この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市螢池中町3丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
931 万円 22.89m²の部屋
〜1,840 万円 35m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ノベラスコート蛍池の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
35m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
931万円 22.89m²の部屋 41万円 / m²
〜1,840万円 35m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市螢池中町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市螢池中町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,122万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,057万円 | 94.2％ |
| 築30年(9年後) | 976万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 931万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 877万円 | 94.2％ |
| 9年後 (築30年) | 810万円 | 87.0％ |
このマンションと、豊中市螢池中町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
931万円 (22.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 931万円 |
| 買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.25万円 22.89m²の部屋
〜8.95万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ノベラスコート蛍池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノベラスコート蛍池 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市螢池中町3丁目6-12 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルシオーレ南館モンセーヌ蛍池ステーションサイド | 3,460万円 〜 6,358万円 | 大阪府豊中市螢池中町2丁目3-1 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フローライト蛍池 | 1,056万円 〜 1,845万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-8 |
2005年7月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| セピア新豊中 | 1,061万円 〜 1,688万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目1-15 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| エル・セレーノ刀根山 | 1,058万円 〜 1,348万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目12 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全35戸 |
| フュージョンコート豊中千里園 | 2,345万円 〜 5,742万円 | 大阪府豊中市千里園1丁目5-25 |
2002年9月（築22年） 地上10階 / 全17戸 |
| ルモンヒルズ豊中刀根山 | 3,120万円 〜 5,698万円 | 大阪府豊中市刀根山2丁目2-50 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全47戸 |
| ラセデュクシオン | 751万円 〜 957万円 | 大阪府池田市住吉2丁目14-5 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランゼ豊中 | 1,772万円 〜 2,429万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-30 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| ディナスティ豊中プライムヒルズ | 2,936万円 〜 3,741万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目9-13 |
2005年5月（築19年） 地上6階 / 全43戸 |
| FIRSTSTAGE天神 | 903万円 〜 1,129万円 | 大阪府池田市天神2丁目6-10 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| ルネクールムラタ | 1,077万円 〜 2,358万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-20 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| TNGtenjin | 1,064万円 〜 9,846万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-8 |
2005年8月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| パルティール本町 | 1,565万円 〜 2,011万円 | 大阪府豊中市本町9丁目2-18 |
2004年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイコー本町ビルディ・ルッスォ・ビス豊中本町 | 1,489万円 〜 2,307万円 | 大阪府豊中市本町7丁目1-31 |
2003年12月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| プラウド池田天神 | 3,472万円 〜 5,115万円 | 大阪府池田市天神1丁目5-41 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全74戸 |
| ユニ・アルス池田天神プレジオ | 1,932万円 〜 3,141万円 | 大阪府池田市天神1丁目4-2 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| ガーデンプレイス瀬川 | 1,001万円 〜 1,523万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目15-44 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルス池田井口堂フレックスコート | 2,332万円 〜 3,734万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目11-17 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全58戸 |
| ロイヤルメゾン上野西 | 2,615万円 〜 3,573万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目8-30 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全45戸 |
| エフュージョン豊中岡町 | 2,245万円 〜 3,276万円 | 大阪府豊中市宝山町6-1 |
2002年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーフジャルダン豊中 | 1,469万円 〜 2,605万円 | 大阪府豊中市山ノ上町18-21 |
2004年8月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジオ豊中岡上の町 | 2,691万円 〜 4,046万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目3-36 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
| ベルクール豊中 | 1,687万円 〜 2,150万円 | 大阪府豊中市岡町3-9 |
2005年9月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| 池田井口堂ラディアンス | 3,227万円 〜 4,786万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目6-3 |
2005年7月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| ネバーランド豊中ラディアンス | 2,591万円 〜 3,776万円 | 大阪府豊中市岡町4-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全58戸 |
| ヴィラ豊中 | 1,053万円 〜 1,470万円 | 大阪府豊中市岡町4-8 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネス・サリート | 2,228万円 〜 2,858万円 | 兵庫県伊丹市森本2丁目179 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルプラッツ石橋 | 1,477万円 〜 1,924万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目14-24 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランスイート豊中上野東 | 2,289万円 〜 3,498万円 | 大阪府豊中市上野東3丁目17-25 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランステイツ北桜塚 | 2,819万円 〜 3,996万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目16-3 |
2002年11月（築22年） 地上6階 / 全22戸 |
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