北海道札幌市東区北8条東1丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,607 万円 29.8m²の部屋
〜3,187 万円 45m²の部屋
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1,607万円 （54万円 / m²） 29.8m²の部屋
〜3,187万円 （71万円 / m²） 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(札幌市東区北八条東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 704万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 679万円 | 96.5％ |
| 築25年(8年後) | 637万円 | 90.5％ |
| 築30年(13年後) | 595万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,607万円 |
| 3年後(築20年) | 96.5％ | 1,550万円 |
| 8年後(築25年) | 90.5％ | 1,454万円 |
| 13年後(築30年) | 84.5％ | 1,358万円 |
このマンションと、札幌市東区北八条東の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,607万円 (29.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも54％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 35万円 / m² |
レジデンスタワー札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.24%、 2年前→1年前：-2.86%、 1年前→今年：14.76% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,607万円 |
| 買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.11万円 / 月 29.8m²の部屋
〜
10.46万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスタワー札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスタワー札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 13階 | 2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 5階 | 2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.30m² | 1DK / 3階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 13階 | 2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 13階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 5階 | 2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオN9 | 1,962万円 〜 2,664万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-1 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| N9 | 1,559万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-20 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロジェ北9条 | 2,912万円 〜 4,583万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目1-1 |
2008年12月（築18年） 地上11階 / 全72戸 |
| アネトス北10条 | 1,216万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-6 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジャパン | 1,050万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目1-37 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| プライム・アーバン北11条 | 1,061万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-3 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全60戸 |
| 札幌キャンパスアベニュー | 1,133万円 〜 2,628万円 | 北海道札幌市北区北9条西2丁目21-1 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全112戸 |
| プールオムN10 | 935万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-16 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第60木村ビルサザンステラコート北大 | 1,050万円 〜 2,826万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目13-1 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全55戸 |
| MORETREES | 1,100万円 〜 2,355万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-2 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全29戸 |
| D'グラフォート札幌ステーションタワー | 3,490万円 〜 1億 768万円 | 北海道札幌市北区北8条西3丁目32 |
2007年3月（築19年） 地上40階 / 全336戸 |
| ラプレッツァグルー | 930万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目1-21 |
2010年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンジェル | 1,135万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-4 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| バロンドール | 1,545万円 〜 2,947万円 | 北海道札幌市北区北8条西4丁目20-1 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全178戸 |
| ルラシオン北7条 | 1,501万円 〜 3,509万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目1-3 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全84戸 |
| ラクラス札幌北7条 | 1,459万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目8-38 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全64戸 |
| レスト北11条 | 1,034万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-16 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワール札幌駅前 | 1,654万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-8 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| 赤いマンション北大前 | 1,140万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-24 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティハウス北13条東 | 2,881万円 〜 3,916万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-36 |
2007年11月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| フォートゥフル北大前 | 1,652万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-3 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全10戸 |
| テックサッポロ | 1,094万円 〜 2,110万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目18-21 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全33戸 |
| リベルタ北11条 | 1,264万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-6 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ北大通壱番館 | 1,076万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-20 |
2007年8月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーレ | 1,948万円 〜 3,740万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5 |
2010年11月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NYヴィラN12 | 837万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-13 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| プライム4・4 | 1,631万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-98 |
2010年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランノワールノルド | 1,006万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-20 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COMFORIA北三条 | 2,267万円 〜 6,377万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-51 |
2010年9月（築16年） 地上11階 / 全60戸 |
| ドーリス北7条館 | 1,287万円 〜 2,006万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目19-3 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
豊富な実績で大切な不動産を査定します
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前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
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創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
店舗内観
アットホームな不動産屋さんを目指します！
私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
レジデンスタワー札幌は、北海道札幌市東区北8条東にあるマンションです。この建物は地上15階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造で、2009年3月に完成しました。なお、管理形態に関しては全部委託で、管理人が定期的に巡回を行っています。また、最寄駅である札幌市営南北線さっぽろ駅へは、歩いて5分ほどの道のりとなります。
| マンション名称 | レジデンスタワー札幌 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北8条東1丁目2-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/58
1DK 2階
2/58
1DK 2階
3/58
2DK 2階
4/58
1DK 3階
5/58
1DK 3階
6/58
2DK 3階
7/58
1DK 4階
8/58
1LDK 4階
9/58
1DK 4階
10/58
1LDK 4階
11/58
2LDK 4階
12/58
1LDK 5階
13/58
1DK 5階
14/58
2DK 5階
15/58
1LDK 6階
16/58
1DK 6階
17/58
1DK 6階
18/58
1DK 6階
19/58
2LDK 6階
20/58
1LDK 7階
21/58
1LDK 7階
22/58
1LDK 7階
23/58
1LDK 7階
24/58
1LDK 8階
25/58
1DK 8階
26/58
1DK 8階
27/58
1LDK 9階
28/58
1LDK 9階
29/58
1LDK 9階
30/58
1LDK 9階
31/58
2DK 9階
32/58
1LDK 10階
33/58
1LDK 10階
34/58
1LDK 10階
35/58
1LDK 10階
36/58
1LDK 11階
37/58
1LDK 11階
38/58
2DK 11階
39/58
1LDK 12階
40/58
1LDK 12階
41/58
1LDK 12階
42/58
1LDK 12階
43/58
1DK 13階
44/58
1DK 13階
45/58
1LDK 13階
46/58
1LDK 13階
47/58
2DK 13階
48/58
1DK 14階
49/58
1LDK 14階
50/58
1DK 14階
51/58
1LDK 14階
52/58
2DK 14階
53/58
1DK 15階
54/58
1DK 15階
55/58
1LDK 15階
56/58
1LDK 15階
57/58
2LDK 15階
58/58| 築年月（築年数） | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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