この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市玉井町2丁目1-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,772 万円 41.57m²の部屋
〜2,429 万円 44.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,772万円 41.57m²の部屋 43万円 / m²
〜2,429万円 44.06m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市玉井町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市玉井町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,100万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,980万円 | 94.3% |
築30年(9年後) | 1,828万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,772万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,670万円 | 94.3% |
9年後 (築30年) | 1,542万円 | 87.0% |
このマンションと、豊中市玉井町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,772万円 (41.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,772万円 |
買取 | 1,063万円 〜 1,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.08万円 41.57m²の部屋
〜9.97万円 44.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランゼ豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランゼ豊中 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】エトレとよなか 514m
【周辺】ダイエー豊中駅前店 381m
【周辺】サンディ豊中本町店 645m
【周辺】サークルK豊中駅西口店 329m
【周辺】ドラッグセガミ豊中本町店 636m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパスシティ豊中 | 2,554万円 〜 3,869万円 | 大阪府豊中市玉井町4丁目2-8 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全134戸 |
フュージョンコート豊中千里園 | 2,345万円 〜 5,742万円 | 大阪府豊中市千里園1丁目5-25 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全17戸 |
エイコー本町ビルディ・ルッスォ・ビス豊中本町 | 1,489万円 〜 2,307万円 | 大阪府豊中市本町7丁目1-31 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
パルティール本町 | 1,565万円 〜 2,011万円 | 大阪府豊中市本町9丁目2-18 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルモンヒルズ豊中刀根山 | 3,120万円 〜 5,698万円 | 大阪府豊中市刀根山2丁目2-50 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全47戸 |
エフュージョン豊中岡町 | 2,245万円 〜 3,276万円 | 大阪府豊中市宝山町6-1 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルクール豊中 | 1,687万円 〜 2,150万円 | 大阪府豊中市岡町3-9 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
ルシオーレ南館モンセーヌ蛍池ステーションサイド | 3,460万円 〜 6,358万円 | 大阪府豊中市螢池中町2丁目3-1 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ネバーランド豊中ラディアンス | 2,591万円 〜 3,776万円 | 大阪府豊中市岡町4-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全58戸 |
リーフジャルダン豊中 | 1,469万円 〜 2,605万円 | 大阪府豊中市山ノ上町18-21 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノベラスコート蛍池 | 931万円 〜 1,840万円 | 大阪府豊中市螢池中町3丁目6-12 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
グランステイツ北桜塚 | 2,819万円 〜 3,996万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目16-3 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
プレステージ豊中桜塚レーヴェッセ | 2,414万円 〜 3,643万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目21-1 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全33戸 |
ギャラリーコート豊中・中桜塚 | 2,520万円 〜 3,041万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目5-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全17戸 |
エル・セレーノ刀根山 | 1,058万円 〜 1,348万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目12 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全35戸 |
豊中上野東アーバンライフ | 2,327万円 〜 3,066万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目8-30 |
2002年7月(築22年) 地上3階 / 全40戸 |
フローライト蛍池 | 1,056万円 〜 1,845万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-8 |
2005年7月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
ロイヤルメゾン上野西 | 2,615万円 〜 3,573万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目8-30 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全45戸 |
ディナスティ豊中プライムヒルズ | 2,936万円 〜 3,741万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目9-13 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全43戸 |
パルケ豊中 | 2,781万円 〜 4,229万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目23-26 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
フロンツォーネ | 1,149万円 〜 1,595万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目1-20 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全42戸 |
サントピア緑地公園 | 2,594万円 〜 3,772万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目16-2 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
ルネクールムラタ | 1,077万円 〜 2,358万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-20 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
エムズパラッツォ | 1,160万円 〜 1,457万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目5-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
ラセデュクシオン | 751万円 〜 957万円 | 大阪府池田市住吉2丁目14-5 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全42戸 |
ジオ豊中曽根 | 2,580万円 〜 3,190万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目9-3 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
ガーデンプレイス瀬川 | 1,001万円 〜 1,523万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目15-44 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロウスリーブ西村2番館 | 2,453万円 〜 3,321万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目7-1 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
イル・ビアンコ | 3,217万円 〜 4,172万円 | 大阪府豊中市少路2丁目8-18 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レピア東豊中 | 2,370万円 〜 2,918万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-1 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全107戸 |
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