ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市東区プレステージ・2

プレステージ・2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,938万円 62.25m²の部屋

3,220万円 73.36m²の部屋

所在地 北海道札幌市東区北16条東4丁目1-25
交通
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩13分
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩9分

プレステージ・2

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

プレステージ・2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

プレステージ・2の売却に強い不動産会社 5社

プレステージ・2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ・2から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
マリーゴールド株式会社
物件から
2.5
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.2
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社fit home
物件から
6.3
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条2丁目17-10
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂14条3丁目下車 徒歩1分

地域密着で経験豊富なスタッフが在籍

株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者清水 一真
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009054号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
7.8
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

プレステージ・2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,938万円 62.25m²の部屋 31万円 / m²

3,220万円 73.36m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北十六条東)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北十六条東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 1,571万円 100%
築25年(1年後) 1,550万円 98.6%
築30年(6年後) 1,438万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,938万円 100%
1年後 (築25年) 1,912万円 98.6%
6年後 (築30年) 1,774万円 91.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北十六条東の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,938万円 (62.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 26万円 / m²

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,938万円
買取 1,163万円 〜 1,551万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

プレステージ・2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.49万円 62.25m²の部屋

10.43万円 73.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

プレステージ・2周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ・2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレステージ・2
所在地 北海道札幌市東区北16条東4丁目1-25
交通
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩13分
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2000年7月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プレステージ・2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレステージ・1 862万円 〜 2,037万円 北海道札幌市東区北16条東4丁目1-1 1999年6月(築25年)
地上11階 / 全33戸
ガーデンパレス 1,000万円 〜 2,580万円 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-45 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全17戸
エクセルシオールソレア北16条 2,975万円 〜 4,040万円 北海道札幌市東区北16条東4丁目3-15 2001年11月(築23年)
地上11階 / 全30戸
パレス154 972万円 〜 1,682万円 北海道札幌市東区北15条東4丁目1-52 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
富士マンション 1,071万円 〜 2,178万円 北海道札幌市東区北17条東4丁目1-43 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全11戸
アンジェリーク・コア 672万円 〜 1,870万円 北海道札幌市東区北14条東4丁目1-1 2002年4月(築22年)
地上8階 / 全135戸
ステラ18 1,796万円 〜 2,563万円 北海道札幌市東区北18条東3丁目1-31 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全6戸
ハートフルコート18 1,208万円 〜 1,783万円 北海道札幌市東区北18条東4丁目4-5 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
クリーンリバー北14条 1,465万円 〜 2,500万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-10 1999年8月(築25年)
地上14階 / 全55戸
アニマリートN17 1,458万円 〜 2,712万円 北海道札幌市東区北17条東7丁目1-6 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全27戸
レジェンズ14 737万円 〜 1,248万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目3-16 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
Palmed'or 1,059万円 〜 1,513万円 北海道札幌市東区北14条東6丁目1-34 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全15戸
エーデルホフ 1,204万円 〜 1,848万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-35 2001年6月(築23年)
地上11階 / 全29戸
ロジェ木下 879万円 〜 1,143万円 北海道札幌市東区北17条東1丁目4-8 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全6戸
ラ・クラッセ札幌ステーションイースト 1,927万円 〜 2,529万円 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-5 2001年5月(築23年)
地上11階 / 全20戸
クリーンリバーフィネス東区役所前 2,061万円 〜 2,699万円 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-27 2002年5月(築22年)
地上11階 / 全30戸
ラピスガーデン北13条 1,800万円 〜 2,601万円 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-18 2000年9月(築24年)
地上10階 / 全22戸
エムズフュンフツェーン 1,257万円 〜 1,692万円 北海道札幌市東区北15条東8丁目1-5 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
プレンティー21 1,227万円 〜 2,351万円 北海道札幌市東区北15条東8丁目1-7 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ビスタ北17条 809万円 〜 1,384万円 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-22 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ラポール東区役所前 1,882万円 〜 3,361万円 北海道札幌市東区北13条東7丁目5-10 1998年9月(築26年)
地上14階 / 全130戸
コーポサン 1,692万円 〜 4,172万円 北海道札幌市東区北19条東1丁目5-1 2001年12月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ロジェ美香保公園 474万円 〜 3,276万円 北海道札幌市東区北20条東2丁目1-1 2001年10月(築23年)
地上11階 / 全29戸
OMレジデンス北17条 758万円 〜 1,312万円 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-11 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
中里マンション 804万円 〜 1,506万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-18 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全24戸
T&W3 1,082万円 〜 1,739万円 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-33 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
コートドラセナ 1,148万円 〜 1,797万円 北海道札幌市東区北19条東7丁目3-25 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全34戸
藤井ビル北11条2 915万円 〜 1,988万円 北海道札幌市東区北11条東6丁目1-46 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ププレ 2,013万円 〜 2,658万円 北海道札幌市東区北20条東1丁目4-11 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
東洋ハイツC 802万円 〜 1,447万円 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-56 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全36戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレステージ・2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージ・2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プレステージ・2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレステージ・2の売り時ですか?
プレステージ・2がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で15.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.09%、2年前→1年前:6.53%、1年前→今年:-1.93%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
プレステージ・2の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日