜 3,361万円 | 北海道札幌市東区北13条東7丁目5-10 |
1998年9月(築26年) 地上14階 / 全130戸 |
ロジェ・フィオレ北11条 | 2,334万円 〜 4,013万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-20 |
1998年6月(築26年) 地上10階 / 全43戸 |
オークコート141 | 1,832万円 〜 8,128万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-10 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全48戸 |
クリーンリバー美香保 | 1,187万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市東区北17条東4丁目3-8 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロジェ北11条 | 1,506万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-30 |
1997年5月(築27年) 地上11階 / 全73戸 |
ステイツ北10条 | 693万円 〜 2,992万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-1 |
1997年5月(築27年) 地上11階 / 全50戸 |
ラクシス札幌 | 997万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-23 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
ライフアベニュー北15条 | 2,107万円 〜 3,496万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-22 |
1997年8月(築27年) 地上15階 / 全56戸 |
エル・パティオ五十嵐 | 402万円 〜 657万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目1-5 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ロジェ美香保 | 1,318万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目2-15 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全39戸 |
フローレンス美香保 | 785万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目1-25 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーム東区役所前 | 1,970万円 〜 3,517万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-43 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全41戸 |
ロジェ木下 | 879万円 〜 1,143万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目4-8 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
エスセーナ北9条ルネス | 2,460万円 〜 3,755万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目1-1 |
1997年10月(築27年) 地上13階 / 全51戸 |
トミイビルNo.17 | 714万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目4-7 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チェリー広和 | 1,382万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市東区北18条東2丁目2-7 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ガーデンハウスラ・モード北大前2 | 833万円 〜 4,365万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-1 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全41戸 |
ハイムラベンデル | 762万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目1-1 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンエスコーポ18 | 881万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-26 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
パーソナルハイツ北大前 | 2,327万円 〜 3,160万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-29 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
クレストコート美香保 | 1,117万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市東区北19条東4丁目1-35 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
スターパレス | 1,181万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-10 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全20戸 |
ロピア北19条 | 1,412万円 〜 2,317万円 | 北海道札幌市東区北19条東3丁目3-10 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
紫苑 | 2,258万円 〜 3,328万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-16 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
ベガシティ美香保 | 1,982万円 〜 2,724万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目1-17 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全24戸 |
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