この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市本町2丁目6-43
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,592 万円 76.76m²の部屋
〜3,218 万円 76.76m²の部屋
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,592万円 76.76m²の部屋 34万円 / m²
〜3,218万円 76.76m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,833万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,792万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 2,578万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,592万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,554万円 | 98.5% |
6年後 (築30年) | 2,358万円 | 91.0% |
このマンションと、豊中市本町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,592万円 (76.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルレーヴ豊中本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 70.06m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,560万円 | 75.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
2,780万円 | 76.76m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
3,550万円 | 84.50m² | 4LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,592万円 |
買取 | 1,555万円 〜 2,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.57万円 76.76m²の部屋
〜15.58万円 76.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルレーヴ豊中本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルレーヴ豊中本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市本町2丁目6-43 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リベルテ豊中 | 1,845万円 〜 2,291万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-35 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパスシティ豊中 | 2,554万円 〜 3,869万円 | 大阪府豊中市玉井町4丁目2-8 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全134戸 |
フュージョンコート豊中千里園 | 2,345万円 〜 5,742万円 | 大阪府豊中市千里園1丁目5-25 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全17戸 |
セントポリア豊中ファイン・アヴェニュー | 2,537万円 〜 3,942万円 | 大阪府豊中市螢池南町1丁目21-5 |
1999年6月(築25年) 地上8階 / 全57戸 |
エトレとよなか | 3,024万円 〜 5,893万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目1-1 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全28戸 |
エーベル刀根山 | 1,807万円 〜 2,302万円 | 大阪府豊中市刀根山3丁目9-30 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
エンゼルプレージュ豊中刀根山 | 2,320万円 〜 4,012万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目4-20 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全141戸 |
パレステージ豊中本町 | 2,907万円 〜 4,555万円 | 大阪府豊中市本町7丁目1-15 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
三協ハイツ1 | 1,187万円 〜 1,531万円 | 大阪府豊中市本町9丁目1-38 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン豊中本町五丁目 | 2,666万円 〜 4,036万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-10 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
リッツスクエア | 1,127万円 〜 2,656万円 | 大阪府豊中市岡上の町3丁目7-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全11戸 |
パーク・ハイム豊中本町 | 2,520万円 〜 3,130万円 | 大阪府豊中市本町9丁目10-55 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全15戸 |
エステムコート豊中アンジェリーク | 1,878万円 〜 3,015万円 | 大阪府豊中市柴原町1丁目3-25 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
レジデンスマロン参番館 | 1,349万円 〜 4,012万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-23 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルトヨマンション | 2,723万円 〜 3,382万円 | 大阪府豊中市本町6丁目7-8 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
豊中パーク・レジデンス | 2,177万円 〜 2,963万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-2 |
2000年7月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンセレーナ | 2,203万円 〜 2,867万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目4-1 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ刀根山 | 2,365万円 〜 3,161万円 | 大阪府豊中市刀根山元町5-41 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ラルジュ刀根山 | 2,334万円 〜 3,107万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-28 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 | 1,923万円 〜 3,162万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目1-17 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
ロイヤルパティオ矢野第三マンション | 2,577万円 〜 3,708万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目2-8 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
ジオ豊中上野西 | 2,617万円 〜 3,499万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目2-20 |
2000年4月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エフュージョン豊中岡町 | 2,245万円 〜 3,276万円 | 大阪府豊中市宝山町6-1 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
豊中刀根山パーク・ホームズ | 2,130万円 〜 2,959万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目14-40 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コムグレイス豊中北桜塚 | 2,077万円 〜 2,578万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-22 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
オークコート北桜塚 | 1,844万円 〜 3,483万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-19 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルウイングス蛍池 | 1,805万円 〜 2,768万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目3-3 |
1999年8月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
ネオステージ豊中・桜の町 | 2,004万円 〜 3,216万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目10-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
更紗上野東 | 1,770万円 〜 2,314万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目3-68 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
グランナチュール | 2,165万円 〜 2,906万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目13-20 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
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