北海道札幌市東区北8条東1丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,914 万円 30.6m²の部屋
〜2,597 万円 33.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】駐車場その他
3/5
【地図】
4/5
【周辺】ジェイアール生鮮市場北10条店 311m
5/5クレールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレールの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,914万円 （63万円 / m²） 30.6m²の部屋
〜2,597万円 （77万円 / m²） 33.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市東区北八条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,104万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,076万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 1,005万円 | 91.1％ |
| 築25年(12年後) | 935万円 | 84.7％ |
| 築30年(17年後) | 864万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,914万円 |
| 2年後(築15年) | 97.5％ | 1,865万円 |
| 7年後(築20年) | 91.1％ | 1,743万円 |
| 12年後(築25年) | 84.7％ | 1,620万円 |
| 17年後(築30年) | 78.2％ | 1,497万円 |
このマンションと、札幌市東区北八条東の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,914万円 (30.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも125％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 28万円 / m² |
クレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.82%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：-4.50% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,914万円 |
| 買取 | 1,148万円 〜 1,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.75万円 / 月 30.6m²の部屋
〜
7.28万円 / 月 33.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.89m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.89m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.89m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.89m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2017年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.03m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.89m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.03m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.89m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.89m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.89m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートヴィラ札幌 | 1,952万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-11 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リージェントS札幌 | 1,676万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目3-1 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| リージェントN札幌 | 1,778万円 〜 2,261万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目3-2 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| M-STAGE北9条 | 2,111万円 〜 2,762万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-1 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォートシティ | 1,790万円 〜 2,304万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-25 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| MELROSEPLACE | 1,829万円 〜 2,442万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-2 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレジール札幌 | 1,334万円 〜 1,987万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-3 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| ケーズカサ | 1,292万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-35 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェスタリア札幌 | 1,282万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-36 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| リビオ札幌 | 1,038万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目1-1 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペチアーレ札幌 | 996万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目7-2 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| セントライズ | 928万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目4-1 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサヴィオーラ | 2,450万円 〜 4,094万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-22 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネトス二番館 | 1,025万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目2-1 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全21戸 |
| 札幌キャンパスアベニュー | 1,066万円 〜 2,458万円 | 北海道札幌市北区北9条西2丁目21-1 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全112戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションプラス | 2,909万円 〜 4,587万円 | 北海道札幌市東区北7条東4丁目15-44 |
2014年12月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| 第60木村ビルサザンステラコート北大 | 991万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目13-1 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全55戸 |
| MORETREES | 1,038万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-2 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全29戸 |
| グランファーレサッポロステーションプラザ | 2,469万円 〜 6,160万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-3 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全51戸 |
| 第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大 | 1,127万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-1 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全70戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションテラス | 2,562万円 〜 3,894万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目2-21 |
2014年8月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
| K-placeN10 | 2,203万円 〜 3,100万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2-18 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンポート | 1,401万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市東区北11条東3丁目3-17 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ELcia | 1,527万円 〜 2,402万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-31 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| PrendreN12 | 1,396万円 〜 2,868万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-25 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランカルム12 | 1,332万円 〜 2,185万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-27 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| アイム札幌ステーションサイト | 2,017万円 〜 5,305万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-8 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全49戸 |
| Standard | 1,242万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目2-8 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全18戸 |
| モルティーニN12 | 1,277万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-13 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インセンス札幌北11条 | 1,173万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目2-9 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレールから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
札幌市専門の不動産会社にお任せください！
地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ！全国店舗数No１であるセンチュリー２１の不動産ネットワークそしてＳＷ菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。
社員画像
2025年 札幌本店グランドオープン
一貫した広告戦略でご要望に沿った売却のお手伝いをさせていただきます。
また、売却後の税金控除のご提案に関しましても専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
社員画像
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
店舗内観
東区・北区特化！買取強化中！売買専門店◎
【東区エリア特化！買取も強化中！】☆査定料・相談料無料・売買専門店☆【早期売却へ向けたサポート多数！】買取保証制度あり/広告専門スタッフ在籍！豊富な広告で早期売却を実現/売買専門店で不動産売却に特化！
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上4階建てマンションであるクレールの所在地は北海道札幌市東区北北海道札幌市東区北8条東で、最寄駅であるJR函館本線・札幌駅からは歩いて5分ほどの距離となります。当マンションはRC造（鉄筋コンクリート）であり、竣工したのは2013年1月です。また、ここでは全部委託の管理形態を採用しており、管理人の巡回があります。
| マンション名称 | クレール |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
