この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,687万円 70.46m²の部屋
〜7,500万円 115.66m²の部屋
所在地 | 大阪府豊中市東寺内町10-45 |
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交通 |
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ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
70.46m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,687万円 70.46m²の部屋 52万円 / m²
〜7,500万円 115.66m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市東寺内町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市東寺内町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,325万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,192万円 | 96.0% |
築25年(8年後) | 2,966万円 | 89.2% |
築30年(13年後) | 2,740万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,687万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 3,539万円 | 96.0% |
8年後 (築25年) | 3,289万円 | 89.2% |
13年後 (築30年) | 3,038万円 | 82.4% |
このマンションと、豊中市東寺内町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,687万円 (70.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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52万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ豊中緑地公園ヒルズビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,650万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,600万円 | 115.66m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4,380万円 | 73.53m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,380万円 | 73.53m² | 3LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,687万円 |
買取 | 2,212万円 〜 2,950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.65万円 70.46m²の部屋
〜27.16万円 115.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.77% 、 2年前→1年前:6.44% 、 1年前→今年:1.92% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビューは、大阪府豊中市東寺内町に建てられています。最寄駅の北大阪急行電鉄・緑地公園駅から徒歩約5分でアクセスできるマンションです。完工は2008年2月で、地上14階建てのRC構造となっています。その構造から遮音性の高さがうかがえます。また、このマンションには専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
マンション名称 | ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー |
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所在地 | 大阪府豊中市東寺内町10-45 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】豊中市立寺内小学校
【周辺】豊中市立第十六中学校
【周辺】スギドラッグ千里山竹園店
【周辺】フレスコ服部緑地店
【周辺】ローソン江坂町四丁目店
【周辺】阪急オアシス服部緑地店
【周辺】池田泉州銀行緑地公園支店
【周辺】豊中寺内郵便局
【周辺】服部緑地
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ノバック | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークフラッツ緑地公園 | 1,089万円 〜 1,658万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-35 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全73戸 |
パルクヴェール緑地公園 | 2,203万円 〜 3,264万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-30 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォール緑地公園 | 1,432万円 〜 3,861万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-22 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全23戸 |
Soleado江坂 | 845万円 〜 1,162万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-52 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンコートカサンドラ・クロス | 1,765万円 〜 2,355万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目55-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
ブルーム江坂 | 1,432万円 〜 2,153万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目41-22 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
協同レジデンス江坂 | 1,619万円 〜 3,162万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目54-1 |
2007年4月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
S-FORT江坂リベルツ | 1,174万円 〜 1,672万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-26 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
アスール江坂3rd | 1,055万円 〜 4,757万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-42 |
2008年10月(築16年) 地上15階 / 全124戸 |
ファーストワン江坂 | 1,235万円 〜 1,677万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-7 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全44戸 |
セントラル横山 | 1,161万円 〜 1,480万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Sin | 892万円 〜 1,089万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-34 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
ジアメニティ千里山 | 1,210万円 〜 1,808万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目9-3 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
BELISTA千里山 | 3,302万円 〜 3,889万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目4-13 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
ペルル江坂ブランアージュ | 4,153万円 〜 6,496万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-35 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全111戸 |
イケガミパート5 | 1,274万円 〜 2,226万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目6-19 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
ドライバウム江坂 | 1,492万円 〜 1,815万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-25 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
ライジングハイ千里山山脇マンション | 1,546万円 〜 1,829万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目21-23 |
2009年5月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライブガーデン江坂 | 1,553万円 〜 2,005万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目3-37 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
ルクレ江坂 | 1,268万円 〜 1,952万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目21-5 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全61戸 |
レジディア江坂 | 1,272万円 〜 3,388万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-25 |
2007年7月(築17年) 地上13階 / 全68戸 |
ラドゥセール江坂 | 1,120万円 〜 2,554万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-46 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全136戸 |
ヴィラ・デ・ソフィテル江坂 | 1,488万円 〜 3,860万円 | 大阪府吹田市豊津町5-23 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全14戸 |
RAFFINEESAKA | 1,304万円 〜 2,228万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目7-11 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全16戸 |
ヌーヴェルバーグ | 1,627万円 〜 1,913万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目15-33 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ緑地公園ブライトヒルズ | 2,890万円 〜 4,057万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目3-23 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全103戸 |
プラウド豊中服部緑地 | 3,004万円 〜 4,132万円 | 大阪府豊中市若竹町1丁目1-46 |
2009年7月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハーヴェスタ江坂 | 1,627万円 〜 7,406万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-28 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全49戸 |
ゾフィー緑地公園凛爽館 | 3,817万円 〜 4,838万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目11-16 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全26戸 |
アーバネックス江坂公園 | 1,335万円 〜 2,139万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-35 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください