この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北8条東1丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,642 万円 29.8m²の部屋
〜3,222 万円 43.21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レジデンスタワー札幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンスタワー札幌の売却に役立つ情報をチェック！
レジデンスタワー札幌の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジデンスタワー札幌から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンスタワー札幌の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
35.3m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
30.78m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
29.8m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
30.78m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,642万円29.8m²の部屋55万円 / m²
〜3,222万円43.21m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北八条東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北八条東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 572万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 543万円 | 94.9％ |
| 築25年(9年後) | 507万円 | 88.5％ |
| 築30年(14年後) | 470万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,642万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,559万円 | 94.9％ |
| 9年後(築25年) | 1,454万円 | 88.5％ |
| 14年後(築30年) | 1,348万円 | 82.1％ |
このマンションと、札幌市東区北八条東の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,642万円 (29.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも90％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 29万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,642万円 |
| 買取 | 986万円 〜 1,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6万円29.8m²の部屋
〜10.31万円43.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスタワー札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスタワー札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 13階 | 2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 5階 | 2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.30m² | 1DK / 3階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 13階 | 2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 13階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 5階 | 2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンスタワー札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：-3.51% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジデンスタワー札幌は、北海道札幌市東区北8条東にあるマンションです。この建物は地上15階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造で、2009年3月に完成しました。なお、管理形態に関しては全部委託で、管理人が定期的に巡回を行っています。また、最寄駅である札幌市営南北線さっぽろ駅へは、歩いて5分ほどの道のりとなります。
| マンション名称 | レジデンスタワー札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオN9 | 2,027万円 〜 2,682万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-1 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| N9 | 1,604万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-20 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロジェ北9条 | 2,819万円 〜 4,179万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目1-1 |
2008年12月（築16年） 地上11階 / 全72戸 |
| アネトス北10条 | 1,118万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-6 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジャパン | 1,000万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目1-37 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| プライム・アーバン北11条 | 1,041万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-3 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全60戸 |
| 札幌キャンパスアベニュー | 1,149万円 〜 2,607万円 | 北海道札幌市北区北9条西2丁目21-1 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全112戸 |
| プールオムN10 | 881万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-16 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第60木村ビルサザンステラコート北大 | 1,033万円 〜 2,696万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目13-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全55戸 |
| MORETREES | 1,082万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-2 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全29戸 |
| ラプレッツァグルー | 923万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目1-21 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| エンジェル | 1,064万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-4 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| バロンドール | 1,783万円 〜 2,911万円 | 北海道札幌市北区北8条西4丁目20-1 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全178戸 |
| ルラシオン北7条 | 1,587万円 〜 3,672万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全84戸 |
| ラクラス札幌北7条 | 1,549万円 〜 2,637万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目8-38 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全64戸 |
| レスト北11条 | 970万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-16 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワール札幌駅前 | 1,553万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-8 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバリーパレット | 2,101万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目1-11 |
2008年10月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| 赤いマンション北大前 | 1,120万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-24 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティハウス北13条東 | 2,800万円 〜 3,580万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-36 |
2007年11月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| フォートゥフル北大前 | 1,781万円 〜 2,299万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全10戸 |
| テックサッポロ | 760万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目18-21 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全33戸 |
| リベルタ北11条 | 906万円 〜 1,076万円 | 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-6 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ北大通壱番館 | 912万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-20 |
2007年8月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーレ | 1,969万円 〜 3,646万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NYヴィラN12 | 761万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-13 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| プライム4・4 | 1,563万円 〜 2,255万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-98 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランノワールノルド | 989万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-20 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COMFORIA北三条 | 2,220万円 〜 5,944万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-51 |
2010年9月（築15年） 地上11階 / 全60戸 |
| ドーリス北7条館 | 906万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目19-3 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.