北海道札幌市東区北6条東8丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,877 万円 78.36m²の部屋
〜2,460 万円 91.75m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】札幌厚生病院
4/8
【周辺】札幌市東区役所
5/8
【周辺】鉄東ショッピングセンター
6/8
【周辺】アリオ札幌
7/8
【周辺】サッポロビール博物館
8/8ロイヤルコートさっぽろシティファーストコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルコートさっぽろシティファーストコートの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,877万円 （24万円 / m²） 78.36m²の部屋
〜2,460万円 （27万円 / m²） 91.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市東区北六条東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,673万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,635万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,877万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,850万円 |
このマンションと、札幌市東区北六条東の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,877万円 (78.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 38万円 / m² |
ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.31%、 2年前→1年前：-3.32%、 1年前→今年：6.09% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,877万円 |
| 買取 | 1,126万円 〜 1,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.6万円 / 月 78.36m²の部屋
〜
14.48万円 / 月 91.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルコートさっぽろシティファーストコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコートさっぽろシティファーストコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート | 2,513万円 〜 3,627万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-2 |
1996年6月（築30年） 地上15階 / 全122戸 |
| ロイヤルコートさっぽろシティサードコート | 2,924万円 〜 4,439万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-3 |
1997年8月（築29年） 地上15階 / 全150戸 |
| サーム北6条 | 2,045万円 〜 3,021万円 | 北海道札幌市東区北6条東6丁目1-5 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全106戸 |
| セザール北九条弐番館 | 1,181万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-12 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロピア北5条 | 2,600万円 〜 3,964万円 | 北海道札幌市東区北5条東10丁目16-2 |
1995年6月（築31年） 地上11階 / 全53戸 |
| セザール北九条壱番館 | 1,973万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-11 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| ファミール北8条 | 1,735万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-72 |
1997年8月（築29年） 地上14階 / 全61戸 |
| ロイヤルシャトー北5条 | 2,685万円 〜 3,806万円 | 北海道札幌市東区北5条東11丁目16-2 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全59戸 |
| サーム東区役所前 | 1,692万円 〜 2,567万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-43 |
1998年1月（築28年） 地上14階 / 全41戸 |
| ロピア東区役所前 | 1,928万円 〜 2,425万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目2-15 |
1995年5月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| パシフィック北五条A棟 | 2,833万円 〜 4,208万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パシフィック北五条B棟 | 2,260万円 〜 3,513万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月（築31年） 地上13階 / 全50戸 |
| パシフィック北五条D棟 | 1,551万円 〜 2,335万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年6月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ステイツ北10条 | 767万円 〜 2,861万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-1 |
1997年5月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| S・コート28 | 2,202万円 〜 3,815万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目86-8 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| ラフィーヌ東区役所前 | 1,415万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市東区北10条東11丁目1-41 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| メゾン.ド.エレ | 967万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ苗穂北3条通りウエストタワー | 2,813万円 〜 3,492万円 | 北海道札幌市中央区北3条東12丁目99-2 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全184戸 |
| ロジェ・フィオレ北11条 | 2,629万円 〜 3,826万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-20 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全43戸 |
| ヴェルビュ苗穂北3条通りセンタータワー | 2,817万円 〜 4,843万円 | 北海道札幌市中央区北3条東12丁目99-2 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全184戸 |
| ライオンズマンション札幌スカイタワー | 1,842万円 〜 5,553万円 | 北海道札幌市中央区北1条東10丁目15-82 |
1995年11月（築30年） 地上28階 / 全245戸 |
| エスセーナ北9条ルネス | 2,498万円 〜 3,823万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目1-1 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全51戸 |
| ヴェルビュ苗穂北3条通りイーストタワー | 3,098万円 〜 4,333万円 | 北海道札幌市中央区北3条東12丁目99-2 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全184戸 |
| コートロティ大通 | 1,214万円 〜 2,651万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-84 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ大通 | 2,058万円 〜 3,740万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15-48 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全129戸 |
| メトロノーム | 774万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール東区役所前 | 2,309万円 〜 3,508万円 | 北海道札幌市東区北13条東7丁目5-10 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全130戸 |
| ダイアパレス大通東 | 2,251万円 〜 3,226万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-40 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライフプラザ大通 | 2,268万円 〜 3,999万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-19 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全64戸 |
| ダイアパレス大通東第2 | 2,019万円 〜 4,770万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-11 |
1997年8月（築29年） 地上14階 / 全46戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北6条東8丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 6階
2/4
4LDK 10階
3/4
3LDK 14階
4/4| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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