この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市岡上の町4丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,349 万円 32.9m²の部屋
〜4,012 万円 80.2m²の部屋
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北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
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本人/家族の居住用マンションですか?
レジデンスマロン参番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
46.6m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
32.9m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
46.9m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
46.6m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
37.7m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,349万円 32.9m²の部屋 41万円 / m²
〜4,012万円 80.2m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市岡上の町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市岡上の町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,371万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,266万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,349万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,245万円 | 92.3% |
このマンションと、豊中市岡上の町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,349万円 (32.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,349万円 |
買取 | 809万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.27万円 32.9m²の部屋
〜16.15万円 80.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンスマロン参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンスマロン参番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「豊中市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】郵便局「豊中郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】公園「大門公園」
【周辺】病院「医療法人真正会真正会病院」内科・小児科・皮膚科などがあります。
【周辺】銀行「ゆうちょ銀行豊中店」
【周辺】スーパー「阪急オアシス豊中店」
【周辺】スーパー「ライフ豊中店」9時から21時まで営業のスーパー。食品や日用品をお買い求めいただけます。
【周辺】コンビニ「セブンイレブン豊中岡上の町2丁目店」
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
豊中パーク・レジデンス | 2,177万円 〜 2,963万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-2 |
2000年7月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リッツスクエア | 1,127万円 〜 2,656万円 | 大阪府豊中市岡上の町3丁目7-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全11戸 |
メゾンヴェール | 1,616万円 〜 3,053万円 | 大阪府豊中市本町5丁目13-41 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルパティオ矢野第三マンション | 2,577万円 〜 3,708万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目2-8 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
メゾン豊中本町五丁目 | 2,666万円 〜 4,036万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-10 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
コム・クオレ豊中北桜塚 | 2,569万円 〜 3,206万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目2-11 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コムグレイス豊中北桜塚 | 2,077万円 〜 2,578万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-22 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
オークコート北桜塚 | 1,844万円 〜 3,483万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-19 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトレとよなか | 3,024万円 〜 5,893万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目1-1 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全28戸 |
豊中桜塚シティハウス | 2,163万円 〜 2,912万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目2-5 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
パレステージ豊中本町 | 2,907万円 〜 4,555万円 | 大阪府豊中市本町7丁目1-15 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
プレスティージュ豊中本町 | 2,452万円 〜 3,468万円 | 大阪府豊中市本町6丁目1-10 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
プレリオン豊中中桜塚 | 2,937万円 〜 4,536万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目4-5 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚 | 2,457万円 〜 3,051万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目10-10 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
マルトヨマンション | 2,723万円 〜 3,382万円 | 大阪府豊中市本町6丁目7-8 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
三協ハイツ1 | 1,187万円 〜 1,531万円 | 大阪府豊中市本町9丁目1-38 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
エスタブレ中桜塚 | 2,551万円 〜 3,397万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目7-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
リベルテ豊中 | 1,845万円 〜 2,291万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-35 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオ・カレント豊中中桜塚 | 2,694万円 〜 3,251万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目9-5 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
更紗上野東 | 1,770万円 〜 2,314万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目3-68 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
アービング豊中岡町 | 3,127万円 〜 4,774万円 | 大阪府豊中市岡町北1丁目10-1 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルレーヴ豊中本町 | 2,592万円 〜 3,218万円 | 大阪府豊中市本町2丁目6-43 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ豊中岡町 | 1,903万円 〜 2,655万円 | 大阪府豊中市山ノ上町1-35 |
1998年10月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジオ豊中上野西 | 2,617万円 〜 3,499万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目2-20 |
2000年4月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サーパスシティ豊中 | 2,554万円 〜 3,869万円 | 大阪府豊中市玉井町4丁目2-8 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全134戸 |
リベルテ豊中本町 | 1,598万円 〜 5,636万円 | 大阪府豊中市本町2丁目4-28 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオグランデ豊中南桜塚 | 3,118万円 〜 3,763万円 | 大阪府豊中市南桜塚1丁目1-12 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
ステイツ豊中中桜塚ヒルズ | 2,611万円 〜 3,577万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目18-7 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
ステイツ豊中本町9丁目 | 2,042万円 〜 3,275万円 | 大阪府豊中市本町9丁目8-24 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全20戸 |
デ・リード岡町南 | 3,107万円 〜 3,749万円 | 大阪府豊中市岡町南1丁目5-15 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
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