この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市新千里西町2丁目3-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,521 万円 72.26m²の部屋
〜6,710 万円 91.15m²の部屋
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,521万円 72.26m²の部屋 63万円 / m²
〜6,710万円 91.15m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市新千里西町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市新千里西町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,751万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,691万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 4,380万円 | 92.2% |
築25年(11年後) | 4,069万円 | 85.6% |
築30年(16年後) | 3,757万円 | 79.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 4,521万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 4,464万円 | 98.7% |
6年後 (築20年) | 4,168万円 | 92.2% |
11年後 (築25年) | 3,872万円 | 85.6% |
16年後 (築30年) | 3,576万円 | 79.1% |
このマンションと、豊中市新千里西町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,521万円 (72.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,521万円 |
買取 | 2,713万円 〜 3,617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.8万円 72.26m²の部屋
〜24.1万円 91.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド新千里西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てマンション「プラウド新千里西町」の所在地は、大阪府豊中市新千里西町となります。最寄駅である北大阪急行電鉄・千里中央駅からは徒歩約9分の立地です。なお、同マンションはRC構造が採用されているため、遮音性に優れています。また、管理員の勤務形態は日勤となっているほか、完成したのは2011年2月です。
マンション名称 | プラウド新千里西町 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン豊中新千里南町店まで486m
【周辺】社会医療法人純幸会関西メディカル病院まで500m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西武建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千里中央エアヒルズ | 4,399万円 〜 6,101万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21 |
2012年8月(築12年) 地上13階 / 全256戸 |
OPH千里西町緑地 | 2,146万円 〜 4,612万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-30 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全90戸 |
OPH新千里南町2号棟 | 2,527万円 〜 4,335万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-55 |
2012年8月(築12年) 地上9階 / 全151戸 |
OPH新千里南町1号棟 | 2,576万円 〜 4,227万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-54 |
2010年10月(築14年) 地上12階 / 全217戸 |
ザ・千里タワー | 3,923万円 〜 1億 730万円 | 大阪府豊中市新千里東町1丁目2-1 |
2009年4月(築16年) 地上50階 / 全356戸 |
パークホームズ千里中央 | 4,319万円 〜 7,594万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-1 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全193戸 |
サンメゾン新千里北町ELDO | 5,029万円 〜 9,705万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-2 |
2010年4月(築15年) 地上9階 / 全73戸 |
パークハウス千里中央サザン・レジデンス | 4,887万円 〜 8,640万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-10 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全363戸 |
シティハウス千里中央 | 4,392万円 〜 7,209万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目6-18 |
2012年11月(築12年) 地上13階 / 全116戸 |
パークハウス千里中央セントラル・レジデンス | 4,491万円 〜 6,684万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-11 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全363戸 |
ベルメゾン千里中央 | 2,277万円 〜 3,552万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目19-6 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
インプレスト千里中央 | 3,952万円 〜 5,634万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目2-7 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全81戸 |
アリスト豊中少路 | 3,245万円 〜 7,047万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-40 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全25戸 |
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンス | 4,550万円 〜 8,767万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-12 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全363戸 |
グランロジュマン豊中少路B棟 | 3,431万円 〜 6,157万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-55 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジークレフ千里中央パークグレイス | 3,271万円 〜 5,196万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目1-16 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランロジュマン豊中少路A棟 | 3,507万円 〜 6,151万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-1 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全131戸 |
マーブルコート千里中央 | 1,594万円 〜 5,445万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-20 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
プラウド千里桃山台 | 3,029万円 〜 4,303万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-38 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全44戸 |
ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス | 2,803万円 〜 4,408万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目16-4 |
2009年8月(築15年) 地上8階 / 全45戸 |
エスリード豊中少路 | 2,234万円 〜 4,900万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-9 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全54戸 |
グランドメゾン千里中央東丘1番館 | 3,680万円 〜 5,872万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-14 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
東豊中クラスヒルズセンターヒル | 3,514万円 〜 4,557万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1 |
2011年7月(築13年) 地上12階 / 全462戸 |
グランドメゾン千里中央東丘2番館 | 3,419万円 〜 5,369万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-15 |
2012年9月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
デイグラン緑丘 | 1,109万円 〜 3,786万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目10-43 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
桃山台アルビラ | 2,144万円 〜 6,342万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-30 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
グランドメゾン千里中央東丘3番館 | 4,362万円 〜 6,721万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-16 |
2012年9月(築12年) 地上12階 / 全246戸 |
ロータスダイラー | 3,189万円 〜 7,637万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-25 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
ファイブレジデンスニシミドリガオカ | 2,986万円 〜 4,175万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目12-13 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドメゾン千里中央東丘4番館 | 3,773万円 〜 6,305万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-17 |
2012年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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