大阪府豊中市西泉丘3丁目3-23
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,881 万円 73.79m²の部屋
〜4,189 万円 83.1m²の部屋
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2,881万円 （39万円 / m²） 73.79m²の部屋
〜4,189万円 （50万円 / m²） 83.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(豊中市西泉丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,784万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,709万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 2,518万円 | 90.5％ |
| 築30年(12年後) | 2,327万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,881万円 |
| 2年後(築20年) | 97.3％ | 2,804万円 |
| 7年後(築25年) | 90.5％ | 2,606万円 |
| 12年後(築30年) | 83.6％ | 2,409万円 |
このマンションと、豊中市西泉丘の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,881万円 (73.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 40万円 / m² |
ジオ緑地公園ブライトヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.91%、 2年前→1年前：2.19%、 1年前→今年：0.60% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ緑地公園ブライトヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 83.10m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,080万円 | 73.79m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,180万円 | 73.79m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,881万円 |
| 買取 | 1,729万円 〜 2,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.07万円 / 月 73.79m²の部屋
〜
17.04万円 / 月 83.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ緑地公園ブライトヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ緑地公園ブライトヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 16万円 / 月 | 81.25m² | 2LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェニックス緑地公園 | 1,617万円 〜 4,606万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目4-1 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全44戸 |
| セントヒルズ緑地公園 | 3,776万円 〜 5,070万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-20 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| あとりえこ～と | 2,130万円 〜 3,426万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-1 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全27戸 |
| ゾフィー緑地公園凛爽館 | 3,907万円 〜 5,131万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目11-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| アリストクオーレ緑地公園 | 2,717万円 〜 3,937万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目15-1 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全62戸 |
| GOpalace桃山台 | 1,225万円 〜 1,964万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-5 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| シャトー桃山台 | 3,282万円 〜 4,674万円 | 大阪府吹田市春日3丁目14-14 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| スイートガーデン豊中旭ケ丘 | 2,927万円 〜 5,135万円 | 大阪府豊中市旭丘11-20 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全242戸 |
| サンライズ緑地 | 2,094万円 〜 4,739万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-17 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全28戸 |
| パレ緑地公園 | 1,061万円 〜 1,439万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-22 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全26戸 |
| ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘サウスプレイス | 2,362万円 〜 2,870万円 | 大阪府豊中市旭丘11-12 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘センタープレイス | 2,382万円 〜 4,236万円 | 大阪府豊中市旭丘11-12 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全208戸 |
| ライオンズマンション服部緑地 | 2,114万円 〜 3,463万円 | 大阪府豊中市夕日丘3丁目10-18 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| パークフラッツ緑地公園 | 1,126万円 〜 1,777万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-35 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全73戸 |
| パルクヴェール緑地公園 | 2,274万円 〜 3,492万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-30 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー | 3,643万円 〜 7,677万円 | 大阪府豊中市東寺内町10-45 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| ジアメニティ千里山 | 1,198万円 〜 1,784万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目9-3 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンメゾン桃山台アーバンビュー | 3,788万円 〜 5,486万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目7-12 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全41戸 |
| プラウド豊中南桜塚 | 3,457万円 〜 4,388万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-6 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全67戸 |
| パークコート千里桃山台 | 3,080万円 〜 4,646万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目4-45 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全72戸 |
| ジオ千里桃山台2番館 | 3,316万円 〜 7,090万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-2 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全571戸 |
| ジークレフ豊中 | 2,344万円 〜 4,134万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目11-15 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全60戸 |
| プラウド豊中中桜塚 | 3,517万円 〜 4,895万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目7-16 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全128戸 |
| ライジングハイ千里山山脇マンション | 1,604万円 〜 1,887万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目21-23 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ千里桃山台1番館 | 2,732万円 〜 6,116万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-1 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全571戸 |
| ジオ千里桃山台4番館 | 2,683万円 〜 5,692万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-4 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全90戸 |
| Infini7緑地公園 | 1,553万円 〜 2,102万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-6 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラカーサ南桜塚 | 2,344万円 〜 3,634万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目14-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ザレジデンス豊中アートコート | 2,756万円 〜 3,937万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全234戸 |
| ユニーブル千里山西 | 3,216万円 〜 3,784万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目9-4 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
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当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
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北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジオ緑地公園ブライトヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目3-23 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
1/5
【エントランス】メインエントランス
2/5
【エントランス】車寄せ
3/5
【地図】
4/5
【周辺】郵便局「豊中東泉丘郵便局」
5/5| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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