この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,380万円 34.46m²の部屋
〜2,376万円 45.15m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目8-38 |
---|---|
交通 |
|
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ラクラス札幌北7条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラクラス札幌北7条の売却に 役立つ情報をチェック!
ラクラス札幌北7条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラクラス札幌北7条から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
将来的な売却相談も承っています!
「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
地域密着で経験豊富なスタッフが在籍
株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ラクラス札幌北7条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
34.46m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
45.15m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
38.77m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,380万円 34.46m²の部屋 40万円 / m²
〜2,376万円 45.15m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北七条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北七条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,693万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,624万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 2,448万円 | 90.9% |
築30年(12年後) | 2,272万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,380万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,345万円 | 97.4% |
7年後 (築25年) | 1,255万円 | 90.9% |
12年後 (築30年) | 1,164万円 | 84.4% |
このマンションと、札幌市東区北七条東の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,380万円 (34.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 67万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,380万円 |
買取 | 828万円 〜 1,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.72万円 34.46m²の部屋
〜8.54万円 45.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラクラス札幌北7条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に竣工したLEESPACEN7は、北海道札幌市東区北7条東にあります。当マンションは、RC構造で建設された地上9階建てで、全部委託の管理形態を採用しています。また、最寄駅は札幌市営南北線のさっぽろ駅であり、現地からは徒歩で約12分の道のりです。さらに、同様の距離には、JR函館本線・札幌駅も設けられています。
マンション名称 | ラクラス札幌北7条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目8-38 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルラシオン北7条 | 1,416万円 〜 3,335万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全84戸 |
ブランノワール東区役所 | 1,047万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市東区北9条東5丁目2-6 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全17戸 |
パシフィック東区役所前 | 2,678万円 〜 3,985万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目15 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アールフリー北8条 | 1,438万円 〜 5,621万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-24 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全21戸 |
ロコ・マージョ | 1,003万円 〜 2,585万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28-33 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LEE北9条 | 893万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目1-7 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全80戸 |
セントポーリアフラン | 958万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-37 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
ルラシオン北9条通 | 1,509万円 〜 2,894万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目3-18 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ドミール北10条 | 817万円 〜 1,096万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全43戸 |
ロジェ北9条 | 2,786万円 〜 4,220万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目1-1 |
2008年12月(築16年) 地上11階 / 全72戸 |
ザ・サッポロレジデンス | 2,154万円 〜 6,948万円 | 北海道札幌市中央区北5条東2丁目6 |
2007年1月(築18年) 地上20階 / 全239戸 |
エンジェル | 1,076万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-4 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランノワール札幌駅前 | 1,418万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-8 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レガロ札幌ステーション | 1,506万円 〜 3,378万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-1 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全37戸 |
TEADA北4条 | 1,444万円 〜 4,301万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目1-10 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全102戸 |
レジデンスタワー札幌 | 1,514万円 〜 2,999万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目2-6 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全70戸 |
アビターレウーノ | 987万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-31 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ビバリーパレット | 2,076万円 〜 2,595万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目1-11 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
パティオN9 | 1,846万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-1 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
バルキリーレルム | 1,602万円 〜 2,207万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目365-1 |
2007年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェN10 | 1,049万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
UURコート札幌北三条 | 1,664万円 〜 3,211万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-28 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全130戸 |
RESIDIAKITA-SANJO | 1,287万円 〜 3,406万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-15 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全100戸 |
エクセルシオール北10条 | 2,646万円 〜 4,057万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-15 |
2005年10月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
リー北3条 | 1,746万円 〜 3,987万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-33 |
2006年7月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アリスマナーB.L.D | 1,738万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-7 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
スペース北3条 | 2,095万円 〜 2,801万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-7 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
ラ・ノエル北11条 | 1,373万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-11 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全12戸 |
コートフローラ | 890万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-20 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
プライム・アーバン北11条 | 1,007万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-3 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全60戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください