この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市玉井町4丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,554 万円 70.09m²の部屋
〜3,869 万円 85.14m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,554万円 70.09m²の部屋 36万円 / m²
〜3,869万円 85.14m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市玉井町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市玉井町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,575万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,471万円 | 97.1% |
築30年(7年後) | 3,205万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,554万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,480万円 | 97.1% |
7年後 (築30年) | 2,290万円 | 89.7% |
このマンションと、豊中市玉井町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,554万円 (70.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ豊中が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 72.16m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,380万円 | 72.16m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
3,580万円 | 72.16m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
2,590万円 | 72.39m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
2,490万円 | 75.72m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
2,850万円 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,554万円 |
買取 | 1,533万円 〜 2,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.5万円 70.09m²の部屋
〜15.77万円 85.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパスシティ豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパスシティ豊中 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市玉井町4丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】穴吹工務店分譲のサーパスシティ豊中
【外観】フレッシュウィング
【外観】サニーウィング
【周辺】マンション敷地の公園
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 134戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フュージョンコート豊中千里園 | 2,345万円 〜 5,742万円 | 大阪府豊中市千里園1丁目5-25 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全17戸 |
グランゼ豊中 | 1,772万円 〜 2,429万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-30 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全17戸 |
リベルテ豊中 | 1,845万円 〜 2,291万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-35 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルレーヴ豊中本町 | 2,592万円 〜 3,218万円 | 大阪府豊中市本町2丁目6-43 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトレとよなか | 3,024万円 〜 5,893万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目1-1 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全28戸 |
エーベル刀根山 | 1,807万円 〜 2,302万円 | 大阪府豊中市刀根山3丁目9-30 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
エンゼルプレージュ豊中刀根山 | 2,320万円 〜 4,012万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目4-20 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全141戸 |
ルモンヒルズ豊中刀根山 | 3,120万円 〜 5,698万円 | 大阪府豊中市刀根山2丁目2-50 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全47戸 |
エイコー本町ビルディ・ルッスォ・ビス豊中本町 | 1,489万円 〜 2,307万円 | 大阪府豊中市本町7丁目1-31 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
ルシオーレ南館モンセーヌ蛍池ステーションサイド | 3,460万円 〜 6,358万円 | 大阪府豊中市螢池中町2丁目3-1 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リッツスクエア | 1,127万円 〜 2,656万円 | 大阪府豊中市岡上の町3丁目7-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全11戸 |
メゾン豊中本町五丁目 | 2,666万円 〜 4,036万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-10 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
エフュージョン豊中岡町 | 2,245万円 〜 3,276万円 | 大阪府豊中市宝山町6-1 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスマロン参番館 | 1,349万円 〜 4,012万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-23 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊中パーク・レジデンス | 2,177万円 〜 2,963万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-2 |
2000年7月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステムコート豊中アンジェリーク | 1,878万円 〜 3,015万円 | 大阪府豊中市柴原町1丁目3-25 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
ネバーランド豊中ラディアンス | 2,591万円 〜 3,776万円 | 大阪府豊中市岡町4-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全58戸 |
マルトヨマンション | 2,723万円 〜 3,382万円 | 大阪府豊中市本町6丁目7-8 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
エル・アバンダント蛍池 | 1,843万円 〜 3,324万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目24-16 |
2001年9月(築23年) 地上8階 / 全56戸 |
ジオ豊中上野西 | 2,617万円 〜 3,499万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目2-20 |
2000年4月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コムグレイス豊中北桜塚 | 2,077万円 〜 2,578万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-22 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
オークコート北桜塚 | 1,844万円 〜 3,483万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-19 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コム・クオレ豊中北桜塚 | 2,569万円 〜 3,206万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目2-11 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランステイツ北桜塚 | 2,819万円 〜 3,996万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目16-3 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
プレリオン豊中中桜塚 | 2,937万円 〜 4,536万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目4-5 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
グランナチュール | 2,165万円 〜 2,906万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目13-20 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
プレステージ豊中桜塚レーヴェッセ | 2,414万円 〜 3,643万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目21-1 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全33戸 |
ロイヤルメゾン上野西 | 2,615万円 〜 3,573万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目8-30 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全45戸 |
ギャラリーコート豊中・中桜塚 | 2,520万円 〜 3,041万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目5-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全17戸 |
エスタブレ中桜塚 | 2,551万円 〜 3,397万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目7-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
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