この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市緑丘1丁目27-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,156 万円 27.8m²の部屋
〜1,898 万円 35.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,156万円 27.8m²の部屋 42万円 / m²
〜1,898万円 35.5m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市緑丘)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市緑丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 933万円 | 100% |
築25年(1年後) | 919万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 849万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,156万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,139万円 | 98.5% |
6年後 (築30年) | 1,051万円 | 91.0% |
このマンションと、豊中市緑丘の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,156万円 (27.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,156万円 |
買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.25万円 27.8m²の部屋
〜7.74万円 35.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Sanctuary緑丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Sanctuary緑丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市緑丘1丁目27-10 |
交通 |
|
【外観】2000年築、タイル張りの綺麗な外観です。
【外観】防音性に優れた鉄筋コンクリート造りの建物です。
【外観】オシャレな外観です。
【周辺】スーパー「阪急オアシス豊中少路店」日々のお買い物に便利です。
【周辺】コンビニ「セブンイレブン豊中少路1丁目店」おにぎりやお菓子などちょっとした買い物に便利です。
【周辺】郵便局「豊中緑丘郵便局」郵便物や宅配便を出すのに便利です。
【周辺】図書館「豊中市立野畑図書館」市立図書館と共同の書庫があり、書庫に入れるDAYには書庫内に入ることが可能です。
【周辺】病院「医療法人彩樹豊中緑ケ丘病院」外科、内科などのある病院です。
【周辺】銀行「三井住友銀行少路支店」平日と土曜日は24時まで、日曜日は21時までATMが使用できます。
【周辺】ショッピングセンター「イオンタウン豊中緑丘」スーパーだけでなく、アパレルや飲食店、病院もそろっています。
【周辺】ドラックストア「ユニカムドラッグ少路薬局」21時まで営業している薬局です。
築年月(築年数) | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクタス豊中上野坂 | 2,444万円 〜 4,039万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目21-3 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
セントラルパレス東豊中 | 2,550万円 〜 4,412万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目6-60 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
エスリード豊中西緑丘 | 2,383万円 〜 3,922万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目6-18 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全37戸 |
ルネ千里中央 | 3,962万円 〜 6,631万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目7-5 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全104戸 |
コスモ豊中桜の町 | 2,024万円 〜 3,044万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目3-1 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズマンション豊中春日町 | 2,117万円 〜 3,878万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目12-5 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全54戸 |
グランディア緑丘 | 2,636万円 〜 4,008万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目6-7 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
アビタシオン3 | 2,282万円 〜 3,835万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目3-31 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネバーランド豊中ロマンテ | 2,633万円 〜 3,415万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目16-1 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゴールデングリッター豊中上野 | 1,523万円 〜 2,721万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-80 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
リーベスト千里中央 | 3,212万円 〜 5,116万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
フォルム千里中央A棟 | 3,951万円 〜 5,412万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年9月(築25年) 地上14階 / 全263戸 |
セラフ豊中向丘壱番館 | 2,184万円 〜 2,855万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目7-31 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全22戸 |
フォルム千里中央C棟 | 3,741万円 〜 6,499万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全263戸 |
ロイヤルメゾン上野西 | 2,615万円 〜 3,573万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目8-30 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全45戸 |
ネオレジデンスけやき坂 | 2,600万円 〜 3,834万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目2-23 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
グランナチュール | 2,165万円 〜 2,906万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目13-20 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ | 3,179万円 〜 6,254万円 | 大阪府豊中市新千里西町3丁目2-1 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全53戸 |
ジークレフ豊中・緑丘 | 2,037万円 〜 2,642万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-12 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
コムザ21北緑丘 | 2,753万円 〜 3,767万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-1 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
豊中ガーデンハウスホワイティルS棟 | 1,979万円 〜 2,836万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-37 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全80戸 |
豊中ガーデンハウスホワイティルC棟 | 1,867万円 〜 2,202万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-36 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート北緑丘 | 2,364万円 〜 4,100万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目5-10 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全154戸 |
ジオ豊中新千里南町 | 2,730万円 〜 4,036万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目12-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
豊中ガーデンハウスホワイティルW棟 | 1,864万円 〜 2,199万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-35 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ豊中上野西 | 2,617万円 〜 3,499万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目2-20 |
2000年4月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾン東豊中ブリーゼ | 3,309万円 〜 4,062万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目34-1 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全33戸 |
メゾンセレーナ | 2,203万円 〜 2,867万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目4-1 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステムコート豊中アンジェリーク | 1,878万円 〜 3,015万円 | 大阪府豊中市柴原町1丁目3-25 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
クラウンヒルズ箕面 | 2,439万円 〜 6,648万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目2-22 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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