価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北9条東10丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,760 万円 71.03m²の部屋
〜2,207 万円 80.26m²の部屋
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店舗内観
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロピア東区役所前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
71.03m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,760万円71.03m²の部屋25万円 / m²
〜2,207万円80.26m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロピア東区役所前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 71.03m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,420万円 | 80.26m² | 4LDK / 4階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,760万円 |
| 買取 | 1,056万円 〜 1,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.65万円71.03m²の部屋
〜10.77万円80.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロピア東区役所前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロピア東区役所前 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目2-15 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで徒歩6分の3LDK住宅♪
【外観】
【周辺】【小学校】札幌市立苗穂小学校まで705ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アリオ札幌店まで420ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 宮川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィラコート北11条 | 1,304万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目1-28 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| セザール北九条壱番館 | 1,851万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-11 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| セザール北九条弐番館 | 1,113万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-12 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラフィーヌ東区役所前 | 1,345万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市東区北10条東11丁目1-41 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| ヴィラスピカ | 881万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-27 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ北10条 | 760万円 〜 2,857万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-1 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート | 1,792万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-1 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| シティ762 | 1,313万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート | 2,348万円 〜 3,384万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-2 |
1996年6月（築29年） 地上15階 / 全122戸 |
| メトロノーム | 609万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレートヒル北13条 | 1,437万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市東区北13条東12丁目3-1 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーム北6条 | 1,892万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市東区北6条東6丁目1-5 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全106戸 |
| ロイヤルシャトー北5条 | 2,388万円 〜 4,165万円 | 北海道札幌市東区北5条東11丁目16-2 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全59戸 |
| ロピア北5条 | 2,251万円 〜 3,386万円 | 北海道札幌市東区北5条東10丁目16-2 |
1995年6月（築30年） 地上11階 / 全53戸 |
| ウイング北14条 | 978万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市東区北14条東5丁目5-25 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| パシフィック北五条A棟 | 2,165万円 〜 2,781万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全1戸 |
| パールコート北12条 | 1,686万円 〜 2,635万円 | 北海道札幌市東区北12条東15丁目3-1 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全1戸 |
| パシフィック北五条B棟 | 2,127万円 〜 3,249万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全50戸 |
| ソシアルトミイ6富井ビルNo.6 | 542万円 〜 901万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-11 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシアルトミイ7富井ビルNo.7 | 562万円 〜 872万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北16条シティハウス | 1,554万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市東区北16条東8丁目1-18 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| 北14条シティハウス | 2,098万円 〜 3,226万円 | 北海道札幌市東区北14条東4丁目1-35 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全53戸 |
| パシフィック北五条D棟 | 1,449万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年6月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス | 1,614万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市東区北14条東5丁目2-5 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全18戸 |
| メトロマリオン | 1,404万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目3-5 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ビバリーヒルズ | 730万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-30 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全50戸 |
| メゾン.ド.エレ | 938万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィーヴルN15 | 765万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-1 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムラベンデル | 749万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目1-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,200万円 〜 3,138万円 | 北海道札幌市東区北8条東16丁目1-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
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