この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市南桜塚4丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,442 万円 71.01m²の部屋
〜4,387 万円 74.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プラウド豊中南桜塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド豊中南桜塚の売却に役立つ情報をチェック!
プラウド豊中南桜塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラウド豊中南桜塚から近い順に表示しています
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
豊中密着34年目!精一杯高く査定します。
当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士&弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
豊中店を出店して30年以上。
大和ハウスリアルエステート(株)豊中店は、豊かな自然と機能的な都市環境を併せ持つ北摂の阪急沿線(豊中・池田・箕面)を中心に物件を取り揃えております。豊中駅徒歩4分。国道176号線沿いの豊中郵便局北側に位置し、大きなエンドレスハートの看板が目印です。
北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい!
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備!皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
千里中央駅 徒歩『1分』の立地店舗!
豊中市・吹田市の売却は関西不動産販売にお任せ下さい!
『店舗立地』『集客力』に自信があります!
●上位表示オプションを使ったネット掲載
●月3万部のチラシ配布
●プロカメラマンによる撮影
●飛込で来店した方への紹介
『高く』『早く』売却させて頂きます
特典やサービスは『関西不動産販売 売却』で検索♪
北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,442万円71.01m²の部屋48万円 / m²
〜4,387万円74.22m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市南桜塚)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市南桜塚 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,718万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,576万円 | 94.8% |
築25年(9年後) | 2,397万円 | 88.2% |
築30年(14年後) | 2,218万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,442万円 | 100% |
4年後(築20年) | 3,262万円 | 94.8% |
9年後(築25年) | 3,036万円 | 88.2% |
14年後(築30年) | 2,809万円 | 81.6% |
このマンションと、豊中市南桜塚の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,442万円 (71.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 39万円 / m² |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド豊中南桜塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,442万円 |
買取 | 2,065万円 〜 2,754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.15万円71.01m²の部屋
〜15.99万円74.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド豊中南桜塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド豊中南桜塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 70.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
14.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウド豊中南桜塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド豊中南桜塚 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】プラウド豊中南桜塚は阪急「岡町」駅から東方向へ徒歩13分、豊中市南桜塚4丁目にある総戸数67戸の中規模マンションです。
【外観】阪急「岡町」駅からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。建物は8階建てで、施工は東急建設。
【エントランス】桜塚の地名の由来はこのエリアに今も残る古墳に桜が多く植えられていたことから。町内に古くは雨乞の神事に使われていた皿池公園があります。
【エントランス】エントランスにはTVモニタインターホン対応のオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が可能です。(諸条件あり)
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場。機械式なので、いたずら防止ができます。
【駐車場】
築年月(築年数) | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド豊中中桜塚 | 3,544万円 〜 4,952万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目7-16 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全128戸 |
アーバネックス豊中桜塚 | 1,569万円 〜 3,531万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目15-18 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
ディアクレスト南桜塚 | 2,955万円 〜 4,466万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目5-20 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全39戸 |
ブリリア豊中南桜塚レジデンス | 3,148万円 〜 5,951万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目13-1 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全205戸 |
スイートガーデン豊中旭ケ丘 | 2,853万円 〜 5,028万円 | 大阪府豊中市旭丘11-20 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全242戸 |
ジオ豊中中桜塚 | 2,837万円 〜 3,920万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目3-3 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全26戸 |
イニシア豊中長興寺公園 | 2,944万円 〜 3,945万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目6-3 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全67戸 |
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ | 3,257万円 〜 4,008万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目1-18 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
セグンド曽根 | 2,531万円 〜 3,648万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目2-4 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
リッツスクエアケイブ176 | 1,395万円 〜 3,306万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目5-20 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アゼスト豊中エアレジデンス | 3,548万円 〜 4,342万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目18-22 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全54戸 |
ラークスパ岡町 | 1,220万円 〜 3,140万円 | 大阪府豊中市岡町北1丁目1-5 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
ローレルコート豊中服部緑地 | 3,074万円 〜 4,234万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目4-45 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全191戸 |
OPH服部緑地 | 1,733万円 〜 2,995万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目4-10 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全187戸 |
プレシェルト | 1,247万円 〜 2,199万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目7-9 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド豊中服部緑地 | 2,962万円 〜 4,090万円 | 大阪府豊中市若竹町1丁目1-46 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンメゾン豊中末広町ELDO | 3,450万円 〜 5,726万円 | 大阪府豊中市末広町3丁目6-5 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全41戸 |
セントヒルズ緑地公園 | 3,709万円 〜 5,239万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-20 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
エルベコート豊中服部 | 1,258万円 〜 1,546万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目13-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全40戸 |
あとりえこ~と | 2,033万円 〜 3,305万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-1 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
ジオ緑地公園ブライトヒルズ | 2,829万円 〜 4,154万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目3-23 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全103戸 |
ジークレフ豊中 | 2,298万円 〜 4,275万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目11-15 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全60戸 |
ラミアーレ豊中 | 1,751万円 〜 2,788万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-20 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロジュマン東豊中 | 2,591万円 〜 4,353万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目24-9 |
2010年4月(築15年) 地上9階 / 全51戸 |
ルクシール豊中末広町 | 5,017万円 〜 6,013万円 | 大阪府豊中市末広町1丁目8-30 |
2008年3月(築17年) 地上3階 / 全14戸 |
KFLAT | 2,181万円 〜 3,307万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-38 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全27戸 |
メゾンノーブル | 1,276万円 〜 2,056万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目14-24 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全23戸 |
ザレジデンス豊中アートコート | 2,693万円 〜 4,054万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全234戸 |
ザレジデンス豊中シーズンコートB | 3,247万円 〜 4,316万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-10 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全234戸 |
フローラルコート豊中 | 1,475万円 〜 3,726万円 | 大阪府豊中市本町3丁目5-46 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください