この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市刀根山4丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,494 万円 70.78m²の部屋
〜4,544 万円 95.81m²の部屋
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店舗内観
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,494万円70.78m²の部屋35万円 / m²
〜4,544万円95.81m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市刀根山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市刀根山 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,348万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,315万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,142万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,494万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,458万円 | 98.6％ |
| 6年後(築30年) | 2,275万円 | 91.2％ |
このマンションと、豊中市刀根山の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,494万円 (70.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルプレージュ豊中刀根山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,998万円 | 91.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 2,580万円 | 70.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 2,180万円 | 70.78m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 2,550万円 | 72.32m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,494万円 |
| 買取 | 1,497万円 〜 1,995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.84万円70.78m²の部屋
〜16.16万円95.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルプレージュ豊中刀根山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルプレージュ豊中刀根山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 91.61m² | 4LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 14万円 / 月 | 91.61m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 95.81m² | 4LDK / 6階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 11万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 95.81m² | 4LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 14万円 / 月 | 91.61m² | 4LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 12万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 88.77m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エンゼルプレージュ豊中刀根山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンゼルプレージュ豊中刀根山 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市刀根山4丁目4-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】保育園蛍池保育所まで1293ｍ
【周辺】幼稚園神童幼稚園まで785ｍ
【周辺】小学校刀根山小学校まで637ｍ
【周辺】中学校豊中市立第十三中学校まで727ｍ
【周辺】スーパー阪急オアシス 蛍ヶ池店まで838ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 豊中柴原町三丁目店まで1325ｍ
【周辺】ドラッグストアサンドラッグ 豊中上野店まで2247ｍ
【周辺】ドラッグストアココカラファイン岡町店まで2211ｍ
【周辺】家電製品コジマ×ビックカメラ 箕面店まで2629ｍ
【周辺】総合病院国立病院機構刀根山病院（独立行政法人）まで341ｍ
【周辺】銀行（株）りそな銀行 豊中支店まで1471ｍ
【周辺】図書館西南図書館まで2262ｍ
【周辺】郵便局豊中本町郵便局まで1347ｍ
【周辺】市役所・区役所豊中市役所まで2355ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 141戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エーベル刀根山 | 1,737万円 〜 2,333万円 | 大阪府豊中市刀根山3丁目9-30 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| フュージョンコート豊中千里園 | 2,396万円 〜 5,649万円 | 大阪府豊中市千里園1丁目5-25 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全17戸 |
| ラルジュ刀根山 | 2,197万円 〜 3,086万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-28 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルレーヴ豊中本町 | 2,644万円 〜 3,169万円 | 大阪府豊中市本町2丁目6-43 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ刀根山 | 2,243万円 〜 3,162万円 | 大阪府豊中市刀根山元町5-41 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルシオーレ南館モンセーヌ蛍池ステーションサイド | 3,343万円 〜 6,475万円 | 大阪府豊中市螢池中町2丁目3-1 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 豊中刀根山パーク・ホームズ | 2,047万円 〜 2,998万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目14-40 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ豊中 | 3,472万円 〜 5,082万円 | 大阪府豊中市玉井町4丁目2-8 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全136戸 |
| クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 | 1,839万円 〜 3,189万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目1-17 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| エステムコート豊中アンジェリーク | 2,003万円 〜 3,388万円 | 大阪府豊中市柴原町1丁目3-25 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| リベルテ豊中 | 1,886万円 〜 2,261万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-35 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンセレーナ | 2,077万円 〜 2,852万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目4-1 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三協ハイツ1 | 1,211万円 〜 1,507万円 | 大阪府豊中市本町9丁目1-38 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| エトレとよなか | 3,095万円 〜 5,819万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目1-1 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全28戸 |
| グランナチュール | 2,038万円 〜 2,884万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目13-20 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| エル・アバンダント蛍池 | 1,782万円 〜 3,389万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目24-16 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全56戸 |
| ローレルウイングス蛍池 | 1,703万円 〜 2,756万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目3-3 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| メゾン豊中本町五丁目 | 2,717万円 〜 3,968万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-10 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロイヤルメゾン上野西 | 2,464万円 〜 3,554万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目8-30 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全45戸 |
| マルトヨマンション | 2,769万円 〜 3,319万円 | 大阪府豊中市本町6丁目7-8 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全4戸 |
| リッツスクエア | 1,158万円 〜 2,630万円 | 大阪府豊中市岡上の町3丁目7-11 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全11戸 |
| ジオ豊中上野西 | 2,664万円 〜 3,437万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目2-20 |
2000年4月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レジデンスマロン参番館 | 1,386万円 〜 3,964万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-23 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールデングリッター豊中上野 | 1,521万円 〜 2,541万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-80 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| フローラ・ムラタ・ハイツ | 1,010万円 〜 1,400万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-18 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| 豊中パーク・レジデンス | 2,230万円 〜 2,928万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-2 |
2000年7月（築25年） 地上9階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション箕面瀬川 | 2,669万円 〜 3,767万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目16-5 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 更紗上野東 | 1,794万円 〜 2,294万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目3-68 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラル箕面瀬川 | 2,921万円 〜 4,030万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目19-11 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルパティオ | 2,425万円 〜 3,535万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目2-8 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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