この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市上野西4丁目8-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,615 万円 76m²の部屋
〜3,573 万円 78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ロイヤルメゾン上野西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,615万円 76m²の部屋 34万円 / m²
〜3,573万円 78m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市上野西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市上野西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,422万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,317万円 | 95.7% |
築30年(8年後) | 2,140万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,615万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,502万円 | 95.7% |
8年後 (築30年) | 2,311万円 | 88.4% |
このマンションと、豊中市上野西の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,615万円 (76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,615万円 |
買取 | 1,569万円 〜 2,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.42万円 76m²の部屋
〜13.91万円 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルメゾン上野西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルメゾン上野西 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上野西4丁目8-30 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】豊中市立 桜井谷東小学校まで853m
【周辺】【中学校】豊中市立 第二中学校まで1165m
【周辺】【保育園】あけぼのベビーセンターまで442m
【周辺】【郵便局】豊中柴原郵便局まで652m
【周辺】【大学】大阪大学 豊中キャンパスまで1945m
【周辺】【コンビニエンスストア】コープこうべ コープミニ 桜の町店まで467m
【周辺】【高校】大阪府立 豊中高校まで749m
【周辺】【和風料理】かに道楽 豊中店まで639m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店まで735m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゴールデングリッター豊中上野 | 1,523万円 〜 2,721万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-80 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
パルティール本町 | 1,565万円 〜 2,011万円 | 大阪府豊中市本町9丁目2-18 |
2004年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イル・ビアンコ | 3,217万円 〜 4,172万円 | 大阪府豊中市少路2丁目8-18 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェーンブルン羽鷹 | 2,363万円 〜 3,708万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-7 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全18戸 |
ルモンヒルズ豊中刀根山 | 3,120万円 〜 5,698万円 | 大阪府豊中市刀根山2丁目2-50 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全47戸 |
豊中ロジュマン少路ウィンドコート | 2,892万円 〜 4,775万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-15 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
ネバーランド豊中ロマンテ | 2,633万円 〜 3,415万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目16-1 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SANTODIMORA | 3,436万円 〜 1億 4,586万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-10 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全25戸 |
メゾン豊中本町五丁目 | 2,666万円 〜 4,036万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-10 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
Sanctuary緑丘 | 1,156万円 〜 1,898万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目27-10 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴェルジコリーナ | 2,366万円 〜 5,488万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-30 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全48戸 |
エイコー本町ビルディ・ルッスォ・ビス豊中本町 | 1,489万円 〜 2,307万円 | 大阪府豊中市本町7丁目1-31 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
エンゼルプレージュ豊中刀根山 | 2,320万円 〜 4,012万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目4-20 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全141戸 |
豊中上野東アーバンライフ | 2,327万円 〜 3,066万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目8-30 |
2002年7月(築22年) 地上3階 / 全40戸 |
エル・セレーノ刀根山 | 1,058万円 〜 1,348万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目12 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全35戸 |
エーベル刀根山 | 1,807万円 〜 2,302万円 | 大阪府豊中市刀根山3丁目9-30 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
ルネクールムラタ | 1,077万円 〜 2,358万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-20 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
フローラ・ムラタ・ハイツ | 1,068万円 〜 1,494万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-18 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
グランステイツ北桜塚 | 2,819万円 〜 3,996万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目16-3 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
グランゼ豊中 | 1,772万円 〜 2,429万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-30 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全17戸 |
セントラル箕面瀬川 | 2,956万円 〜 4,122万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目19-11 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
ガーデンプレイス瀬川 | 1,001万円 〜 1,523万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目15-44 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フュージョンコート豊中千里園 | 2,345万円 〜 5,742万円 | 大阪府豊中市千里園1丁目5-25 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全17戸 |
エステムコート東豊中ロサリオ | 2,171万円 〜 3,352万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目1-14 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全59戸 |
サーパスシティ豊中 | 2,554万円 〜 3,869万円 | 大阪府豊中市玉井町4丁目2-8 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全134戸 |
レピア東豊中 | 2,370万円 〜 2,918万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-1 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全107戸 |
リッツスクエア | 1,127万円 〜 2,656万円 | 大阪府豊中市岡上の町3丁目7-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全11戸 |
エスリード豊中西緑丘 | 2,383万円 〜 3,922万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目6-18 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全37戸 |
コムズシティ箕面 | 2,876万円 〜 4,378万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目17-1 |
2001年6月(築23年) 地上8階 / 全154戸 |
ルシオーレ南館モンセーヌ蛍池ステーションサイド | 3,460万円 〜 6,358万円 | 大阪府豊中市螢池中町2丁目3-1 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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