大阪府豊中市東寺内町5-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,078 万円 24.36m²の部屋
〜1,717 万円 30.13m²の部屋
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店舗内観
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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店舗内観
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パークフラッツ緑地公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
24.3m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,078万円24.36m²の部屋44万円 / m²
〜1,717万円30.13m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市東寺内町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市東寺内町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 936万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 911万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 848万円 | 90.5％ |
| 築30年(12年後) | 784万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,078万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,049万円 | 97.3％ |
| 7年後(築25年) | 976万円 | 90.5％ |
| 12年後(築30年) | 903万円 | 83.8％ |
このマンションと、豊中市東寺内町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,078万円 (24.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,078万円 |
| 買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.58万円24.36m²の部屋
〜9.27万円30.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークフラッツ緑地公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークフラッツ緑地公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 1階 | 2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.63m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 1階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 1階 | 2009年7月〜2009年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークフラッツ緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレジデンス緑地公園は、大阪府豊中市東寺内町にあるマンションです。RC（鉄筋コンクリート）造りの建物構造が採用されており、また、2007年6月に竣工しました。加えて、同マンションでは管理人による巡回が行われます。なお、北大阪急行電鉄・緑地公園駅が最寄駅として挙げられ、その所要時間は徒歩でおよそ3分です。
| マンション名称 | パークフラッツ緑地公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市東寺内町5-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】その他周辺「スターバックスコーヒー豊中緑地公園店」緑地公園駅前にはスターバックスさんがありますよ。
【周辺】コンビニ「セブンイレブン豊中東寺内町店」
【周辺】公園「第2号服部緑地」
【周辺】病院「医療法人翠明会千里山病院」内科、循環器内科、呼吸器内科などのある病院です。
【周辺】銀行「池田泉州銀行緑地公園支店」窓口でお金の出し入れ振り込みに便利です
【周辺】郵便局「豊中寺内郵便局」
【周辺】スーパー「阪急オアシス服部緑地店」スーパーがあれば生活に便利です 営業時間: 9:00～23:00
【周辺】スーパー「フレスコ服部緑地店」
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ緑地 | 2,005万円 〜 4,588万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-17 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全28戸 |
| パレ緑地公園 | 1,015万円 〜 1,392万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-22 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー | 3,586万円 〜 7,631万円 | 大阪府豊中市東寺内町10-45 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| パークビュー緑地公園 | 2,865万円 〜 3,832万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目3-18 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| Infini7緑地公園 | 1,484万円 〜 2,032万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-6 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジアメニティ千里山 | 1,205万円 〜 1,793万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目9-3 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランディア緑地公園プレジオイーストコート | 2,448万円 〜 3,170万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目12-7 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全93戸 |
| Soleado江坂 | 837万円 〜 1,177万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-52 |
2009年1月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ千里山 | 1,311万円 〜 1,686万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目17-36 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランディア緑地公園プレジオウェストコート | 2,651万円 〜 4,799万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目13-14 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全93戸 |
| セントラル横山 | 1,187万円 〜 1,503万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-2 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BELISTA千里山 | 3,354万円 〜 3,929万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目4-13 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライジングハイ千里山山脇マンション | 1,611万円 〜 1,896万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目21-23 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Sin | 911万円 〜 1,108万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-34 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| KAMITANI6 | 1,207万円 〜 1,639万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目3-22 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| ル・ソレイユ千里山 | 1,081万円 〜 1,559万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-40 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ジオ緑地公園ブライトヒルズ | 2,829万円 〜 4,154万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目3-23 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全103戸 |
| フェニックス緑地公園 | 1,528万円 〜 4,404万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目4-1 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全44戸 |
| アーバンコートカサンドラ・クロス | 1,749万円 〜 2,389万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目55-8 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全25戸 |
| ゾフィー緑地公園凛爽館 | 3,849万円 〜 5,104万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目11-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| 協同レジデンス江坂 | 1,579万円 〜 3,167万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目54-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| GOpalace桃山台 | 1,230万円 〜 2,066万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-5 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全32戸 |
| セントヒルズ緑地公園 | 3,709万円 〜 5,239万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-20 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| あとりえこ～と | 2,033万円 〜 3,305万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-1 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全27戸 |
| S-FORT江坂リベルツ | 1,160万円 〜 1,692万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-26 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| ファーストワン江坂 | 1,224万円 〜 1,702万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-7 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全44戸 |
| プラウド吹田垂水の杜 | 3,079万円 〜 5,798万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目11-9 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全71戸 |
| アスール江坂3rd | 1,044万円 〜 4,821万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-42 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全124戸 |
| ウエストサイド江坂 | 1,147万円 〜 1,678万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4-2 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー桃山台 | 3,297万円 〜 4,923万円 | 大阪府吹田市春日3丁目14-14 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
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