❓クレールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレールの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。クレールに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区クレール

クレール資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

北海道札幌市東区北8条東1丁目1-10

参考査定価格情報更新：2025年12月5日

1,950 万円 30.6m²の部屋

〜

2,738 万円 33.8m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】駐車場その他
3/5
【地図】
4/5
【周辺】ジェイアール生鮮市場北10条店 311m
5/5

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

クレールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

クレールの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(66件)
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クレールは売ったらいくら？参考査定価格

1,950万円（64万円 / m²） 30.6m²の部屋

〜

2,738万円（81万円 / m²） 33.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北八条東)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

札幌市東区北八条東のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築13年(現在)	1,475万円	100％
築15年(2年後)	1,442万円	97.8％
築20年(7年後)	1,358万円	92.1％
築25年(12年後)	1,274万円	86.4％
築30年(17年後)	1,190万円	80.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（30.6㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築13年)	100％	1,950万円
2年後(築15年)	97.8％	1,906万円
7年後(築20年)	92.1％	1,795万円
12年後(築25年)	86.4％	1,684万円
17年後(築30年)	80.7％	1,573万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北八条東の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,950万円 (30.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも73％高いです。

このマンション	周辺のマンション
64万円 / m²	37万円 / m²

クレール周辺の中古マンション価格推移情報

クレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年12月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.24%、 2年前→1年前：-2.86%、 1年前→今年：14.76% ）

北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

30.6m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,950万円
買取	1,170万円〜 1,560万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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クレールは貸したらいくら？参考賃料

5.7万円 / 月 30.6m²の部屋

〜

7.21万円 / 月 33.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレールの賃料掲載履歴（66件）

クレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.1万円 / 月	32.90m²	1LDK / 1階	2025年3月
5.9万円 / 月	30.60m²	1LDK / 3階	2025年1月〜2025年2月
5.6万円 / 月	32.90m²	1LDK / 1階	2025年2月
5.1万円 / 月	32.90m²	1LDK / 1階	2025年1月
5.5万円 / 月	30.00m²	1LDK / 2階	2024年2月〜2024年5月
5.7万円 / 月	30.00m²	1LDK / 4階	2023年10月〜2024年3月
5.7万円 / 月	30.00m²	1LDK / 3階	2023年10月〜2024年3月
5.7万円 / 月	30.00m²	1LDK / 3階	2023年12月〜2024年3月
5.1万円 / 月	30.00m²	1LDK / 1階	2024年2月
5.7万円 / 月	30.00m²	1LDK / 4階	2023年1月〜2023年5月
5.7万円 / 月	30.00m²	1LDK / 3階	2022年5月〜2023年1月
5.6万円 / 月	30.00m²	1LDK / 2階	2022年8月〜2022年10月
5.7万円 / 月	32.00m²	1LDK / 4階	2022年2月〜2022年8月
5.7万円 / 月	30.00m²	1LDK / 3階	2022年5月〜2022年7月
5.1万円 / 月	30.00m²	1DK / 1階	2022年6月〜2022年7月
5.5万円 / 月	30.60m²	1LDK / 2階	2021年10月〜2022年1月
5.5万円 / 月	30.60m²	1LDK / 2階	2021年7月〜2021年10月
5.6万円 / 月	30.89m²	1LDK / 4階	2021年9月〜2021年10月
5.7万円 / 月	30.60m²	1LDK / 4階	2021年5月〜2021年7月
5.6万円 / 月	30.60m²	1LDK / 3階	2020年12月〜2021年2月
5.7万円 / 月	30.60m²	1LDK / 4階	2020年12月〜2021年1月
5.6万円 / 月	30.60m²	1LDK / 4階	2020年10月〜2020年11月
5.6万円 / 月	30.60m²	1LDK / 3階	2020年6月〜2020年9月
5.6万円 / 月	30.89m²	1LDK / 3階	2020年3月〜2020年5月
5.6万円 / 月	32.90m²	1LDK / 3階	2020年3月〜2020年4月
5.6万円 / 月	30.60m²	1LDK / 3階	2019年3月〜2019年6月
5.5万円 / 月	30.60m²	1LDK / 2階	2019年1月〜2019年3月
5.6万円 / 月	30.89m²	1LDK / 3階	2019年2月〜2019年3月
4.6万円 / 月	32.90m²	1LDK / 1階	2019年2月〜2019年3月
5.6万円 / 月	30.89m²	1LDK / 4階	2018年5月〜2018年6月
5.4万円 / 月	30.60m²	1DK / 3階	2018年5月〜2018年6月
5.6万円 / 月	32.90m²	1DK / 3階	2018年3月〜2018年4月
5.5万円 / 月	32.90m²	1LDK / 4階	2017年4月〜2017年5月
5.5万円 / 月	30.60m²	1DK / 4階	2017年2月
5.4万円 / 月	34.03m²	1LDK / 2階	2016年5月〜2016年7月
5.5万円 / 月	30.60m²	1LDK / 4階	2015年6月〜2016年6月
4.5万円 / 月	30.89m²	1LDK / 1階	2016年4月〜2016年5月
5.5万円 / 月	33.80m²	1LDK / 2階	2016年1月
4.6万円 / 月	30.60m²	1LDK / 1階	2015年9月〜2015年11月
5.4万円 / 月	32.90m²	1LDK / 3階	2015年11月
5.3万円 / 月	30.60m²	1LDK / 2階	2015年11月
5.5万円 / 月	34.03m²	1LDK / 3階	2015年6月〜2015年8月
5.3万円 / 月	30.60m²	1LDK / 2階	2015年5月〜2015年7月
5.5万円 / 月	34.50m²	1LDK / 4階	2015年6月〜2015年7月
5.4万円 / 月	30.60m²	1LDK / 3階	2015年1月〜2015年5月
5.6万円 / 月	33.80m²	1LDK / 4階	2015年3月〜2015年4月
5.3万円 / 月	32.90m²	1DK / 2階	2015年1月〜2015年3月
4.5万円 / 月	30.89m²	1LDK / 1階	2015年2月〜2015年3月
5.4万円 / 月	32.90m²	1LDK / 3階	2014年8月〜2014年9月
5.4万円 / 月	32.90m²	1LDK / 4階	2014年4月
5.3万円 / 月	30.60m²	1LDK / 4階	2013年6月
5.3万円 / 月	30.60m²	1LDK / 4階	2012年12月〜2013年1月
5.3万円 / 月	30.60m²	1LDK / 4階	2012年12月〜2013年1月
5.2万円 / 月	30.89m²	1LDK / 4階	2012年12月〜2013年1月
5.3万円 / 月	30.60m²	1LDK / 4階	2012年12月〜2013年1月
5.2万円 / 月	30.60m²	1LDK / 3階	2012年12月〜2013年1月
5.2万円 / 月	30.60m²	1LDK / 3階	2012年12月〜2013年1月
5.1万円 / 月	30.89m²	1LDK / 3階	2012年12月〜2013年1月
5.2万円 / 月	32.90m²	1LDK / 3階	2012年12月〜2013年1月
5.1万円 / 月	30.60m²	1LDK / 2階	2012年12月〜2013年1月
5.1万円 / 月	30.60m²	1LDK / 2階	2012年12月〜2013年1月
5万円 / 月	30.60m²	1DK / 2階	2012年12月〜2013年1月
5.1万円 / 月	30.60m²	1DK / 2階	2012年12月〜2013年1月
4.4万円 / 月	30.60m²	1LDK / 1階	2012年12月〜2013年1月
4.3万円 / 月	30.60m²	1LDK / 1階	2012年12月〜2013年1月
4.4万円 / 月	32.90m²	1LDK / 1階	2012年12月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
コートヴィラ札幌	2,075万円〜 2,649万円	北海道札幌市東区北8条東1丁目1-11	2012年11月（築14年）地上5階 / 全 - 戸
リージェントS札幌	1,772万円〜 2,314万円	北海道札幌市東区北8条東1丁目3-1	2012年9月（築14年）地上5階 / 全24戸
リージェントN札幌	1,890万円〜 2,429万円	北海道札幌市東区北8条東1丁目3-2	2012年9月（築14年）地上5階 / 全24戸
M-STAGE北9条	2,120万円〜 2,803万円	北海道札幌市東区北9条東1丁目2-1	2013年6月（築13年）地上4階 / 全16戸
コンフォートシティ	1,929万円〜 2,479万円	北海道札幌市東区北9条東1丁目2-25	2013年6月（築13年）地上4階 / 全16戸
MELROSEPLACE	1,921万円〜 2,635万円	北海道札幌市東区北9条東1丁目2-2	2013年3月（築13年）地上4階 / 全19戸
プレジール札幌	1,385万円〜 2,040万円	北海道札幌市東区北9条東1丁目2-3	2013年3月（築13年）地上4階 / 全19戸
ケーズカサ	1,353万円〜 2,247万円	北海道札幌市東区北10条東1丁目1-35	2012年3月（築14年）地上4階 / 全 - 戸
フェスタリア札幌	1,331万円〜 2,089万円	北海道札幌市東区北10条東1丁目1-36	2012年3月（築14年）地上4階 / 全18戸
リビオ札幌	1,097万円〜 1,543万円	北海道札幌市北区北10条西1丁目1-1	2014年4月（築12年）地上5階 / 全 - 戸
スペチアーレ札幌	1,053万円〜 2,324万円	北海道札幌市北区北10条西1丁目7-2	2015年1月（築11年）地上10階 / 全36戸
セントライズ	981万円〜 1,534万円	北海道札幌市北区北10条西1丁目4-1	2014年3月（築12年）地上5階 / 全16戸
カーサヴィオーラ	2,620万円〜 4,378万円	北海道札幌市東区北7条東3丁目15-22	2014年1月（築12年）地上4階 / 全 - 戸
アネトス二番館	1,065万円〜 2,165万円	北海道札幌市東区北10条東2丁目2-1	2011年9月（築15年）地上4階 / 全21戸
札幌キャンパスアベニュー	1,133万円〜 2,628万円	北海道札幌市北区北9条西2丁目21-1	2011年3月（築15年）地上8階 / 全112戸
ラ・クラッセ札幌ステーションプラス	2,483万円〜 4,067万円	北海道札幌市東区北7条東4丁目15-44	2014年12月（築12年）地上7階 / 全19戸
第60木村ビルサザンステラコート北大	1,050万円〜 2,826万円	北海道札幌市北区北10条西2丁目13-1	2011年3月（築15年）地上9階 / 全55戸
MORETREES	1,100万円〜 2,355万円	北海道札幌市北区北10条西2丁目9-2	2011年2月（築15年）地上8階 / 全29戸
グランファーレサッポロステーションプラザ	2,565万円〜 6,396万円	北海道札幌市北区北10条西2丁目9-3	2014年3月（築12年）地上14階 / 全51戸
第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大	1,190万円〜 2,480万円	北海道札幌市北区北11条西2丁目1-1	2014年3月（築12年）地上11階 / 全70戸
ラ・クラッセ札幌ステーションテラス	2,466万円〜 4,129万円	北海道札幌市北区北11条西1丁目2-21	2014年9月（築12年）地上14階 / 全39戸
K-placeN10	2,283万円〜 3,179万円	北海道札幌市東区北10条東4丁目2-18	2012年8月（築14年）地上4階 / 全 - 戸
サンポート	1,454万円〜 2,019万円	北海道札幌市東区北11条東3丁目3-17	2013年4月（築13年）地上4階 / 全12戸
ELcia	1,585万円〜 2,467万円	北海道札幌市東区北11条東4丁目1-31	2014年3月（築12年）地上4階 / 全15戸
PrendreN12	1,441万円〜 2,932万円	北海道札幌市東区北12条東1丁目4-25	2013年11月（築13年）地上4階 / 全11戸
グランカルム12	1,375万円〜 2,237万円	北海道札幌市東区北12条東1丁目4-27	2013年11月（築13年）地上4階 / 全15戸
アイム札幌ステーションサイト	2,133万円〜 5,745万円	北海道札幌市北区北12条西2丁目1-8	2012年2月（築14年）地上15階 / 全49戸
Standard	1,289万円〜 1,844万円	北海道札幌市東区北11条東4丁目2-8	2012年7月（築14年）地上4階 / 全18戸
モルティーニN12	1,353万円〜 2,047万円	北海道札幌市北区北12条西1丁目2-13	2012年2月（築14年）地上4階 / 全 - 戸
インセンス札幌北11条	1,218万円〜 1,847万円	北海道札幌市東区北11条東4丁目2-9	2012年6月（築14年）地上4階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

