この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市螢池西町1丁目24-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,843 万円 59.55m²の部屋
〜3,324 万円 83.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エル・アバンダント蛍池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エル・アバンダント蛍池の売却に 役立つ情報をチェック！
エル・アバンダント蛍池の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エル・アバンダント蛍池から近い順に表示しています
北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい！
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
社員画像
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
社員画像
エイブルに売却を任せる３つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
社員画像
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
社員画像
創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
社員画像
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,843万円 59.55m²の部屋 31万円 / m²
〜3,324万円 83.27m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市螢池西町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市螢池西町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,325万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,257万円 | 97.1％ |
| 築30年(7年後) | 2,085万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,843万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,789万円 | 97.1％ |
| 7年後 (築30年) | 1,652万円 | 89.7％ |
このマンションと、豊中市螢池西町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,843万円 (59.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 39万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエル・アバンダント蛍池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 83.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,480万円 | 73.77m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,680万円 | 59.55m² | 3LK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 2,150万円 | 68.96m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 1,780万円 | 67.11m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,698万円 | 62.24m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,880万円 | 70.75m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 1,980万円 | 68.96m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,843万円 |
| 買取 | 1,106万円 〜 1,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.36万円 59.55m²の部屋
〜15.4万円 83.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エル・アバンダント蛍池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エル・アバンダント蛍池 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目24-16 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】２００１年９月築、総戸数５６戸。８階建で、重厚感のあるエントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。徒歩１０分圏内に駅、小中学校、スーパーやコンビニなどが揃い、生活に便利です。
【外観】【外観】大阪モノレール・阪急宝塚線『蛍池』駅徒歩７分、２沿線利用可能で交通至便です。大阪空港が目の前で出張や旅行時も◎。国道１７６号線、中央環状線、阪神・名神高速ＩＣにも近く、お車での移動も便利です。
【エントランス】【宅配ボックス・郵便受け】ロビー内に宅配ボックスと郵便受けがございます。宅配ボックスがあれば荷物の受け取り時間を気にせずお出かけでき嬉しいですね。郵便受けは防犯面安心なダイヤル式となっております。
【エントランス】【エレベーター】エレベーターは１基です。ベビーカーや車椅子をお使いの方はもちろん、重い荷物を持った時などは特に、エレベーターがありがたいですね。掲示板がすぐ近くにあり、待ち時間の間に確認できそうです
【エントランス】【アプローチ】アプローチ部分から建物内部に至るまで、フルフラットなユニバーサルデザインで、ご高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心です。重厚感のある柱や丈夫なタイルから高級感が溢れる佇まいです。
【駐車場】【駐車場】敷地内の屋内・屋外に平面自走式駐車場と、機械式立体駐車場がございます。月額使用料７０００円からで、空き状況についてはお尋ねください。機械式の最大長は５０５０m、最大幅は１８５０mです。
【駐車場】【駐車場】敷地内の屋内・屋外に平面自走式駐車場と、機械式立体駐車場がございます。２０２３年２月現在、機械式のみ４台分の空きがあるようです。機械式駐車場にはサイズ制限がございますので事前にご確認ください
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | エス・バイ・エル株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルシオーレ南館モンセーヌ蛍池ステーションサイド | 3,460万円 〜 6,358万円 | 大阪府豊中市螢池中町2丁目3-1 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| イターナル池田石橋 | 2,049万円 〜 2,404万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-22 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| 住創館 | 2,397万円 〜 3,012万円 | 大阪府池田市住吉1丁目13-23 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| エーベル刀根山 | 1,807万円 〜 2,302万円 | 大阪府豊中市刀根山3丁目9-30 |
2001年11月（築23年） 地上6階 / 全29戸 |
| エンゼルプレージュ豊中刀根山 | 2,320万円 〜 4,012万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目4-20 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全141戸 |
| フュージョンコート豊中千里園 | 2,345万円 〜 5,742万円 | 大阪府豊中市千里園1丁目5-25 |
2002年9月（築22年） 地上10階 / 全17戸 |
| プリ・メゾン石橋 | 1,922万円 〜 2,933万円 | 大阪府池田市石橋1丁目10-12 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全1戸 |
| サーパスシティ豊中 | 2,554万円 〜 3,869万円 | 大阪府豊中市玉井町4丁目2-8 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全134戸 |
| プレステージ石橋公園前 | 1,077万円 〜 1,302万円 | 大阪府池田市石橋1丁目15-1 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン | 1,021万円 〜 1,381万円 | 大阪府池田市石橋3丁目1-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルモンヒルズ豊中刀根山 | 3,120万円 〜 5,698万円 | 大阪府豊中市刀根山2丁目2-50 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全47戸 |
| エミーナヒルズ | 764万円 〜 1,351万円 | 大阪府池田市石橋1丁目9-15 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヒルズ刀根山 | 2,365万円 〜 3,161万円 | 大阪府豊中市刀根山元町5-41 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベルレーヴ豊中本町 | 2,592万円 〜 3,218万円 | 大阪府豊中市本町2丁目6-43 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベルテ豊中 | 1,845万円 〜 2,291万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-35 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイツ | 997万円 〜 1,222万円 | 大阪府池田市石橋2丁目12-13 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| パセオ石橋 | 779万円 〜 969万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-6 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ石橋 | 2,328万円 〜 3,307万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-10 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| マンション豊島 | 922万円 〜 2,225万円 | 大阪府池田市石橋2丁目12-5 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース石橋 | 881万円 〜 1,162万円 | 大阪府池田市石橋2丁目3-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション箕面瀬川 | 2,792万円 〜 3,981万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目16-5 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ・ムラタ・ハイツ | 1,068万円 〜 1,494万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-18 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| コムズシティ箕面 | 2,876万円 〜 4,378万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目17-1 |
2001年6月（築23年） 地上8階 / 全154戸 |
| エステムコート豊中アンジェリーク | 1,878万円 〜 3,015万円 | 大阪府豊中市柴原町1丁目3-25 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| エトレとよなか | 3,024万円 〜 5,893万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目1-1 |
2000年10月（築24年） 地上9階 / 全28戸 |
| ル・パレ神田 | 2,030万円 〜 2,550万円 | 大阪府池田市神田3丁目18-8 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラル箕面瀬川 | 2,956万円 〜 4,122万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目19-11 |
2001年9月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルネス・サリート | 2,228万円 〜 2,858万円 | 兵庫県伊丹市森本2丁目179 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール | 2,060万円 〜 2,544万円 | 兵庫県伊丹市森本1丁目63 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| 三協ハイツ1 | 1,188万円 〜 1,532万円 | 大阪府豊中市本町9丁目1-38 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.