この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市千里園1丁目5-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,396 万円 61.34m²の部屋
〜5,649 万円 110m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,396万円61.34m²の部屋39万円 / m²
〜5,649万円110m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市千里園)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市千里園 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,161万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,100万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 1,943万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,396万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,328万円 | 97.2% |
7年後(築30年) | 2,155万円 | 89.9% |
このマンションと、豊中市千里園の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,396万円 (61.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,396万円 |
買取 | 1,438万円 〜 1,917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.77万円61.34m²の部屋
〜23.72万円110m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フュージョンコート豊中千里園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフュージョンコート豊中千里園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.3万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
13.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
12.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
13.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
13.8万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
11.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
13.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
13.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
11.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
12.5万円 / 月 | 64.43m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年2月 |
14万円 / 月 | 86.29m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月 |
14万円 / 月 | 86.29m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
13.5万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月 |
16.5万円 / 月 | 110.00m² | 4LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年6月 |
11.5万円 / 月 | 61.34m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
12.5万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年11月 |
12万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
13.5万円 / 月 | 86.30m² | 4LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年4月 |
12.5万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
11万円 / 月 | 61.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
15.5万円 / 月 | 86.29m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月 |
11.5万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
12万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
13.5万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年8月 |
12万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
11万円 / 月 | 61.34m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
12.3万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
12万円 / 月 | 63.31m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2017年1月 |
12万円 / 月 | 64.43m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 64.43m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
11.8万円 / 月 | 61.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
12万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
14万円 / 月 | 86.29m² | 4LDK / 4階 | 2015年1月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 61.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年12月 |
11万円 / 月 | 61.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
11万円 / 月 | 61.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年6月 |
15万円 / 月 | 86.29m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月 |
12.5万円 / 月 | 64.43m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
11.8万円 / 月 | 61.34m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
12万円 / 月 | 61.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
14.5万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
13万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14.5万円 / 月 | 64.43m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 61.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年11月 |
12.5万円 / 月 | 64.43m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年6月 |
12.3万円 / 月 | 64.43m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年12月 |
17.5万円 / 月 | 109.98m² | 4LDK / 10階 | 2012年10月〜2012年11月 |
11.3万円 / 月 | 61.34m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
15万円 / 月 | 86.29m² | 4LDK / 3階 | 2012年10月 |
13万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年9月 |
11.8万円 / 月 | 61.34m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
12万円 / 月 | 61.34m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年5月 |
12.5万円 / 月 | 64.43m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月 |
17万円 / 月 | 109.97m² | 4LDK / 10階 | 2011年10月〜2012年2月 |
15万円 / 月 | 86.29m² | 4LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
13万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
14万円 / 月 | 86.30m² | 4LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
15.5万円 / 月 | 86.29m² | 4LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年6月 |
12.8万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 8階 | 2011年5月 |
14万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月 |
12万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
15.5万円 / 月 | 64.43m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年6月 |
15.5万円 / 月 | 86.29m² | 4LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
11.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月 |
11.8万円 / 月 | 61.34m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
15.5万円 / 月 | 86.29m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年12月 |
12.8万円 / 月 | 64.43m² | 3LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フュージョンコート豊中千里園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フュージョンコート豊中千里園 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市千里園1丁目5-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパスシティ豊中 | 3,472万円 〜 5,082万円 | 大阪府豊中市玉井町4丁目2-8 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全136戸 |
ベルレーヴ豊中本町 | 2,644万円 〜 3,169万円 | 大阪府豊中市本町2丁目6-43 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランゼ豊中 | 1,819万円 〜 2,406万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-30 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全17戸 |
リベルテ豊中 | 1,886万円 〜 2,261万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-35 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エーベル刀根山 | 1,737万円 〜 2,333万円 | 大阪府豊中市刀根山3丁目9-30 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
エンゼルプレージュ豊中刀根山 | 2,494万円 〜 4,544万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目4-20 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全141戸 |
ルモンヒルズ豊中刀根山 | 3,120万円 〜 5,499万円 | 大阪府豊中市刀根山2丁目2-50 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全47戸 |
ルシオーレ南館モンセーヌ蛍池ステーションサイド | 3,343万円 〜 6,475万円 | 大阪府豊中市螢池中町2丁目3-1 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エトレとよなか | 3,095万円 〜 5,819万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目1-1 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全28戸 |
ノベラスコート蛍池 | 887万円 〜 1,848万円 | 大阪府豊中市螢池中町3丁目6-12 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
パルティール本町 | 1,591万円 〜 1,975万円 | 大阪府豊中市本町9丁目2-18 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッツスクエア | 1,158万円 〜 2,630万円 | 大阪府豊中市岡上の町3丁目7-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全11戸 |
メゾン豊中本町五丁目 | 2,717万円 〜 3,968万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-10 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
エフュージョン豊中岡町 | 2,179万円 〜 3,205万円 | 大阪府豊中市宝山町6-1 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ刀根山 | 1,001万円 〜 1,344万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目12 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全35戸 |
エル・アバンダント蛍池 | 1,782万円 〜 3,389万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目24-16 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全56戸 |
リーフジャルダン豊中 | 1,381万円 〜 2,483万円 | 大阪府豊中市山ノ上町18-21 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネバーランド豊中ラディアンス | 2,257万円 〜 3,314万円 | 大阪府豊中市岡町4-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全58戸 |
コムグレイス豊中北桜塚 | 2,118万円 〜 2,539万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-22 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
オークコート北桜塚 | 1,886万円 〜 3,428万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-19 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
コム・クオレ豊中北桜塚 | 2,426万円 〜 3,156万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目2-11 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルメゾン上野西 | 2,464万円 〜 3,554万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目8-30 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全45戸 |
グランステイツ北桜塚 | 2,873万円 〜 3,930万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目16-3 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
プレリオン豊中中桜塚 | 2,755万円 〜 4,309万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目4-5 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
プレステージ豊中桜塚レーヴェッセ | 2,364万円 〜 3,603万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目21-1 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全33戸 |
ギャラリーコート豊中・中桜塚 | 2,628万円 〜 3,200万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目5-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全17戸 |
豊中上野東アーバンライフ | 2,366万円 〜 3,010万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目8-30 |
2002年7月(築23年) 地上3階 / 全40戸 |
ゴールデングリッター豊中上野 | 1,521万円 〜 2,541万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-80 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
ルネクールムラタ | 1,020万円 〜 2,215万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-20 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
フローラ・ムラタ・ハイツ | 1,010万円 〜 1,400万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-18 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
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