クレールの売却に強い不動産会社 4社

クレールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレールから近い順に表示しています

アイ・リンク・ロジスティクス株式会社

物件から: 約2.2㎞

北海道札幌市東区北十四条東１６丁目2-26
札幌市営東豊線環状通東駅徒歩5分

社員画像

代表者小野　雄太
免許番号北海道知事石狩(01)第009536号

センチュリー21おいでや不動産

物件から: 約3.6㎞

北海道札幌市東区北二十五条東２１丁目3-1
札幌市営東豊線元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します！

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

代表者伊藤　勇輝
免許番号北海道知事石狩(1)第9357号

LIXIL不動産ショップ　株式会社よろず不動産

物件から: 約5.0㎞

北海道札幌市西区発寒一条４丁目2-1
札幌市営東西線発寒南駅徒歩5分
JR函館本線発寒中央駅徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！

社員画像

代表者細川　雅矢
免許番号北海道知事石狩(01)第009387号

株式会社HI’s

物件から: 約1,060.0㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

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クレールの物件概要

クレールの建物、周辺について

地上4階建てマンションであるクレールの所在地は北海道札幌市東区北北海道札幌市東区北8条東で、最寄駅であるJR函館本線・札幌駅からは歩いて5分ほどの距離となります。当マンションはRC造（鉄筋コンクリート）であり、竣工したのは2013年1月です。また、ここでは全部委託の管理形態を採用しており、管理人の巡回があります。

マンション名称	クレール
所在地	北海道札幌市東区北8条東1丁目1-10 地図を見る
交通	JR函館本線 / 札幌駅徒歩9分(約698m) 札幌市営南北線 / 北12条駅徒歩13分(約971m) 札幌市営南北線 / さっぽろ駅徒歩5分(約400m) 札幌市営東西線 / バスセンター前駅徒歩19分(約1.51km) 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅徒歩19分(約1.45km) 札幌市営東豊線 / 北13条東駅徒歩9分(約686m)

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 1階
1/12
1LDK 2階
2/12
1LDK 2階
3/12
1LDK 2階
4/12
1LDK 3階
5/12
1LDK 3階
6/12
1LDK 3階
7/12
1LDK 3階
8/12
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築年月（築年数）	2013年1月(築13年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	15戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]

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更新日：2025年12月9日